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올해 집값, 다주택자·법인 매물 소화에 달렸다 [집코노미TV] 2021-01-09 15:16:55
환경을 에측을 해보는거죠. 전세가격이 2021년 6월에 안정이 되어 있을 거냐, 한국은행이나 KDI나 각종 기관에서 전망할 것을 다 보시면 매매가격은 이견이 있어요, 하지만 전세가격은 이견이 없어요. 모두 다 2021년우상향할 것이라고 이견이 없어요. 1월~6월 시점 무주택자가 시달릴 부분은 전셋가격 폭등세가 멈추지...
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2020 주택시장을 좌우한 건 '패닉'과 희소성[집코노미TV] 2020-12-31 23:58:34
매매전세 격차가 적어 갭투자가 가능한 형태가 되죠 오히려. 그쪽으로 수요가 몰리고 있는데, 제가 생각할 때는 그래요, 그 갭이 사라지고 다 10억으로 간다는 건 냉정하게 봐야할 거 같아요. ▶윤지해 연구원 모든 자산이 10억이 될 거라고 저도 생각하지 않습니다. 다만 수요자들이 패닉바잉한 시점, 3040세대들, 20대를...
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'벼락거지' 전락…내 집 마련 또 실패한 김 과장의 2020년 [집코노미] 2020-12-30 08:55:41
또 나섰다. 이번엔 전세대책이었다. 요란하게 나왔지만 핵심은 초라했다. 공공전세를 도입하겠다는데 그마저도 빌라가 대부분이었다. 새 아파트 청약경쟁률도 기본 200 대 1, 300 대 1을 넘기고 있었다. 어디 하나 불 나지 않은 곳이 없었다. 12월 - 올해도 간다졸지에 살던 집에서 쫓겨나게 된 김 과장은 급하게 전셋집을...
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민간임대 권장→폐지→稅혜택…"오락가락 부동산정책 못 믿겠다" 2020-12-18 17:36:57
내년 경제정책방향에서 정부가 부동산시장 안정 대책으로 ‘임대차 3법의 조속한 착근’을 내세운 것도 논란이 되고 있다. 특별한 사유가 없는 한 2년간 전세계약을 연장할 수 있고 전세가도 5% 이상 올리지 못하도록 해서 전세 물량 공급이 급감했는데, 문제의 근원을 대책으로 포장하고 있어서다. 수도권 127만 가구 주택...
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임대사업자 없애고 건설임대 '트리플' 혜택…오락가락 부동산 정책 2020-12-18 10:36:12
참여자들은 부동산 커뮤니티 등에서 이번 대책도 언제 바뀔지 모른다는 입장을 내놓고 있다. "건설임대 사업자들도 시장이 정부 뜻대로 흘러가지 않을 경우 바로 뒤통수를 맞을 수 있다"는 식이다. 이에 대해 정부는 건설임대는 공급을 촉진하는 측면이 있다고 강조하고 있다. 기재부 관계자는 "기존의 등록임대사업자는 ...
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7년째 집값 전망 맞힌 전문가 "내년 서울 아파트는…" [집코노미TV] 2020-12-17 07:00:02
전세대책이 나왔지만 물리적으로 집을 짓는 건 적어도 아파트라면 2년 6개월 정도의 시간이 필요한 것이고, 민간시장에서의 전세매물이 나올 수 있게 해야 전세난을 해결할 수 있는 건데. 전세난이란 단어 자체도 오랜만에 써보는 것 같아요. ▷이상우 대표 무슨 이재수의 난도 아니고ㅎㅎ 그냥 전세가격이 상승하고 있는...
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전세시장 안정은 언제? 홍남기 "이사철 지나고 공급대책 작동하면..." 2020-12-02 23:04:05
"이사철이 지나고 주택공급대책이 작동하면 전세시장 불안전성도 완화할수 있으리라 생각한다"고 말했다. 홍 부총리는 2일 한 방송에 출연해 "정부는 전세시장이 안정화되도록 최대한 노력하겠다"며 이같이 밝혔다. 이사철이 구체적으로 언제인지 밝히진 않았지만, 가장 가까운 겨울 이사철이 통상 12월에서 2월이라는 점을...
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김현미 "전세난 송구…호텔 리모델링 전세는 작은 부분" [전문] 2020-11-19 11:02:25
전세난의 가장 문제라고 했는데, 이번 대책에 전세자금 대출 규제는 없다. 금융권에서는 전세자금 대출도 규제 해야한다는 얘기가 있는데? "(김 장관) 전세자금 대출에 대한 것은 국토부가 결정할 수 있는 문제는 아니다. 여러 가지 논의가 있었는데, 일단 전세가가 오르는 상황에서 자금을 마련하지 못하는 서민의 고충을...
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"부산·대구·김포 규제지역 검토…전세난, 저금리·가구분화 때문" [일문일답] 2020-11-19 09:07:50
전세난이 임대차3법과 강화된 실거주 요건 등 정부의 입법 실책에 기인한 것은 아니라고 부인했다. 저금리와 가구수의 증가로 수요가 늘면서 발생한 전세난이라는 점을 분명히 밝혔다. 다음은 이번 방안과 관련된 국토부와의 일문일답이다. ▶이번 전세대책의 특징은? "과거에는 전세수요를 일부 매매수요로 전환하는 등의...
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[전세대책 Q&A] "다음달부터 입주자 모집…불안심리 해소될 것" 2020-11-19 09:07:09
[전세대책 Q&A] "다음달부터 입주자 모집…불안심리 해소될 것" (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 정부는 최근 전국적으로 확산하는 전세난에 대해 사과하면서도 계약갱신청구권제와 전월세상한제를 골자로 한 새 임대차법에 따른 영향만이라고 보기는 어렵다는 입장을 19일 밝혔다. 또 이번 대책 발표에서 빠진 지방 광역시,...
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