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'친환경' 인증 남산스퀘어 빌딩, 몸값 3250억 → 5050억 수직상승 2021-02-03 16:55:48
극동빌딩)는 이지스자산운용과 미국 사모펀드(PEF) 운용사 콜버그크래비스로버츠(KKR) 컨소시엄을 새 주인으로 맞았다. 매각 초기만 해도 “도심에서 비껴난 비핵심 입지”라는 평가가 지배적이었지만 결과는 정반대였다. 남산스퀘어의 매각가는 5050억원, 3.3㎡(평)당 가격은 2200만원으로 동급 오피스 가운데 최고 수준을...
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中서 돌아온 플래티넘크래프트, 충남에 亞 최대 수제맥주 공장 2021-02-01 17:24:08
제품을 디자인한 것도 한몫했다. 가로등과 빌딩숲, 남산타워 등 직장인들의 삶을 위로하는 이미지를 부각시켜 인기를 얻었다. 유명 웹툰작가와 협업해 호기심을 자극하는 호랑이 캐릭터를 넣은 순한 맛(알코올 도수 4.7%) 수제맥주도 지난해 출시했다. 미국에서 인기가 높은 인디언 페일에일(IPA)의 쓴맛을 부드럽게 만든...
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강춘자 KLPGT대표 "코로나 극복 저력 살려…올해 사상 최대 투어 열겠다" 2021-01-21 18:07:30
제대로 공부해본 적이 없어 발품을 팔고 몸으로 부딪치는 수밖에 없었다. 레슨을 해도 선생이 잘 쳐야 설득이 되지 않겠나”라며 활짝 웃었다. ‘대한민국 1호 여자프로골퍼’인 강 대표는 ‘K골프’의 토대를 다진 인물로 평가받는다. 1988년 한국여자프로골프협회(KLPGA)가 한국프로골프협회(KPGA)로부터 완전 독립한 뒤...
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"빌딩 팔고 뉴딜에 투자해야"…연기금·공제회 압박한 與 2021-01-20 17:40:59
전쟁을 선포했다. 국내 상업용 빌딩(오피스빌딩) 가격이 지나치게 높다며 국내 연기금 및 공제회에 부동산 투자 가이드라인을 도입하겠다고 나섰다. 정부·여당이 전문 투자 집단인 국내 기관투자가의 투자 결정에 간섭하려는 것 자체가 반(反)시장주의적 발상이라는 비판이 제기된다. 김진표 민주당 의원(사진)은 20일 라...
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코로나에도 오히려 공실 줄어든 강남 꼬마빌딩 시장 [집코노미TV] 2021-01-19 19:35:20
꼬마빌딩은 인컴게인과 캐피탈게인, 자본과 임대수익 다 가질 수 있거든요. 교수님 말씀하신 공실에 대한 부담감은 크죠. 불과 5,6년 전만 하더라도 시중의 대출금리가 5%대됐었어요. 지금은 2% 중반 3%초반이거든요. 예전에 건물주가 공실에 느꼈던 심리적 고통, 지금은 심리적으로 2개층 공실이 나도, 5,6년전 1층 공실과...
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"보험사, 수익률에만 치중한 자산운용 바꿔야" 2021-01-18 15:01:33
그는 “해외 상업용 빌딩 등은 코로나19의 영향을 받아 가격이 떨어지고 있기도 하지만, 비교적 안전한 시니어론에 투자해 상대적으로 덜 영향을 받은 편”이라고 자평했다. 저금리 기조에 대한 전망을 묻자 한 본부장은 “고령화와 생산성 하락 때문에 실질 수익률은 낮은 수준에 머물 것”이라며 “핵심은 인플레이션이...
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서울 최대규모 '현대백화점 파크원'…'큰손' MZ세대 마케팅 강화 2021-01-13 15:20:49
들어서는 파크원은 지상 53층, 69층짜리 오피스 빌딩 2개 동과 8층 규모 쇼핑몰 1개 동, 31층 호텔 1개 동으로 이뤄진 복합문화시설이다. 지하철 5·9호선 여의도역과 무빙워크가 설치된 지하도로 연결돼 대중교통 접근성이 뛰어나다. 여의도점은 반경 5㎞ 이내(서울 영등포구, 동작구, 마포구, 용산구)에 150만 명의 배후...
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흥행 보증되는 성공 투자처로 우뚝 선 해안가 상업시설 2020-12-26 10:00:10
빌딩의 3배에 달한다. 롯데그룹의 호텔 브랜드 ‘시그니엘 레지던스’와 ‘엘시티 더 레지던스’ 호텔, 엘시티 더샵 아파트 등 초고가 주거·숙박시설과 전망대, 워터파크 등 호화로운 부대시설로 주목을 받았다. 유동인구를 끌어들이는 리딩테넌트 구성도 뛰어나 잠재고객 규모는 더 크다. 부산 최고층 전망대이자 부산을...
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[이효석의 게임인] 마케팅 사기?…사펑2077이 게임계에 남긴 교훈 2020-12-26 08:00:04
사카키바라 디자이너는 "사펑에서는 고층빌딩 하나에 들어가 돌아다녀 보면 역동적인 경험을 할 수 있을 것"이라고 말했다. 그러나 실제 게임이 출시되자 이용자가 들어갈 수 있는 건물은 몇 개 되지 않으며, 나이트시티에 설치된 공간·사물과 상호작용할 수 있는 요소 자체가 많지 않은 것으로 밝혀졌다. 사펑은 출시 전...
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[사설] 풍선효과 전국 확산…'조정지역 규제' 차라리 없애라 2020-12-17 17:54:38
몰려들어 ‘야시장’까지 펼쳐졌을 정도다. 빌딩시장에서도 서울 강남권 토지거래허가구역에서 빠진 역삼동 빌딩 거래가 3분기에 200% 가까이 급증하는 등 풍선효과가 뚜렷하다. 그렇다고 조정지역 집값이 잡힌 것도 아니다. 부산 대구 세종 등지의 84㎡짜리 아파트 가격이 15억원을 속속 넘어서자 이제는 서울이 상대적...
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