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재건축 하이킥에 규제 완화 '제동'…오세훈의 선택은? 2021-04-15 05:30:00
전후 규제 완화에 대한 기대감 등으로 서울의 일부 재건축 단지를 중심으로 가격 상승 우려가 나타나고 있다"며 "향후 시장 상황에 대한 면밀한 모니터링과 함께 관계기관의 신중한 대응이 필요한 시점"이라고 말했다. 한마디로 개발 기대감을 부추기지 말라는 얘기다. 더불어민주당 대표 경선 출마를 선언한 홍영표 의원은...
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[Q&A] "2·4 대책 사업, 토지주 전매금지·실거주 의무 없어"(종합) 2021-04-14 13:01:47
국토교통부는 14일 2차 서울지역 선도사업 후보지 13곳을 발표하면서 사업에 대한 내용을 문답 형식으로 정리했다. -- 사업에 참여한 토지주가 주택을 우선공급받는 경우 전매제한과 실거주 의무가 부과되나. ▲ 토지주가 주택을 우선공급받으면 전매제한과 실거주 의무가 부과되지 않는다. 이는 공공 직접시행 정비사업 등...
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동대문 청량리역·강북 미아역 인근 역세권 고밀개발(종합) 2021-04-14 12:58:40
토지주에 대한 분양가는 시세 대비 평균 66.3% 수준으로 낮아졌고, 이에 따라 토지주 수익률은 평균 28.2%포인트 높아지는 것으로 나타났다. 국토부는 2·4 대책을 발표한 이후 통합지원센터를 열고 지자체와 주민 등을 상대로 950여건의 컨설팅을 지원하고 432곳의 후보지를 접수해 사업가능성 등을 검토 중이다. 지난달...
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`가양역 더리브 아너비즈타워`, 역세권 지식산업센터로 주목 2021-04-14 11:26:30
분양가의 최대 70~80%까지 저금리로 대출을 받을 수 있으며, 지방세특례제한법에 의해 취득세 50%, 재산세 37.5%의 세제 감면 혜택 등이 더해지는 만큼 사실상 기업(법인)의 초기 부담도 낮다. 분양홍보관은 서울시 강서구 양천로 500 노블리움 2층 208호에 마련된다. 분양홍보관에는 갤러리와 같은 이색적인 모습으로...
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'2차 선도사업' 강북 미아·동대문 용두동 등 서울 13곳 선정 2021-04-14 11:16:29
대한 분양가는 시세 대비 평균 66.3% 수준으로 낮아졌으며 토지주 수익률도 평균 28.2%포인트 높아질 것으로 예상된다. 지난달 말 먼저 발표한 1차 선도사업 후보지인 도봉구와 영등포구, 금천구, 은평구 등 21곳 중 은평구 증산4, 수색14, 도봉구 쌍문은 주민 10% 이상의 동의를 받아 사업 예정지구 지정 요건을 갖췄다....
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강북구 미아사거리역-미아역-수유역 따라 역세권 고밀개발 2021-04-14 11:00:06
토지주에 대한 분양가는 시세 대비 평균 66.3% 수준으로 낮아졌고, 이에 따라 토지주 수익률도 평균 28.2%포인트 높아지는 것으로 파악됐다. 국토부는 2·4 대책을 발표한 이후 통합지원센터를 열고 지자체와 주민 등을 상대로 950여건의 컨설팅을 지원하고 432곳의 후보지를 접수해 사업가능성 등을 검토 중이다. 지난달...
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'천안 한양수자인 에코시티‘ 세대구분형 설계에 이목 집중 2021-04-13 16:46:05
높아지고 있다. 서울 마포구 신수동 ‘신촌숲아이파크’에는 전용 84㎡D타입이 세대구분형으로 구성돼 있다. 네이버부동산 매물을 살펴보면, 현재 이 타입의 매물이 단 1개만 나와있는데 호가가 20억 원에 달한다. 반면, 같은 평수 다른 타입의 경우 1억~2억 정도 낮게 매물로 나와있다. 경기도 파주시 동패동에 위치해...
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'서울 분양' 관악중앙하이츠포레 청약률 218대 1 2021-04-13 09:56:54
46㎡는 94.7대 1의 경쟁률을 나타냈다. 서울 관악구 봉천동에서 SH공사가 참여한 첫 가로주택정비사업 아파트로, 전용 46∼79㎡ 총 82가구 규모다. 46·63㎡ 34가구가 일반분양(특별공급 물량 포함)으로 나왔다. 지난해 7월 말에 부활한 민간택지 분양가상한제 적용 전에 사업 승인을 받은 단지다. 일반분양가는 46㎡가...
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인천 미추홀구 등 지역 구도심 정비사업 활발… 새 아파트 기대감 높아 2021-04-13 09:33:56
3월 7억5130만원(19층)에 거래됐다. 분양가 5억6300만원에서 1년 사이 1억8830만원의 프리미엄이 붙은 것이다. 분양 전문가는 “인천은 최근들어 노후 아파트가 밀집한 미추홀구와 부평구를 중심으로 신규 단지 공급이 진행되면서 주변도 함께 정비돼 도시자체가 새롭게 변화하고 있다”며 “구도심 내 새 아파트는 분양...
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[집코노미TV] 동탄역 초역세권 마지막 반값 아파트 2021-04-13 07:00:01
어쨌든 분양가가 9억을 안 넘는다는 건 중도금대출이 나온다는 의미입니다 잔금이 모자라면 세입자를 받아서 충당하는 경우도 있는데 이 단지는 상한제 적용 아파트니까 의무거주 그러니까 준공된 날부터 직접 들어가 살아야 합니다 전세 놓는 전략은 안 되고 실거주만 가능해요 그래도 주변 시세가 워낙 높으니까 잔금 때...
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