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작년 오피스 매매시장 13조 돌파…코로나 불구 사상 최대 2021-01-06 11:12:28
낡은 오피스 건물들은 주택으로 컨버전되고 있다. 4분기에 거래 완료된 동여의도 유수홀딩스빌딩은 생활형 숙박시설로 신동해빌딩과 나이스2사옥은 임대주택 등으로 바뀔 예정이다. 거래 규모가 큰 프라임급 오피스빌딩의 선매각도 하반기에 집중됐다. 3분기 도심권역 SG타워(9393억원)와 디타워 돈의문(6563억원)에 이어...
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"작년 오피스 매매시장 13조원대…전년보다 14% 증가" 2021-01-06 11:02:28
이상 웃돌았다. 신영에셋은 코로나19 확산에도 하반기에 오피스 매매시장의 거래가 급증한 이유로 리테일과 호텔, 해외 부동산 등 부동산 대체투자 대안 상품의 불확실성이 크기 때문으로 분석했다. 이들 상품의 경우 수익성이 급락했고, 회복 시기 또한 섣불리 점치기 어렵기 때문이다. 반면, 오피스 시장의 경우 강남과...
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민간임대주택 '지웰홈스 왕십리' 299실 임차인 모집 2020-11-23 11:35:56
역세권에 위치한다. 신영은 "2호선과 분당선을 이용해 서울 중심업무지구로 접근이 용이하며 반경 3㎞ 안에 8개 대학이 밀집해 임대 배후수요가 풍부할 것으로 예상된다"면서 "이마트, 엔터식스, CGV, 성동구청 등이 인접해 주변 인프라를 다양하게 누릴 수 있다"고 소개했다. 2017년 '지웰홈스 동대문', 지난해...
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신영, 3번째 임대주택 ‘지웰홈스 왕십리’ 준공…"임차인 모집" 2020-11-23 10:43:49
㈜신영이 3번째 기업형 임대주택을 짓고 임차인 모집을 시작했다. 신영은 서울시 성동구 고산자로14길 26에 위치한 ‘지웰홈스 왕십리’를 준공했다고 23일 밝혔다. 개발, 시공, 임대관리까지 모두 총괄했다. 2017년 지웰홈스 동대문, 2019년 지웰홈스 서초에 이은 3번째 임대주택이다. 지웰홈스 왕십리는 왕십리역 철도...
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신영 `지웰홈스 왕십리` 임대주택 오픈…왕십리역 초 역세권 2020-11-23 10:27:03
이어 신영의 3번째 기업형 임대주택 사업이다. 신영그룹이 개발, 시공, 임대관리까지 모두 총괄했다. `지웰홈스 왕십리`는 왕십리역 철도 유휴부지 개발사업으로 역세권에 위치한다. 2호선과 분당선을 이용해 서울 중심업무지구로 접근이 용이하며 3km 내 한양대 등 8개 대학이 밀집해있어 임대 배후수요가 풍부할 것으로...
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신영, 세번째 기업형 임대주택 ‘지웰홈스 왕십리’ 임대주택 개장 2020-11-23 10:01:20
있다.3㎞ 내 한양대 등 8개 대학이 있어 임대 배후수요가 풍부할 것으로 예상된다. 이병희 신영자산관리 대표는 “20~30대 젊은층은 MZ세대의 다양한 개성을 수용할 수 있는 주거공간을 콘셉트로 상품을 기획했다"며 "앞으로도 도심 중심지에 임대주택을 지속적으로 공급할 예정”이라고 말했다. 현장에 샘플룸을 마련돼...
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김승배 피데스개발 대표 "더 좋은 집 어떻게 지을까"…'꿈꾸는 디벨로퍼' 2020-11-17 17:19:22
주택을 공급해온 김 대표는 정춘보 신영 회장, 문주현 엠디엠 회장 등과 함께 국내 ‘1세대 디벨로퍼’로 꼽힌다. 디벨로퍼는 토지 매입, 상품 기획, 시공, 분양, 사후 관리까지 부동산 개발의 전체 과정을 총괄하는 전문가다. 개발업계에서는 사업 성공에 안주하지 않고 늘 소비자와 시장이 원하는 바를 찾아나서는 그를...
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'종부세 폭탄'에 역세권청년주택 좌초 위기 2020-07-29 16:57:25
시작하지도 않았을 것”이라고 했다. 임대주택이 매각되는 것은 주거복지 측면에서도 바람직하지 않다. 한 부동산 전문가는 “기업이 대규모로 임대하면 개개인이 할 때보다 안정적인 주택 공급과 관리가 가능하다”며 “애초에 이런 취지로 시작해놓고 지금은 나 몰라라 하는 격”이라고 강조했다. 국토부 등은 박근혜 정...
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정부 말 믿고 시작했다 투기꾼 취급…법인 임대사업 붕괴 위기 2020-07-29 14:52:23
“기업이 대규모로 임대를 하게 되면 개개인이 할 때 보다 안정적인 주택공급과 관리, 소비자 니즈에 맞는 임대주택 개발 등 순기능이 많다”며 “애초에 이런 취지로 민특법까지 만들어놓고 지금은 8년 이후 임대는 나 몰라라 하는 격”이라고 말했다. 국토부 등은 박근혜정부 시절인 2015년 민간임대특별법을 만들고...
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'물꼬' 터진 리츠 상장…하반기 9곳 2조원 이상 공모 2020-07-16 17:15:44
수준이나 임대차 계약 만료 기간이 일정 시점에 몰려 있는지 등도 살펴 리스크를 줄이는 게 좋다는 얘기다. 저금리 시대 안정적인 배당 수익을 제공한다는 것이 리츠의 장점이지만 배당 축소 가능성도 살펴야 한다. 국내 리츠 중 올 상반기 배당금을 줄인 곳은 없었다. 신한알파리츠, NH프라임리츠, 이리츠코크렙, 롯데리츠...
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