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집값 잡겠다고 3기 신도시 내놨는데…원흥·삼송 '또' 신고가 2021-01-14 08:42:33
들어서도 신고가를 연이어 경신하고 있다. 김포, 파주가 연이어 규제로 묶이면서 집값 강세를 보였던 일산서구는 거래가 주춤한 상태다. 추가 상승 기대감에 매물이 줄어든데다 창릉역 정차로 GTX 호재의 힘을 잃으면서 매도 호가가 혼조세를 보이고 있다. 14일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 덕양구 도내동...
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김포 묶이니 고양 '꿈틀'…김현미 아파트도 수천만원 뛰었다 2020-11-20 13:33:11
분위기다"라면서도 "중저가 아파트들에서 급매물이 쏟아지고 있다"고 말했다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 이날 김포지역에 급매물로 올라온 아파트는 모두 69건으로 집계됐다. 전날(4건)보다 10배 이상이 늘었고 이달 들어 가장 많은 수준이다. 고양, 파주로 이동하는 전세난민김포시에서는 부동산 열기가 차갑게...
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稅부담에 강남 매물 늘었지만…시세는 '버티기' 2020-11-16 17:13:25
것으로 예상되기 때문이다. 그러나 아직은 급매물 호가도 높은 수준이다. 간간이 터지는 거래에서 신고가가 나오고 있는 이유다. 전문가들은 양도소득세 부담이 커 ‘버티기’에 들어간 집주인이 더 많다고 입을 모으고 있다. 서초구 급매물 30% 이상 증가16일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 이날 기준 서울 아파트...
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신고가와 급매물이 공존하는 부동산시장···인공지능이 고유가치 알려준다 2020-11-10 07:50:01
부동산 프롭테크 전문기업 셰어킴(대표 유재영)이 인공지능 기반 부동산 추정 시세 알고리즘 Nestimate 1.0 버전을 출시했다. 지난 3월 셰어킴은 ‘AI시세추정’이라는 이름으로 나집사랩에 탑재해 Nestimate(Nazipsa+Estimate)의 베타버전을 서비스해 왔다. 셰어킴은 “일반적으로 흔히 공표되는 부동산 시세는 실거래가를...
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1가구2주택 규제…지방 부동산 초토화 2020-11-01 17:15:42
구청 단속도 아랑곳하지 않고 대로변에 급매물 광고판을 세운 곳도 있다. 한 중개업소 관계자는 “다주택자 규제를 피하기 위해 서울에 사는 아들이 부모가 사는 김천 집을 팔려고 하는 경우가 많다”고 전했다. 한국경제신문 기자가 1일 찾은 김천과 경기 양평에서는 중개업소마다 1가구 2주택자의 매물이 쌓이고 시세는...
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세금 무서워 고향집 내놓고…양평·속초는 '세컨드하우스' 급매 속출 2020-11-01 17:15:11
9월 3억5000만원에 신고가를 경신한 뒤 이달 들어서는 3억900만원에 실거래됐다. 양평군 강상면 Y공인 관계자는 “별장처럼 쓰려고 큰 돈을 들이지 않고 전원주택을 샀다가 2주택자가 된 집주인들이 연내 처분을 위해 급매물을 쏟아내고 있다”며 “지역 경제가 파탄 날 지경”이라고 하소연했다. 매수세가 사라지면서 지방...
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엇갈리는 재건축 시장…잠실·목동 '급매' 속출, 압구정·개포 '신고가' 2020-10-20 17:33:23
연일 신고가 행렬이 이어지며 재건축 단지마다 희비가 엇갈리는 분위기다. 공공재건축 사업성 떨어질 것20일 부동산업계에 따르면 최근 서울 송파구 잠실동 주공5단지 전용 76㎡는 직전 거래가보다 1억원 이상 낮은 급매물이 나왔다. 이 주택형은 지난 8월 이뤄진 직전 거래가가 22억8300만원이었는데 현재 최저 호가는...
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같은 단지서 '급매' '신고가' 동시 출현…혼돈의 서울 아파트시장 2020-10-09 17:46:20
18일 신고가인 7억1800만원에 팔렸다. “급매가 가격 하락 주도 못해”전문가들은 내년 상반기까지 법인과 다주택자의 절세용 급매물이 지속적으로 나올 것으로 내다봤다. 종합부동산세 납부 기준일인 6월 1일까지 세금 회피 매물을 내놓을 것이라는 얘기다. 다주택자는 내년 6월부터 양도소득세가 중과된다. 내년부터...
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여기선 초급매 vs 저기선 신고가…서울 집값 '오락가락' 2020-10-02 08:00:10
7억3000만원에 신고가 거래됐고, 구로구에서는 ‘천왕이펜하우스4단지’ 전용 84㎡가 7월 6억8500만원에 이어 지난달 7억2000만원으로 신고가 경신을 이어갔다. 일부 지역 대단지 아파트선 수억원씩 하락반면 일부에선 가격 하락세가 나타나는 곳도 있다. 지역별·단지별로 급매물이 나오는 경우다. 전체적으로 거래량이...
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추석 이후 서울 집값 심상찮다..."더는 안 떨어진다" 2020-09-29 17:35:59
매입임대사업자 폐지, 분양시장의 선호나 임대차 3법 개정으로 전세 매물량이 적어지고 있기 때문에 당분간 전세가격은 오름세를 유지할 것으로 보여집니다." 최근 강남권에서 호가를 낮춘 급매물이 나오는 상황에서도 서울 강북지역 5~6억원 대 아파트 단지에서 신고가를 경신하는 사례가 나오는 등 추석 이후에도 시장...
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