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[집코노미] 강남3구 전세가율 역대 최저 추락…줄줄이 40%대 진입 2019-01-30 09:50:30
더 커 전세가율이 추락하고 있다.집들이가 몰린 강남3구 전세가율은 조사 이래 최저 수준까지 떨어졌다. 강남구의 전세가율은 48.6%로 서울 25개 자치구 가운데 가장 낮은 것으로 나타났다. 최근 개포지구에서 재건축을 마친 아파트들이 입주를 시작한 영향이다. 다음 달 ‘래미안블레스티지(1957가구)’를...
뉴 개포시대…주공 재건축 입주 본격화 "미니신도시급 新부촌 형성" 2019-01-22 17:51:03
서민 보금자리로 지어진 개포동이 고층·중대형 중심의 부촌으로 탈바꿈하고 있다. 가장 먼저 래미안블레스티지(옛 개포주공2단지)가 다음달 입주를 시작한다. 삼성물산이 총 1957가구로 재건축한 단지다.이어 오는 8월 개포주공3단지를 재건축한 ‘디에이치아너힐즈’(1320가구)가 입주한다. 내년 9월에는...
분양가 경쟁력 갖춘 공공분양 아파트... 다산신도시 자연&자이 2018-11-02 16:08:34
847가구 규모다. 하남감일지구는 2010년 3차 보금자리주택지구로 지정된 하남시 감일동과 감이동 일원에 조성되는 택지지구로 서울 송파구와 붙어 있어 입지여건이 뛰어나다. 먼저, 서울 외곽순환도로 서하남IC, 서울∼세종 간 고속도로와 가까워 수도권 이동이 편리하며, 천마산과 금암산 등 녹지환경이 풍부하다. LH와...
"1·2기 신도시보다 서울 접근성 뛰어나"…3기 신도시 인기 예고 2018-10-10 17:07:20
발표할 예정이다. 부동산 전문가들은 과거 보금자리주택지구로 지정됐다가 해제된 광명·시흥지구와 하남 감북지구, 안양시가 추진하고 있는 박달테크노밸리 조성사업지와 고양시 장항동 일대, 과천시 일대를 후보지로 꼽고 있다. 이들 3기 신도시 입지는 사실상 서울 생활권인 만큼 청약 수요가 대거 몰릴 전망이다....
분양가 상한제로 '로또 청약' 광풍…"명품단지 만들고 제값 받아야" 2018-10-04 17:19:56
강남권 보금자리주택지구(그린벨트를 풀어 건설한 공공택지)가 대표적인 로또 분양 사례다. 강남보금자리주택지구에서 2009년 분양한 lh(한국토지주택공사) 푸르지오아파트 전용 84㎡의 분양가는 3억4200만원으로, 당시 강남구 동일 주택형 매매가격의 절반 수준이었다. 이 아파트의 현재 호가는 분양가의 3.2배 수준인...
15년 만에 나오는 3기 신도시…청약 과열 불보듯 2018-10-04 17:17:46
발표할 예정이다.부동산 전문가들은 과거 보금자리주택지구로 지정됐다가 해제된 광명·시흥지구와 하남 감북지구, 안양시가 추진하고 있는 박달테크노밸리 조성사업지와 고양시 장항동 일대, 과천시 일대를 후보지로 꼽고 있다.전문가들은 3기 신도시 입지가 우수해 청약 수요가 대거 몰릴 것으로 내다봤다. 김학렬...
추석 이후 주택시장 변화 '6대 변수'에 달렸다 2018-09-25 13:06:22
보금자리주택지구 해제지역인 광명 시흥, 하남 감북과 더불어 과천·안양·고양시 등지가 거론된다. 정부는 일단 연내에 신도시 1∼2곳의 입지를 공개한다는 방침이다. 정부의 강력한 수요 규제에 이어 수도권 요지에 신도시가 개발된다면 새 아파트를 분양받으려는 청약 대기수요까지 늘어나 기존 주택시장은 더욱 위축될...
환경보호 위해 개발 제한하는 그린벨트… 정부 '공공택지 개발' 발표에 찬반 충돌 2018-09-17 09:02:05
미사지구 등 대규모 주택단지가 그린벨트에 들어섰다. 노무현 정부는 국민 임대주택을 늘린다는 목적 아래 54㎢의 그린벨트를 해제했다. 보금자리주택지구, 뉴 스테이 등 사업을 추진하는 과정에서도 그린벨트가 활용됐다.국토교통부에 따르면 2016년 기준 전국 그린벨트 면적은 3854㎢다. 1971년부터 1977년까지 지정된...
고덕∼강남 잇는 지하철 9호선 4단계 추진 본격화 2018-08-01 11:51:48
강동구 고덕동에서 강남권을 연결하는 서울 지하철 9호선 4단계 사업 추진이 본격화됐다. 1일 서울시에 따르면 시는 지난달 말 '지하철 9호선 4단계 도시철도 기본계획 수립용역'을 발주했다. 9호선 연장노선에 대한 예비타당성조사 결과가 나온 지 두 달 만이다. 지하철 9호선 4단계는 고덕·강일 보금자리주택...
"강남3구, 10년 전보다 집 가장 늘어"…주택 증가율 20.3%↑ 2018-07-02 13:55:10
2012년부터 2016년까지 서울 지역 아파트 인허가가 가장 많은 곳은 강남구로 서울 전체의 12.2%를 차지했습니다. 그 뒤를 강동구 11.8%, 송파구 10.1% 등이 이었으며, 서초구도 6.7%의 높은 비중을 차지했습니다. 2007년부터 2016년까지로 기간을 확대해도 강남구와 송파구, 서초구는 상위 5위내 지역에 속했습니다. ...