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자양·고덕동에서 올해 첫 서울 아파트 청약 받는다 2021-03-01 16:44:56
내 수도권 분양가 상한제 적용 아파트에 붙는 최대 5년의 실거주 의무를 피했다. 고덕강일제일풍경채는 지하 2층∼지상 최고 27층, 6개 동, 전용면적 84㎡·101㎡ 총 780가구 규모로 조성된다. 3.3㎡당 평균 분양가는 2430만원에 책정됐다. 전용 84㎡는 8억1470만∼8억9990만원, 전용 101㎡는 9억5640만∼10억8660만원이다....
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분양가상한제 기본형건축비 1일부터 정기 고시…3.3㎡당 건축비 0.87%↑ 2021-03-01 11:43:00
상한액은 분양가상한제가 적용되는 주택의 분양가격(택지비+택지비가산비+기본형건축비+건축비가산비)의 산정 시 적용되며, 실제 분양가격은 분양 가능성, 주변 시세 등을 종합적으로 감안해 결정되므로 실제 분양가에 미치는 영향은 기본형건축비의 인상분보다 낮을 것으로 보인다. 국교부는 "기본형건축비를 최신 기술...
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분양가상한제 기본형건축비 상한 3.3㎡당 647만원→653만원 2021-03-01 11:00:01
분양가상한제 기본형건축비 상한 3.3㎡당 647만원→653만원 (세종=연합뉴스) 윤종석 기자 = 분양가상한제 주택의 가격 산정에 활용되는 기본형건축비 상한액이 0.87% 오른다. 1일 국토교통부는 작년 9월 고시 이후 노무비와 건설자재 등 가격변동을 고려한 기본형건축비를 이날 고시했다고 밝혔다. 이번 고시로...
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청주 부동산 시장, 동남지구 호반건설 분양에 들썩 2021-03-01 09:00:01
높은 중소형 대단지다. ‘호반써밋 브룩사이드’는 분양가상한제가 적용돼 3.3㎡당 평균 분양가는 918만 원으로 책정됐다. 분양일정은 3월 8일(월) 특별공급을 시작으로 9일(화) 1순위 해당지역, 10일(수) 1순위 기타지역 청약접수를 진행한다. 2순위 청약은 11일이고, 당첨자 발표는 17일이다. 정당계약은 3월 29일부터...
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계약일 따라 갈리는 부동산 규제…'로또' 사행심만 조장한다 [심형석의 부동산정석] 2021-03-01 07:00:01
문제는 분양가 상한제 등의 규제로 인해 재개발·재건축 단지가 분양 일정을 잡지 못해 예정 물량 대비 실제 분양이 소수에 그쳤다는 점입니다. 줄어든 물량은 주택 수요자들의 조급증과 불안감에 불을 지폈을 가능성이 큽니다. 2018년 수도권에서 접수된 1순위 청약통장은 78만 건이었으나 2020년에는 무려 256만 건으로...
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아파트보다 비싼데…"강남 입성 마지막 기회" 청약자 몰렸다 2021-02-28 16:52:18
고분양가 심사도 받지 않는다. 단지형 연립, 단지형 다세대, 원룸형 등 세 종류로 이 중 아파트와 비슷한 원룸형은 전용 14~50㎡ 이하, 총 300가구 미만으로만 공급할 수 있다. 제도 도입 취지와 달리 최근에는 분양가상한제 등 정부의 각종 규제를 피해 사업성을 높이려는 목적으로 도시형생활주택을 선택하는 시행사가...
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청주 동남 '호반써밋 브룩사이드"…1215가구, 9일 1순위 청약 2021-02-28 16:51:06
총 1215가구 규모다. 분양가 상한제가 적용돼 3.3㎡당 평균 분양가가 918만원으로 책정됐다. 청주 동남지구는 청주시 상당구 용정·용암·운동·방서·지북·평촌동 일원 207만4000㎡ 부지를 개발하는 택지개발지구다. 청주에서 가장 큰 규모로 조성되는 택지개발사업이다. 원도심과도 멀지 않아 기존의 도심 생활 인프라와...
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[부동산캘린더] 봄 분양 시장 성큼…서울 올해 첫 청약 접수 2021-02-27 06:00:01
지난 18일 입주자모집공고를 내 수도권 분양가상한제 적용 지역 아파트에 최대 5년의 실거주 의무를 피했다. 고덕강일제일풍경채는 지하 2층∼지상 27층, 6개 동, 전용면적 84㎡·101㎡ 총 780가구 규모로 조성된다. 단지는 5호선 상일동역이 도보로 15분 거리이며 수도권제1순환고속도로(옛 외곽순환도로)와 올림픽대로...
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[사설] '임대차法 모델' 독일의 실패, 정부는 보고 있나 2021-02-26 17:31:06
수 있는 위협요인도 많다. 분양가상한제 적용 지역에 공급되는 아파트에 최장 5년간 실거주 의무를 강제한 이른바 ‘전월세금지법’이 최근 시행에 들어간 게 대표적이다. ‘로또 청약’을 방지한다는 게 도입취지이지만, 대개 새 아파트 입주 때 쏟아지는 전세매물을 실종시킬 것이란 게 전문가들의 관측이다. ‘2·4 공급...
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3월 봄 분양 5만2000가구…5년 만에 최대 물량 쏟아진다 2021-02-26 17:21:00
입주자모집공고를 내는 수도권의 분양가 상한제 적용 단지는 수분양자가 아파트 준공 이후부터 직접 들어가 살아야 한다. 공공택지는 최대 5년, 재개발·재건축 등 민간택지는 최대 3년이다. 다음달 분양하는 단지 중 거주의무 적용을 피한 곳은 광진구 ‘자양하늘채베르’와 강일지구에서 분양하는 ‘고덕강일제일풍경채’...
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