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불가피한 2주택자 '세금폭탄' 피하게 될까…배현진, 법안 발의 2021-01-20 12:59:09
폭탄이 불가피한 상황이다. '배현진표 부동산 2호법' 나왔다배현진 의원은 이 같은 문제를 해결하기 위해 세입자의 계약갱신 요구 기간만큼 일시적 2주택자에게 양도세를 면제하여 조세 형평성을 제고하자는 취지로 법안을 발의했다. 해당 법안은 '배현진표 부동산 2호법'이다. 배현진 의원은 앞서 지난해...
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[천자 칼럼] 양도세, "그때그때 달라요" 2021-01-14 17:51:07
사고(취득세), 보유하고(재산세·종부세), 파는(양도세) 모든 단계에 ‘세금폭탄’을 때리는 요즘엔 상상하기 어려운 일이다. 이런 파격적 양도세 면제혜택은 1998년 2월 외환위기 속에 출범한 김대중 정부의 주택거래 활성화 정책 덕에 가능했다. 경기 부양을 위해 ‘양도가액 6억원 이하, 전용 165㎡ 이하’ 주택을 취득...
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안철수, 부동산 규제완화책 주장…"5년간 75만여가구 공급" 2021-01-14 16:16:25
상계하는 방안을 제시했다. 고가주택 기준 상향조정, 종부세 납부를 주택 매도시로 미루는 '이연제도' 도입, 총부채상환비율(DTI)과 담보인정비율(LTV) 등 대출 제한 완화, 주택 청약 연령별 쿼터제 도입도 약속했다. 안 대표는 "능력도 안 되면서 모든 것을 통제하다 결국 시장을 엉망으로 만든 문재인 정부의...
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올해 '종부세 폭탄'…부부 공동명의 1주택자도 고령자·장기보유 공제 챙겨라 2021-01-06 15:29:41
종부세 과세표준은 개인이 보유한 주택의 공시가격을 모두 더한 뒤 공제액 6억원(1세대 1주택 단독명의자 9억원)을 차감하면 구할 수 있다. 지난해 말 정부는 2030년까지 부동산 공시가격을 시세의 90%로 올리는 공시가격 현실화 로드맵을 발표했다. 과세표준에 곱하는 공정시장가액비율은 지난해 90%였지만 올해는 95%,...
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사업용 땅에 종부세 폭탄…디벨로퍼 '속앓이' 2020-12-29 17:11:35
종합부동산세 폭탄을 맞게 돼서다. A사가 올해 부과받은 종부세는 약 12억원으로 회사가 당초 예상했던 금액의 다섯 배에 달했다. A사 관계자는 “주택 사업을 하기 위해 사들인 사업용 토지임에도 비사업용 토지로 분류돼 세제 혜택을 받지 못했다”며 “정상적인 시행사업을 하기 어려운 상황”이라고 주장했다. 수도권...
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내년 체감물가 껑충…살림살이 팍팍해진다 [월급 빼고 다 오른다②] 2020-12-28 17:46:06
세금폭탄을 맞을 것이다 라는 것은 정부가 이미 예고를 해왔던 건데, 사실 주택소유자 대다수는 1주택자들 아니겠습니까. 그런데 1주택자도 세부담이 늘어난다고요? <기자> 맞습니다. 먼저 자료화면을 보시면요. 올해 처음으로 종합부동산세, 즉 종부세를 내게 된 강북의 아파트들입니다. 85㎡ 마포 래미안푸르지오 아파트...
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아파트+오피스텔 절세…취득은 아파트 먼저, 양도는 오피스텔부터 2020-12-27 17:19:45
운영되고 있지만 법적으로는 주택이 아니다. 지방세 소관부처인 행정안전부 관계자는 “취득세는 오피스텔과 동일하게 4% 단일세율”이라며 “타 주택 취득세 산정 시 주택 수에 포함되지 않는다”고 했다. 하지만 주택분 재산세 부과로 주거용도가 인정됐다면 종부세와 양도세에서는 주택 수에 들어간다. 구은서 기자...
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[식후땡 부동산] 논란의 변창흠, 23일 청문회…김현미 '시즌2' 될까 2020-12-22 12:54:18
및 자산 양극화가 유발될 우려가 있다"고 지적했습니다. 종부세 인상에 대해 일부에서 제기하고 있는 '세금폭탄론'에 대해선 '적절치 못하다'라고 꼬집었습니다. ◆변창흠 "임대차3법 필요…전세난은 저금리·가구분화 원인" 변 후보자는 "임대차 3법은 임차인의 주거권 보장을 위해 필요하다"며 "전세난...
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변창흠 "부동산 불로소득 차단 위해 보유세 강화해야"(종합) 2020-12-21 18:53:21
알고 있다"라고 덧붙였다. 종부세 인상에 대해 일부에서 제기하고 있는 '세금폭탄론'에 대해선 '적절치 못하다'라고 단언했다. 그는 "종부세는 고가 주택이나 주택을 다수 소유한 일부에게만 부과되는 세금이며, 급격한 세 부담 증가를 방지하기 위해 세 부담 상한 등도 운영 중"이라며 "특히 1주택자에...
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"보유세 강화 적절하다"는 변창흠…부동산 정책 달라질 게 없다 2020-12-21 17:24:03
‘종부세 세금폭탄’에 대해선 “(표현이) 적절치 못하다”고 했다. 1주택자를 대상으로 한 종부세 완화 방안에도 부정적인 반응을 보였다. 변 후보자는 “종부세는 1가구 1주택자 기본공제 3억원 추가, 고령자·장기보유 특별공제 등이 적용되며 추가적으로 특별공제 한도 상향(최대 70%→80%), 부부 공동소유 시 세액공제...
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