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與 "지역의대 신설하고 스마트 공공병원 육성" 2024-02-04 18:50:06
1주택자가 인구 감소 지역에서 주택 한 채를 추가로 취득하는 경우 1주택자로 간주하는 ‘세컨드 홈 활성화 대책’도 비수도권 모든 비도심 지역으로 확대해 나가기로 했다. 인구 감소 지역에 외국인 정착을 유도하기 위해선 지역특화형 비자 사업을 대폭 확대하는 방안을 내놨다. 인구 감소 지역에서 취업과 창업 등의...
‘주택수 제외’ 수혜 기대 ‘이문 아이파크 자이 오피스텔 IM592’ 2월 분양 예정 2024-02-02 13:12:23
지방은 3억원 이하만 해당된다. 다만 기존 1주택자가 추가 구입할 경우 1가구 1주택 특례(양도세·종부세)는 적용되지 않는다. 이로써 2주택자가 비조정대상지역 내에서 여러 채의 소형 주택을 취득해도 1주택자와 동일한 취득세율 1~3%를 적용 받게 됐다. 종부세도 현재 3주택부터 종부세 중과세(최대 5.0%)가 적용되는...
재건축 아파트 20년 보유한 1주택자 부담금 70% 감면 2024-02-01 17:49:55
부담금이 840만원으로 줄어드는 식이다. 6년을 보유한 경우에도 부담금은 2520만원까지 감면된다. 60세 이상 1가구 1주택 조합원은 처분 때까지 부담금 납부를 유예한다. 고령의 1주택자에게 수억원에 달하는 부담금을 지우는 것은 부당하다는 지적에 따른 조치다. 대신 주택을 양도하거나 상속할 때 1주택자 요건을...
'1억원→800만원'…재건축 이익 세금 확 줄었다 2024-02-01 17:36:42
수에서 제외됩니다. 60세 이상이면서 1세대 1주택자인 조합원은 부담금 납부를 나중으로 미룰 수 있습니다. 초과이익에서 제외되는 개발 비용의 인정 범위도 확대됐습니다. 일정 수준으로 공공기여를 하면 공시지가가 아닌 감정평가액으로 비용을 산정하는 식입니다. 신탁보수나 공공에 부담하는 수수료 등도 비용으로...
20년 이상 보유 1주택자, 재건축 부담금 70%까지 감면 2024-02-01 11:43:51
보유한 1세대 1주택자에 대해서는 보유 기간에 따라 부담금 최대 70%를 감경한다. 보유 6년 이상∼10년 미만은 부담금의 10∼40%, 10년 이상∼15년 미만은 50%, 15년 이상∼20년 미만은 60%, 20년 이상은 70%를 감면한다. 1세대 1주택자 기준에서 1세대는 조합원과 배우자, 주민등록표상 등재된 이들의 직계 존·비속으로...
'재초환' 가이드라인 공개…1주택자·고령자 부담 완화 2024-02-01 11:01:00
60세 이상·1세대 1주택자, 부담금 납부 유예 가능 개정 법률은 60세 이상이면서 1세대 1주택자인 조합원은 담보를 제공했을 때 주택 처분 시까지 부담금 납부유예를 신청할 수 있게 했다. 이번 시행령 개정안에서는 신청요건을 충족한 조합원이 납부기한 1개월 전까지 시장·군수·구청장에게 신청서와 납부담보제공서를...
10년 넘은 노후차 교체시 개소세 70%↓…투자형 ISA 비과세 확대 2024-01-31 15:00:03
추진한다. 미분양된 주택을 취득한 뒤 기존 1주택을 양도해도 1세대 1주택자로 간주해 장기보유특별공제 등의 세제 혜택을 받을 수 있다는 의미다. 올해 상반기 신용카드 사용 증가분에 대한 소득공제율도 확대한다. 카드 사용액이 작년 같은 기간보다 5% 이상 증가하는 경우 해당 증액분에 대해 20% 소득공제를 적용하는...
"얼마 만에 '10억 로또' 아파트냐"…가점 낮은 2030 '들썩' 2024-01-30 07:17:24
무주택자, 특히 2030세대 저가점자도 노려볼만하다. 이 단지에서 공급되는 물량은 모두 전용 60㎡ 이하라 추첨제 물량이 60%로 배정돼서다. 다만 전용 43㎡B, 49㎡C, 59㎡A·B는 공급 가구 수가 적어서 1주택자까지 돌아가는 물량은 없을 것으로 예상된다. 정숙희 내꿈사 대표는 "이전에 강남권에서 나왔던 분양 단지들은...
비수기 맞아?…내달 전국서 2.2만 가구 공급 2024-01-29 17:43:16
물량이 1월보다 많은 건 다소 이례적이라는 평가다. 신생아 특례대출을 포함한 정책 금융 기대와 3월 초로 예정된 한국부동산원의 청약홈 개편 등이 분양 일정 조정에 영향을 미친 것으로 풀이된다. 이날부터 2년 내 출산 혹은 입양 가구를 대상으로 하는 27조원 규모의 신생아 특례대출이 시작됐다. 연소득 1억3000만원...
2년 넘게 보유한 1주택, 양도세 12억까지 면제 2024-01-28 16:55:55
1가구 1주택자의 경우 해당 주택에서 거주한다면 양도세 비과세뿐 아니라 장기보유특별공제에도 추가 절세 혜택이 있다. 많은 납세자가 이를 놓치고 있어 최근 국세청에서도 배포자료로 안내 중이다. 1가구 1주택 양도세 비과세 요건 충족 시 양도가액 12억원까지 비과세되는데 요건은 다음과 같다. 세법상 거주자가 양도일...