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집 샀더니 나간다던 세입자 변심…법원도 "못 내보내" 2021-03-23 17:44:08
집주인인 원고가 소유권 이전 등기를 마치기 전 종전 집주인에게 계약갱신청구권 행사를 마쳤다”며 “이를 승계한 임대인은 임차인의 계약갱신청구권을 거절할 권리가 없다”고 판단했다. 건물 인도, 손해배상, 계약무효 소송새 임대차보호법 시행 이후 그간 실거주 목적으로 집을 매수한 집주인의 거주권과 기존 임차인...
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"아기가 밤에 우는 것도 층간소음에 해당하나요?" [법알못] 2021-03-13 08:29:01
법원에 민사소송을 제기해서 손해배상을 청구할 수 있다"고 설명했다. 하지만 법규로 제재를 하기 전에 우선돼야 할 것은 성숙한 시민의식을 가지고 타인을 먼저 배려하는 자세를 갖는 것이라고 할 수 있다. ※[법알못]은 우리가 일상 속에서 피해를 당한 사연을 다양한 독자들과 나누는 코너입니다. 사건의 구체적 사실과...
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거짓말 응징?…분쟁 대비용 '몰래 녹음' 괜찮을까 2021-02-07 18:21:13
행위로 수십~수백만원의 손해배상(위자료)을 받을 수 있다”며 “하지만 녹음자에게 비밀 녹음을 통해 달성하려는 정당한 목적과 이익, 공익이 있었다거나 녹음을 통해 이 같은 목적이 상당한 범위에서 이뤄졌다면 손해배상이 성립하지 않을 수도 있다”고 했다. 녹음파일이 재판과 처벌의 주요 증거로 쓰인 사례는 적지...
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"서울 집값 9.9% 더 오른다" vs "대도시 이미 거품 수준" 2020-12-23 15:27:20
부당하게 계약갱신을 거절당한 세입자는 집주인에게 손해배상을 청구할 수 있는데 이 한도가 전·월세 전환율과 연동돼서다. 그는 “세입자의 손해배상 청구액은 전세보증금을 월차임으로 환산해 계산하도록 법에서 규정하고 있다”며 “그런데 정부가 전·월세 전환율을 종전 4%에서 2.5%로 내려 한도 또한 줄어들게 됐다...
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계약갱신 거절해도 집주인 손해 없다? [집코노미TV] 2020-12-22 07:00:01
거절당해 쫓겨난 세입자가 집주인에게 청구할 수 있는 손해배상액이 대폭 낮아진 것으로 나타났다 배상액과 연동되는 전월세전환율을 정부가 끌어내렸기 때문이다 한 번 보죠주택임대차보호법은 계약갱신청구를 거짓으로 거절당해 퇴거한 세입자가 집주인에게 손해배상을 청구할 수 있도록 규정하고 있다 집주인이 본인이나...
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전세계약 한 번에 6년 산다고? 계약갱신청구권 Q&A [집코노미TV] 2020-12-18 07:00:02
세입자가 집주인에게 손해배상을 청구할 수 있다고 법에서 규정하고 있습니다. 그런데 정말 손해배상을 청구할 수 있는지, 어떤 방법으로 청구할 수 있는지 궁금해요. ▷신태호 변호사 법이란 게 명확하고, 그걸 하지 못하도록 벌칙이나 손해배상 규정이 강해져야 감히 그런 생각을 못 하고 혼란을 부추기지 않습니다. 그걸...
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집주인에 손해배상 청구하라더니…한도는 정부가 내렸다 [집코노미] 2020-12-14 09:34:07
거절당해 쫓겨난 세입자가 집주인에게 청구할 수 있는 손해배상액이 대폭 낮아진 것으로 나타났다. 배상액과 연동되는 전월세전환율을 정부가 끌어내렸기 때문이다. 12일 법조계에 따르면 ‘주택임대차보호법’은 계약갱신청구를 거짓으로 거절당해 퇴거한 세입자가 집주인에게 손해배상을 청구할 수 있도록 규정하고 있다....
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"이렇게 사면 새 아파트 날아갑니다"…재개발 분양 완전정복 [집코노미TV] 2020-11-17 07:00:02
전에 임대차계약을 하는데, 집주인에게 신분증 좀 보여주세요 했더니, 아이고 나 이거 신분증까지 보여줘야 하면 나 계약 안 해, 이러더라고요. 네, 결국 신분증 못 보고 계약했습니다. ▶전형진 기자 변호사님조차.ㅎㅎ ▷김향훈 변호사 아이.. 20년 전이면 변호사 하기 전에. 하.. 대충, 믿고 뭐 이런.. ▷김정우 변호사...
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"`고유정 사건` 우리집에서 일어났다면, 보상은 어떻게?" [이지효의 플러스 PICK] 2020-11-12 17:38:04
게 이유입니다. <앵커> 손해배상까지 바랄 수 없다니 안타깝습니다. <기자> 이런 일은 비단 자영업자만의 일은 아닙니다. 누구든 일어날 수 있는 일이죠. 특히 강력범죄는 사실 어디서도 일어날 수 있는 일입니다. 온라인 커뮤니티에서는 `급급매`는 조심하라는 글들이 심심치 않게 올라옵니다. 사진을 하나 준비...
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[단독] 집값 상승에 높아진 중개료…지역 부동산들 '갈등 폭발' 2020-10-20 07:00:02
요구받은 상태다. 강서부동산모임은 우대빵이 집주인과 담합해 집값을 올렸다고 주장하고 있다. 하지만 우대빵측은 "지역 공인중개사들이 견제하는 것"이라고 반박하고 있다. 우대빵은 젊은 중개인들이 모여 만든 중개법인으로 지난 5월부터 '반값 중개료'를 내세우고 강서구 쪽에서 활동을 시작했다. 블로그 등...
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