GIC, 광화문 서울파이낸스센터 24년만에 팔까…매각설 배경은 2024-04-16 16:34:53

기사는 04월 16일 16:34 마켓인사이트에 게재된 기사입니다. 싱가포르투자청(GIC)이 핵심 부동산 자산인 서울파이낸스센터(SFC)를 매물로 내놓을 것이란 관측이 나오고 있어 관심이 쏠린다. 16일 투자은행(IB) 업계에 따르면 GIC는 서울 강남구 역삼동 강남파이낸스센터(GFC)로 서울 사무소 이전을 계획하고 있다. 현재 GIC...

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• #GIC 광화문

작년 부동산 운용사 적자 커졌는데…유경PSG 등 이익 급등 2024-04-12 08:17:01

08:17 마켓인사이트에 게재된 기사입니다. 지난해 부동산 대체투자 자산운용사들의 적자 폭이 크게 확대된 가운데 실적을 선방한 운용사들이 눈길을 끈다. 12일 금융투자협회와 금융감독원에 따르면 지난해 주요 부동산 운용사 38곳 중 29곳이 영업이익 또는 순이익이 줄어든 것으로 나타났다. 급격한 금리 인상으로 부동산...

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• #작년 부동산

블랙스톤, 가까스로 아크플레이스 매각 성공…3200억 차익 2024-04-01 14:22:12

이 기사는 04월 01일 14:22 마켓인사이트에 게재된 기사입니다. 블랙스톤이 강남업무지역(GBD) 랜드마크로 꼽히는 아크플레이스를 코람코자산신탁에 매각을 완료했다. 코람코는 양해각서(MOU) 연장, 가격 조정 등을 거쳐 인수 우선협상대상자 6개월 만에 자금 납입을 마무리했다. 블랙스톤과 매각자문사 존스랑라살(JLL)은...

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• #블랙스톤 가까스로

6년 만에 매물로 떴다…'몸값 1조' 강남 빌딩의 정체 2024-03-20 18:12:02

마켓인사이트 3월 20일 오후 3시 44분 서울 강남업무권역(GBD) 랜드마크 빌딩인 ‘더 에셋’(옛 삼성물산 서초사옥·사진)이 매물로 나왔다. 예상 매각가액이 1조원대에 달하는 대형 오피스 자산이다. 20일 투자은행(IB)업계에 따르면 코람코자산신탁은 ‘코크렙43호 위탁관리부동산투자회사(코크렙43호 리츠)’로 보유한...

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• #6년 만에 #에셋 #오피스 #삼성물산 #매물 #코크렙43호 #거래

우선주 투자 매력 ‘실종’…부동산 딜 클로징 진퇴양난 2024-03-20 08:12:02

이 기사는 03월 20일 08:12 마켓인사이트에 게재된 기사입니다. 부동산 대체투자 자산운용사들이 오피스 우선주 투자자 모집에 어려움을 겪고 있다. 담보대출과 보통주 사이에서 투자 매력이 떨어진 결과다. 우선주 투자 매력 감소가 부동산 딜 클로징(거래 종결)을 어렵게 하는 원인으로 부상하고 있다. 20일...

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• #우선주 투자

사업 접는 대체투자 운용사들…부동산 한파에 속속 매물로 2024-03-11 15:52:46

이 기사는 03월 11일 15:52 마켓인사이트에 게재된 기사입니다. 부동산 대체투자 자산운용사들이 속속 매물로 나오고 있다. 부동산 업황 악화에 애물단지로 전락하고 있다. 11일 투자은행(IB) 업계에 따르면 공유 오피스 업체 패스트파이브는 지난달 100% 지분을 보유한 부동산 자산운용사 페어필드자산운용을 블랙우드에...

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• #사업 접는

국내 오피스에 지갑 닫은 LP들…'거래 부진' 돌파구는 2024-02-08 19:27:04

19:27 마켓인사이트에 게재된 기사입니다. 국내 출자자(LP)들이 오피스 투자에 대한 관심을 줄이고 있다. 고금리에 사옥을 찾고 있는 전략적 투자자(SI) 정도만 자금을 투입하는 상황이다. 오피스를 매입해 운용하는 부동산 운용사들은 자금 확보를 위해 상장(REITs·부동산투자회사)이나 리테일로 돌파구를 찾고 있다. 8일...

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• #국내 오피스에

교공 앞세웠는데…‘우량 오피스’도 우선주 모집 난항 2024-02-01 16:22:25

기사는 02월 01일 16:22 마켓인사이트에 게재된 기사입니다. 지난해 하반기 대어인 역삼 아크플레이스를 품은 코람코자산신탁이 자금 조달에 열을 올리고 있다. 여전히 기관투자가의 지갑이 좀처럼 열리지 않아 매입 성사에 어려움을 겪는 중이다. 교직원공제회 등 기관투자가에서 받아 놓은 블라인드 펀드를 먼저 손실을...

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• #교공 앞세웠는데우량

코람코, ‘공사비 갈등’ 안양 물류센터 PF 2000억 만기 연장 2023-12-13 16:39:05

기사는 12월 13일 16:39 마켓인사이트에 게재된 기사입니다. 코람코자산신탁이 공사비 증액을 놓고 DL건설과 갈등을 빚고 있는 안양 물류센터 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 5개월 연장하기로 했다. 오염토를 정화하는 과정에서 준공이 늦어진 결과다. 13일 투자은행(IB) 업계에 따르면 코람코신탁이 운영하는 안양 물류센터...

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• #코람코 공사비

"오피스 클로징, 쉽지 않네"…내년만 바라보는 부동산 IB들 2023-12-07 16:02:10

이 기사는 12월 07일 16:02 마켓인사이트에 게재된 기사입니다. 올해 하반기 대거 시장에 매물로 나온 서울 지역 오피스가 딜 클로징(거래 종결)에 어려움을 겪고 있다. 기관투자가의 연말 북 클로징(회계장부 마감)에 더해 대다수 부동산 운용사들이 블라인드 펀드를 소진한 상태여서다. 7일 투자은행(IB) 업계에 따르면...

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• #오피스 클로징