빌딩 지분투자 | 한국경제TV

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[마켓인사이트]중소형 빌딩 전용 공동투자 플랫폼 카사 A to Z 심층분석 2020-12-31 10:12:01

이 빌딩의 연간 기대 배당수익률은 3%대, 연간 예상 지가 상승률은 5%대였다. 카사코리아는 첫 종목 상장을 계기로 상장 종목을 꾸준히 늘려나갈 계획이다. 카사코리아 관계자는 “1호 상품인 역삼 런던빌의 공모와 상장을 순조롭게 마치고 현재 새로운 투자상품을 발굴하고 있다”며 “강남 테헤란로에 자리 잡은 조금 더...
[마켓인사이트]하나금투, 미국 시애틀 ‘퀄트릭스 타워’ 7656억원에 인수 2020-12-31 10:02:55

혜안 ‘마켓인사이트’에 게재된 기사입니다≫ 하나금융투자가 미국 워싱턴주 시애틀에 자리 잡은 신축 대형 오피스 빌딩인 ‘퀄트릭스 타워’를 7억400만달러(약 7656억원)에 인수했다. 올해 초 코로나 19 사태가 확산된 이후 미국 내 단독 오피스 건물 거래로는 최대 규모다. 유명 IT기업들이 입주해 있어 안정적인 투자 ...
[마켓인사이트]마스턴프리미어리츠, 유상증자 성공하며 상장 재추진 탄력 2020-12-24 10:04:41

규모 오피스 빌딩이다. 글로벌 컨설팅업체인 프라이스워터하우스쿠퍼스(PWC) 프랑스 지사와 화장품 제조업체인 에스티로더가 주요 임차인이다. ◆장기적으로 다물(多物)리츠로 전환 추진 마스턴투자운용은 회사의 첫 번째 상장 리츠가 될 이 리츠의 구조를 장기적으로 다물리츠로 전환해 운용 자산 규모를 늘리는 방안을...
[마켓인사이트]을지로 파인에비뉴 B동 6000억원에 삼성SRA운용 품으로 2020-12-21 18:19:16

빌딩은 코람코자산운용이 약 5400억원에 인수할 예정이었으나 인수자금 마련에 실패하며 이번에 공개입찰이 진행됐다. 코람코자산운용은 지난 6월 파인에비뉴 빌딩 시행사인 킴스21이 갖고 있던 우선매수권(콜옵션)을 사들이며 이 빌딩을 인수하려 했지만 기한 내에 지분(에쿼티) 투자자를 찾지 못해 인수 시도가 무산됐다....
[마켓인사이트]키움증권, 비대면 실사로 인수한 네덜란드 물류센터 셀다운 완료 2020-12-21 08:47:20

투자업계에 따르면 키움증권은 최근 네덜란드 톨른의 DSV물류센터의 셀다운을 순조롭게 마무리했다. 이 물류센터는 국내 주요 기관투자가 4곳이 출자해서 만든 블라인드 펀드가 소유하게 되며 펀드 운용은 베스타스자산운용이 맡는다. 전체 인수금액은 약 1800억원으로 이중 740억원이 펀드 출자자들의 에쿼티(지분) 투자로...
[마켓인사이트]국민연금, 알리안츠와 싱가포르 A급 오피스에 5000억원 투자 추진 2020-12-09 15:53:54

5000억원 규모의 싱가포르 오피스 빌딩 투자에 참여한다. 9일 IB(투자은행)업계에 따르면 국민연금은 알리안츠와 설립한 ‘알리안츠 리얼 에스테이트 아시아퍼시픽 코어1’펀드를 통해 싱가포르 마리나베이에 있는 ‘OUE 베이프런트’ 빌딩 지분 50% 인수를 위해 협상 중이다. A급 오피스 빌딩인 OUE 베이프런트의 가치는...
[마켓인사이트]코람코자산, 서울 역삼·사당·중계 빌딩 3곳 매각 나선다 2020-12-09 10:06:01

기관투자가들의 투자금을 바탕으로 블라인드 펀드를 조성했고, 이 펀드 자금으로 리츠를 설립해 해당 빌딩들을 매입했다. 모(母)리츠를 만든 뒤 그 아래 각각 한 곳씩의 자산을 보유한 자(子)리츠 4개를 편입하는 방식으로 자산을 운용해왔다. 블라인드 펀드의 설정 규모는 1200억원으로 국민연금과 교직원공제회가 주요...
[마켓인사이트]아이에스동서 계열 CAC자산운용, 상암 IT 타워 인수 2020-12-07 10:43:02

이 빌딩을 본사로 사용하고 있으며 카카오 계열사인 카카오M도 입주해있다. CAC자산운용은 인수자금 중 300억원 가량을 기관투자가들의 에쿼티(지분) 투자를 통해 마련할 예정이다. 나머지 금액은 선순위?중순위 대출과 임차보증금을 통해 조달한다. 업계에서는 CAC자산운용이 투자자들에게 제시한 수익률이 연 환산...
[마켓인사이트]데이비드 닐 IFM인베스터스 대표, "인프라 투자는 포스트 코로나 시대 전략 자산" 2020-12-03 18:05:47

되려 인프라 투자의 다양한 기회를 제공하고 있다고 분석했다. 그는 "올해 이탈리아 내 산업 중심지에 위치한 유료 도로 지배 지분 인수를 비롯해 신재생에너지 생산을 위한 합작투자회사 설립 등 다양한 분야에 투자했다"며 "사모기업투자 부문에선 건설 프로젝트 및 빌딩을 관리하는 정보통신(IT)솔루션 업체 투자를 검토...
주식처럼 빌딩 사고파는 '카사' 흥행할까 2020-12-01 17:18:27

핀테크기업 카사코리아가 일반투자자를 대상으로 서울 강남구 빌딩의 지분을 쪼개서 매각하고 있는 가운데, 이 건물의 조기 처분 가능성이 쟁점으로 떠올랐다. 빌딩 지분을 보유하고 있으면 임대료 수익을 받을 수 있지만 예상 수익률이 상장 리츠(REITs·부동산투자회사)보다 낮다. 다만 투자자 다수결로 빌딩을 처분할 수...
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