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개포동 6700가구 쏟아지는데…전세 고공행진 왜 2023-11-05 17:42:52
최근 개포동 전세가는 연초보다 높아진 것으로 나타났다. 상반기 하락세를 보인 뒤 다시 반등한 전세시장의 큰 흐름과 무관하지 않다는 분석이다. 5일 업계에 따르면 개포 디에이치 퍼스티어 아이파크는 지난달 말 입주를 앞두고 사전점검을 했다. 이 단지는 개포주공 1단지를 재건축한 아파트다. 지하 4층~지상 35층, 74개...
35층 제한 풀린 '한강변 재건축'…건설사, 벌써부터 '물밑 경쟁' 2023-10-29 18:19:49
개포한신과 개포주공5단지, 송파구 잠실우성4차·가락삼익맨숀·가락극동 등도 정비계획 변경을 거쳐 시공사 선정을 앞두고 있다. 시공사 신용으로 자금 대출…사업 탄력업계에선 정비계획 변경을 전제로 시공사 선정 시기를 가늠하고 있다. 정비계획안을 토대로 ‘총액(총공사비) 입찰’을 할지, 건축심의에서 구체적인...
'20평도 20억' 한껏 들뜬 개포동…"드디어 때가 왔다" 2023-10-13 13:15:10
6702가구 규모 디에이치 퍼스티어 아이파크(개포주공1단지 재건축) 입주가 예정된 가운데서도 재건축 단지와 새 아파트에 대한 기대감에 개포동 일대 단지 시세는 빠르게 오르고 있다. 개포주공5단지와 남쪽으로 인접한 개포자이프레지던스는 전용 59㎡이 지난달 20일 21억9300만원에 거래되며 최고가를 경신했다. 지난 2월...
"1가구당 3.6억 돌려드려요"…여의도 시공사 수주전 '치열' 2023-09-30 19:30:01
늘어났다. 강남권에서는 강남구 개포주공 5단지, 서초구 신반포 2·4·7·12·16·20차 등 당장이라도 시공사 선정이 가능한 단지들이 대기 중이다. 건설사 관계자는 “여의도·용산·목동·송파·성수 일대 정비사업이 속도를 내면서 건설사들도 동향 파악에 신경을 쏟고 있다”며 “정비구역 지정 전부터 고급 브랜드와...
"주변보다 2억 싸다" 소문 듣고 갔더니…'공식' 깬 개포 아파트 [현장+] 2023-09-12 07:42:18
11억원대였던 전용 84㎡ 전세매물, 13억원대까지 올라12일 개포동 공인중개업소에 따르면 '디에이치 퍼스티어 아이파크' 전용 84㎡의 전세매물 호가는 구룡역 방면이 13억5000만~14억원대, 대모산입구역 방면이 12억~13억원대 수준이다. 지난 7월~8월 초만 해도 11억원대에 거래됐던 곳이다. 전용 59㎡도 상황은...
올해 서울 아파트 입주물량 '4만 가구'…예측물량 대비 6천 가구↑ 2023-08-24 11:15:00
세대수가 소폭 변경된 사업장이 있었기 때문인 것으로 파악됐다. 개포주공1단지 입주예정 물량(6,702가구) 중 조합원 입주시기(5,045가구)가 내년 1월에서 오는 11월로 앞당겨지면서 올해 입주량 증가에 영향을 줬다. 또한 내년 둔촌주공(12,032가구), 장위4구역(2,840가구) 등 대단지 입주가 집중됐다. 시는 오는 28일...
개포 '경·우·현' 통합 재건축…양재천 품는다 2023-08-17 17:41:08
개 단지는 순차적으로 재건축될 예정이다. 개포주공 단지 중에서는 5단지 조합이 지난해 12월 건축심의를 통과한 뒤 사업시행인가 과정을 밟고 있다. 6·7단지 통합 재건축 조합은 지난 6월 건축심의를 통과했다. 올해 사업시행인가를 신청하는 게 목표다. 개포우성6·4·7차는 재건축추진위 설립을 완료했다. 하반기부터...
여의도·성수·압구정…'건국 이래 최대' 재건축 수주전쟁 2023-08-13 18:03:21
한남5구역(2359가구)이 다음달 건축심의를 통과하는 대로 시공사 선정에 착수한다는 계획이다. 삼성물산과 DL이앤씨 등이 경쟁을 벌일 것으로 예상된다. 강남은 ‘고급화’ 경쟁강남3구에서는 고급화 카드가 시공권을 판가름할 가능성이 높다. 강남구 개포동 개포주공 5단지(1277가구)는 다음달 시공사 선정 절차에 나설...
속도 내는 압구정동 재건축…서울 '대장 아파트' 로 우뚝 설 듯 2023-08-09 16:25:57
가장 높은 동이었다. 반포주공2·3단지가 재건축된 2009년부터 현재까지 아파트값이 가장 비싼 동은 반포동이다. 2위 다툼도 치열했다. 개포주공이 재건축되면서 2019~2021년에는 개포동이 2위를 차지했다. 고밀도지구가 재건축된 서초구 잠원동이 지난해 이후 2위다. 압구정동이 재건축된다면 서울에서 가장 비싼 아파트...
서초·개포 1만가구 입주…"강남 전세, 하반기 노려라" 2023-07-30 17:51:02
올 하반기 서울 강남권 최대 입주 단지는 개포주공1단지를 재건축한 디에이치퍼스티어아이파크가 꼽힌다. 당초에는 11월 조합원(5074가구)만 입주하는 것으로 돼 있다가 혼선을 줄이기 위해 일반분양분(1235가구)도 같은 시기 입주가 가능할 전망이다. 서초구 반포동 래미안원베일리도 인근 단지에 영향을 줄 정도로 물량...