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조물주 위 '건물주' 되기 프로젝트···10월 23일(수) 세미나 2019-09-25 07:20:02
건물주가 되고 싶거나 상속 증여를 고민 중인 건물주를 위한 세미나가 열린다. 한경닷컴은 REM과 함께 오는 10월 23일 오후 2시와 7시, 서울 중림동 한국경제신문사빌딩 다산홀에서 ‘조물주 위 건물주 되기 프로젝트’ 세미나를 개최한다. 기관 투자가 자산운용 및 고액 자산가 대상 컨설팅을 20년간 해온...
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[오디오래빗] 조물주 위에 건물주, 건물주 위에 #키테넌트 2019-08-22 11:30:06
좌우할 정도로 중요합니다. 건물주 위에 키테넌트라는 말이 있을 정도로 키테넌트 상점을 쇼핑몰로 입점 시키기 위한 경쟁도 치열합니다. #어떤 곳이 키테넌트야? 멀티플렉스, 아쿠아리움, 유명 프랜차이즈 대형 서점 등이 키테넌트 역할을 합니다. 쇼핑몰 방문 목적은 영화였지만 밥을 먹고 오락도 하고 연결된 백화점,...
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[서해 최북단 섬들을 가다] 신의 솜씨 깃든 비경 속으로 2019-05-11 08:01:04
모습을 드러낸다. 부처바위 아래는 점박이물범(천연기념물 제331호)이 서식하는 곳이다. 점박이물범은 몸길이 1.4ｍ, 몸무게 90㎏까지 성장하는데 최대 300여 마리가 백령도와 인근에서 관찰된다. 물범은 3월에서 11월까지 이곳에서 지내는데, 물 밖으로 고개를 내밀고 바위에서 일광욕을 즐기는 모습은 5∼10월에 볼 수...
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"여러분 덕에 60년, 잊지 않겠다"…절창 끝에 눈물 쏟은 이미자 2019-05-09 16:34:02
그때마다 저를 무대 위에 서 있게 해준 건 바로 여러분이었다"고 깊은 감사를 전했다. 영상에서도 그는 "60년이란 시간을…"이라며 목이 메어 말을 잇지 못했다. "영원히 기억되는 가수…이미자로 남겠다. 영원히 잊지 않겠다"고 눈물을 보였다. 이날 3천여 객석은 꽉 채워졌다. 시어머니와 친정어머니를 함께 모시고 온...
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[김하나의 R까기] 폐업의 눈물 위에 등장하는 '슈퍼 을' 2019-04-21 09:31:53
양극화 발생 '건물주'에 대한 환상이 있었다. '조물주 위에 건물주', '장래희망은 건물주' 등 건물주는 '불로소득(不勞所得)'의 상징으로 여겨졌다. 하지만 최근에는 이러한 말들이 옛말이 되고 있다. 자영업자들의 폐업이 이어지면서 건물들의 공실이 늘고 있어서다. 같은 상권이라도 어...
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[집코노미] 호재·안정성·미래가치 다 갖춘 도산대로 2019-03-30 07:00:00
조물주 위에 건물주신동성 원빌딩 수석팀장 대부분 광역상권이 획일화 되어 가는 경향이 나타나고 있다. 압구정로데오길은 한대 유행의 선두주자 역할을 했다. 하지만 어느 순간 프렌차이즈 식음업체와 지역의 특성과 관계없는 브랜드들이 우후죽순으로 입점했다. 과도한 경쟁과 임대료 상승까지 더해지자 소비자의 외면을...
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그 여자, 몽환의 새벽에 눈을 뜨다…그 남자, 태초의 자연 속에 홀로 서다 2019-03-10 15:39:54
그 위를 맴도는 작은 생명체들도 모두 대지를 함께 걷는 친구가 됐다. 잠시 숨을 고르기 위해 걸터앉은 바위 하나도 단순히 시간을 허비하고 돌아서는 공간이 아닌, 내 체취가 남은 추억의 쉼터가 됐다. 아까부터 흩뿌리던 궂은 날씨 속 실비도 산행을 방해하는 훼방꾼이라기보다는 자연의 다채로움을 알려주는 조물주의...
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[집코노미] 승강기의 마법…가치 24억→40억으로 껑충 2019-03-08 09:00:00
조물주 위에 건물주 빌딩을 투자하는 목적은 크게 두 가지로 나뉜다. 빌딩 양도 시 발생하는 자본소득과 빌딩에서 매달 발생하는 임대료를 목적으로 하는 운영소득이다. 자본소득과 운영소득은 수익 실현 시점은 다르지만 서로에게 많은 영향을 준다. 빌딩 투자 시 자본소득 목적, 즉 밸류업에 관심을 갖는 투자자들은...
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[칼럼] 조물주 위 건물주, 건물주 위 ‘스타벅스’ 2019-02-19 11:48:36
상권 신조어가 생길 정도로 스타벅스가 위치하고 있는 곳은 그만큼 주변상권이 활발하다는 것을 증명하는 근거로 활용되기도 한다.스타벅스의 출점 방식은 보통 스타벅스 본사 점포개발팀에서 정해 놓은 입점 기준을 적용해 유동인구와 인접하고 있는 매장의 거리, 주변 동일 업종의 경쟁분포도 등을 통해 건물 소유주에게 ...
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"누구에겐 천국이지만 누구에겐 지옥인 한국" 2019-02-12 09:59:35
고시원은 타워팰리스보다 비싼가?', '왜 조물주 위에 건물주가 있다고 하는가?', '왜 한국은 야비하고 잔인한 갑질 공화국이 되었나?' 등으로 이같이 불편한 시대상을 하나하나 들여다본다. 그러면서 이런 문제들의 상당 부분이 기존의 수직 지향적 삶에서 수평 지향적 삶으로 바꾸면 해결될 수 있다고...
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