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월세만 찾아…오피스텔, 냉기 '여전' 2024-03-17 08:00:21
"가산금리 상승, 주택시장 위축 및 오피스텔 경매 증가 등으로 시장 불안정성이 커지면서 투자수요가 위축돼 하락 폭이 확대됐다"고 분석했다. 실제 부동산 정보제공업체 직방이 국토교통부 자료를 분석한 결과, 2021년 6만3천10건에 달했던 전국 오피스텔 매매거래량은 2년간 57.6% 줄면서 지난해에는 2만6천696건에...
치솟는 오피스텔 월세…전세·매매가는 추락 2024-03-17 07:31:02
"가산금리 상승, 주택시장 위축 및 오피스텔 경매 증가 등으로 시장 불안정성이 커지면서 투자수요가 위축돼 하락 폭이 확대됐다"고 설명했다. 고금리가 지속되면서 실수요보다는 투자 수요가 대부분인 오피스텔 매매시장은 2년 넘게 침체된 상황이다. 부동산 정보제공업체 직방이 국토교통부 자료를 분석한 결과, 2021년...
'부동산 10년 주기' 정말 온다면…지금 집 사도 될까 [2030 신부동산 공식③] 2024-03-13 13:00:03
금리와 현시점 금리 간 차이'를 기준으로 가산금리를 적용, 향후 금리가 급격히 튈 것에 대비한다. 스트레스 DSR이 도입되면서 대출받기 더 어려워진 셈이다. 부동산 시장을 가늠할 수 있는 주요 지표도 비관적이다. 먼저 아파트 거래가 활발하지 못하다. 국토교통부에 따르면 2022년과 2023년 아파트 매매거래는 각각...
소상공인 대출 저금리로 갈아타기…대상 확대·혜택 강화 2024-03-13 12:00:00
등의 비용 부담은 최대 1.2%p 추가로 경감한다. 저금리 대환 프로그램의 금리상한은 1년차 5.0%, 2년차 5.5%, 3∼10년차 은행채 AAA(1년물)+가산금리 2.0%P 이내가 되며 보증료는 1년차 0%, 2∼3년차 0.7%, 4∼10년차 1.0%가 된다. 저금리 대환 프로그램을 이용 중인 개인사업자 등도 이용할 수 있지만, 이용 한도가...
"대출 문턱 높아진다"…스트레스 DSR 빗겨간 '제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크' 2024-03-12 14:01:01
규제에 스트레스(가산) 금리를 더하는 방식으로 적용된다. 한 대형 시중은행의 시뮬레이션에 따르면 연 소득 5000만원인 대출자가 40년 만기(원리금 균둥 상환)로 주택담보대출(코픽스 기준 6개월 변동금리)을 받을 경우 대출 한도는 1700만원이 줄어드는 것으로 나타났다. 앞으로 금융당국은 스트레스 금리 반영 비율을...
홍콩 ELS 상반기 4조 손실…5대 은행, 1조 이상 물어줄 듯 2024-03-11 18:50:11
배상 비율은 10%포인트 가산된다. 은행은 90% 이상의 ELS 상품을 창구에서 팔았다. 결국 대부분의 은행 판매분에 30%의 기본 배상 비율이 적용되는 셈이다. 상반기 만기 도래액이 4조7726억원에 달하는 국민은행의 상반기 배상액은 7000억원 안팎에 이를 것으로 예상된다. 은행에 대규모 과징금이 부과될 가능성도 있다....
"이 정도면 무릎?"…서울 아파트 거래 '기지개' 2024-03-11 17:40:41
향후 금리 인상 가능성을 반영해 가산금리를 부과하는 제도다. 가산금리가 더해지면 연간 이자 비용이 늘어나는 만큼 대출 원금 한도가 낮아진다. 예컨대 기존 부채가 없는 연 소득 7000만원인 사람이 신규 주택담보대출(만기 30년 원리금 균등상환 기준)을 받을 때 기존에는 2억4500만원까지 빌릴 수 있었지만, 가산금리가...
서울 집값 이젠 바닥?…8억 아파트 4억6000만원에 팔렸다 2024-03-11 14:23:05
향후 금리인상 가능성을 반영해 가산금리를 부과하는 제도다. 가산금리가 더해지면 연간 이자 비용이 늘어나는 만큼 대출 원금 한도가 낮아진다. 예컨대 기존 부채가 없는 연 소득 7000만원인 사람이 신규 주택담보대출(만기 30년 원리금 균등상환 기준)을 받을 때 기존에는 2억4500만원까지 빌릴 수 있었지만, 가산금리가...
개인투자용 국채 발행 D-3개월…나도 한번? [김보미의 머니뭐니] 2024-03-10 07:01:01
금리에 가산금리까지 더한 이자를 연 복리로 적용해 원금까지 함께 받을 수 있다. (▲기획재정부 자료) 수익률은 표면금리(전월 발행한 동일 연물 국고채 낙찰금리 적용)+가산금리(시장상황 고려해 매월 결정·공표 예정)가 연복리로 적용돼 결정된다. 단 만기까지 보유해야 한다는 조건이 붙는다. 기획재정부 자료에...
회사채, 지난달 '연초효과' 힘입어 14조9천억 발행 2024-03-08 10:33:00
동향 분석 전체 채권 발행액 71조8천억…회사채 강세·가산금리 축소 (서울=연합뉴스) 배영경 기자 = 기관들이 연초 채권 매입에 적극적으로 자금을 집행하는 '연초효과'가 지속하면서 지난달 회사채가 15조원 가까이 발행된 것으로 나타났다. 금융투자협회는 8일 '2월 장외채권시장 동향' 자료를 통해...