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[연합시론] '땅 투기 정부합조단' 투기 발본색원해 정책 신뢰 높여야 2021-03-04 16:02:51
핵심이다. 역세권과 준공업지역, 저층 지구를 고밀 개발하는 도심 공공주택 정비사업, 소규모 재개발, 도시재생사업 대부분이 공공 개입을 전제로 용적률을 높여주고 각종 인센티브를 주어 사업에 속도를 붙이자는 것이 골자다. 종전에 발표된 공공 재건축이나 공공 재개발도 취지는 비슷하다. 공공주도 주택공급 정책의 맨...
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속도내는 노량진뉴타운…'알짜' 3구역 승인 2021-03-03 17:13:11
사업시행계획은 정비사업을 위한 대지면적, 용적률, 건폐율, 가구 수 등 밑그림을 구체화하는 단계다. 두 구역은 연내 시공사를 선정하고 재개발의 마지막 관문인 관리처분계획인가를 신청할 계획이다. 뉴타운 중심부에 있는 노량진 3구역은 노량진역과 인접한 역세권으로 뉴타운 내에서도 핵심 입지다. 노량진동 232의 19...
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나경원 "3.3㎡당 1000만원대 아파트 짓겠습니다" [집코노미TV] 2021-02-26 07:00:01
실질적으로 이뤄지지 않은 부분이 있었고요. 역세권 고밀도 개발은 불가피한 것 같습니다. 서울시내 400여곳의 지하철역이 있는데요. 이 지하철역을 중심으로 한 개발이 왜 좋냐면 그 부분을 고밀도 개발해서 집을 거기 인센티브, 용적률 인센티브를 주게 되면 그 부분의 일부를 임대주택화 할 수 있습니다. 저는 청년주택...
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나경원 후보 "해제된 정비구역 모두 복원…재건축·재개발 정상화" 2021-02-25 17:49:20
“용적률을 완화하고 층수 제한을 폐지해 조합의 사업성을 보장할 것”이라고 말했다. 원스톱 심의도 도입한다. 건축허가와 교통환경영향평가 등 사업 진행 과정의 여러 인허가 절차를 통합하면 주택 공급 시기를 앞당길 수 있다는 생각에서다. 역세권 고밀도 개발에 대한 구상도 선보였다. 나 전 의원은 “대학 주변을...
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2·4 대책 속도전…발표 20여일만에 법안 줄줄이 발의 2021-02-25 12:00:22
조항도 마련됐다. 이 사업을 하면 용도지역을 상향해주거나 용적률을 법정상한의 120%까지 올려주는 등 특례를 부여한다. 같은 당 김교흥 의원은 역세권이나 준공업지역, 저층주거지 등지에서 고밀개발을 하기 위해 '도심 공공주택 복합사업'을 도입하는 내용의 '공공주택특별법' 개정안을 발의했다. LH 등...
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2·4 대책 '공공주도 사업' 후보지 이르면 내달 공개 2021-02-24 17:03:14
및 컨설팅을 시작했다. 다음달 2일부터는 역세권, 준공업지역, 저층주거지를 대상으로 하는 도심 공공주택 복합사업 설명회와 컨설팅 작업에 들어간다. 컨설팅 결과를 회신받은 사업지를 대상으로 공모를 추진하고, 토지주(또는 조합원)의 10% 이상이 동의하면 해당 사업구역을 우선 추진 후보지로 선정한다. 2·4 대책에서...
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83만여가구 역대급 공급…2·4 대책 이후 '내집마련' 전략 2021-02-24 15:48:30
구성된다. 도심 공공주택 복합사업은 역세권·준공업지역·저층 주거지를 개발하는 방식으로 19만6000가구를 새로 짓는다. 공공이 재건축·재개발의 주체가 되는 공공 직접시행 정비사업을 통해서도 13만6000가구를 공급한다. 두 사업 모두 주민 3분의 2 동의로 추진하며 재건축 초과이익환수제 적용 제외, 용적률 상향...
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도심 공공주택 복합사업 얼개 나와…공급 주택에 분상제 적용 2021-02-22 17:11:31
역세권, 준공업지역, 저층주거지를 상대로 한 '도심 공공주택 복합사업'의 윤곽이 나왔다. 서민을 위해 이익공유형 분양주택과 지분적립형 분양주택이 공공주택으로 규정돼 공급된다. 22일 국회에 따르면 국토교통부는 최근 2·4 대책 후속 법안들을 정리해 국회에 제출했다. 더불어민주당은 대책에서 새롭게...
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[데스크 칼럼] 뜬구름 잡는 '특단의 공급' 2021-02-21 17:05:53
정부는 역세권, 저층 주거지 등의 개발을 위해 용적률과 층수 상향 등 인센티브를 제시했다. 그동안 개발이 안 되던 곳을 되게 하려면 새로운 유인이 있어야 한다. 하지만 하나같이 ‘무거운 추’가 달려 있다. 개발 이익의 상당 부분을 정부에 내놓아야 한다. 물론 적정한 개발 이익 환수는 필요하다. 그러나 빽빽한 고밀...
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연신내 재개발 조짐?…연신내 GTX 재개발추진위원회 설립 2021-02-18 22:24:36
12월 `역세권 고밀개발`을 주택 공급 대책으로 내세우면서 서울에서 어느 곳이 후보가 될지 관심이 쏠리고 있는 상황이다. 변창흠 국토교통부 장관은 "교통 여건이 좋은 역세권에 대해 높은 용적률 인센티브를 줘 주택 공급을 대폭 늘리겠다"고 말해 개발 가능성이 한층 높아졌다. 연신내역 주변은 개발이 덜 되어있고,...
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