[사설] '임대차法 모델' 독일의 실패, 정부는 보고 있나 2021-02-26 17:31:06

끄는 건 정부·여당이 지난해 임대차2법(전월세상한제·계약갱신청구권제)을 강행 통과시키는 과정에서 이 제도를 콕 집어 ‘선진 사례’로 홍보했기 때문이다. 당시 많은 전문가들이 “전세 공급이 급감해 월세화(化)가 가속될 것”이라고 우려했지만, 국토교통부는 독일을 거론하며 “선진국은 계약 갱신 때뿐 아니라...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #사설 임대차 #

[사설] 전세·매매 폭등 '임대차법 6개월'…원점 재검토 주저 말라 2021-01-24 18:23:01

계약갱신청구권과 전·월세상한제를 도입한 새 주택임대차보호법이 작년 7월 31일 시행된 지 6개월이 다 돼가지만 부작용은 해소 기미를 보이지 않고 있다. 이 법은 임차인에게 주택 임대기간을 4년(2년 거주 뒤 2년 연장) 보장하고, 임대료 인상률을 직전의 5% 밑으로 묶어 세입자의 주거권을 강화하자는 취지였다. 그러나...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #사설 전세매매 #

[사설] '호텔방 벌집 대책' 궁리 말고 임대차보호법부터 고쳐야 2020-11-18 17:38:08

취소, 무리한 임대차법 강행 때문이란 사실을 아는지 모르는지 답답하다. 전·월세는 가수요가 없는 그야말로 실수요 중심 시장인데, 임대차법으로 가격과 기간을 통제하니 임대 매물 자체가 증발해버린 것 아닌가. ‘전세 안정 때까지 참고 기다리라더니 유흥가 옆 호텔이냐’ ‘벌집 대책 다름 아니다’란 비난이 터져...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #사설 호텔방 #

[사설] 집 사고도 못 들어간다니…무리한 임대차法이 낳은 비정상 2020-09-11 17:16:41

달여 전 임대차 3법이 시행될 때만 해도 집주인이 바뀌면 기존 세입자는 계약갱신청구권을 행사하지 못하는 것으로 알려졌다. 그러나 국토부 유권해석이 다르게 나와 이를 모르고 주택을 산 사람들이 피해를 호소하고 있다. 이뿐만이 아니다. 당초 임대차보호법 개정 때 세입자의 계약갱신청구권을 보장하는 대신 집주인은...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #사설 집 #

[사설] 전셋값을 세입자가 정하게 하는 황당·졸속 임대차법 2020-08-25 17:10:09

이내로 제한한 개정 주택임대차보호법(임대차법)을 둘러싸고 정부 해석이 달라져 파장이 커지고 있다. 그동안 정부·여당은 전·월세상한제에서도 임대인은 5% 안에서 전셋값을 올릴 수 있다고 밝혀왔지만, 국토교통부가 “5% 내에서 올리더라도 임차인 동의를 받아야 한다”고 임대차법을 달리 해석한 것이다. 법 시행 한...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #사설 전셋값을 #

[사설] 전세시장 난장판 만든 벼락치기 임대차보호법 2020-07-31 17:46:31

했다. 총리 말처럼 전세시장은 임대차보호법이 거론된 이후 큰 혼란을 빚고 있다. 법이 시행되면 전셋값을 올리기 어렵다고 본 집주인들이 세입자를 내보내고, 임대료를 올려 서울의 전셋값이 1∼2개월 새 최대 수억원씩 급등했다. 거대 여당이 국회법에 규정된 소위원회 법안심사, 축조심사, 찬반토론도 건너뛴 채 이 법을...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #사설 전세시장 #

[사설] 세입자 보호한다는 '임대차 3법', 결국 또 세입자 울린다 2020-07-28 18:18:08

없다. 세입자 보호를 명분으로 내건 임대차 3법도 결국은 세입자를 울릴 소지가 다분해 보인다. 임대인을 강력히 규제할수록 임대매물이 줄어드는 것은 그동안 상가든 주택이든 임대차 시장에서는 흔히 봐왔던 현상이다. 계약갱신청구권과 인상률 통제가 임차인을 보호하는 측면도 있겠지만, 거꾸로 집주인들이 기존 세입...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #사설 세입자 #

사설인증서로도 본인인증…승용차 개소세 연말까지 30% 감면 2020-06-29 17:12:47

경우 임대인은 임대차 기간 만료 6개월 전부터 1개월 전까지, 임차인은 1개월 전까지 각각 계약 갱신을 거절하는 의사를 알려야 한다. 12월 10일부터 이 기간이 임대차 기간 종료 2개월 전으로 각각 바뀐다. 물납 주식 우선 매수=10월부터 중소 및 중견기업(직전 3년 평균 매출 3000억원 미만)을 승계하는 상속인이 비상장...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #사설인증서로도 본인인증승용차 #이하 #기자 #사업자 #지원 #사업 #대상 #계약 #부가세 #시행 #매출