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13억 둔촌동 아파트 당첨됐는데…무더기 포기한 이유 2024-04-20 14:24:41
치러야 한다. 전매제한도 있어 한동안은 분양권을 팔기도 어렵다. 매머드급 단지인 '올림픽파크포레온(둔촌주공)'도 오는 11월 입주를 앞둔 만큼 시기가 겹치는 것도 부담이다. 실거주 의무가 3년간 유예돼 전세를 놓아 잔금 부담을 덜 수 있지만, 인근에서 '공급 폭탄'이 떨어지면 전셋값이 급락해 잔금...
한 끗 차이로 '세금 폭탄'…"상속주택 그냥 팔지 마세요" 2024-04-20 09:19:09
있다고 봤으나 실제로는 A씨가 주택을 상속받아 보유·거주한 기간(3년6개월)만 해당된다는 국세청 통보를 받았다. 그 결과 80%(10년 이상 보유 40%+10년 이상 거주 40%)를 적용받을 것으로 예상했던 장기보유특별공제율은 24%(3년 이상 보유 12%+3년 이상 거주 12%)로 쪼그라들었다. 양도세도 예상 납부세액(400만원)보다...
"당첨되면 앉아서 3억 번다"…딱 1가구 '줍줍' 나온다는 곳 2024-04-20 07:57:51
세종시는 비규제지역이라 재당첨제한, 전매제한, 거무의무기간 등 각종 규제에서 자유롭다. 누구가 청약에 도전해볼 수 있단 얘기다. 3억원 이상의 시세 차익이 기대된다. 무순위 물량 분양가는 3억8500만원이다. 여기에 발코니 확장비 1070만원이 더해져 3억9570만원이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이 단...
네덜란드 암스테르담, '과잉 관광' 몸살에 호텔 신축 제한 2024-04-19 10:05:27
몰려드는 곳으로 오버 투어리즘으로 인한 거주민들의 불편 등 여러 부작용에 대한 지적이 제기돼왔다. 이에 시 당국은 여행객들이 자주 찾는 홍등가에서 윤락 관광과 마약류인 대마 흡연을 제한했다. 또 지난해 시 의회는 한해 관광객 수가 1천800만명을 넘으면 오버 투어리즘에 의무적으로 대처해야 한다는 내용의 조례를...
"中 탈북민 강제송환 안돼"…英의원들, 외무장관에 공개서한 2024-04-19 06:29:32
1951년 난민지위협약에 따른 의무를 다해야 한다"고 했다. 이들은 중국에서 강제 북송된 동생을 구해달라고 호소해온 영국 거주 탈북민 김규리씨의 사례를 상세히 소개하면서 캐머런 장관에게 김씨 및 APPG NK 의장들과 면담을 요청했다. 의원들은 "영국 정부가 올해 1월 유엔의 중국 대상 보편적 인권 정례검토(UPR)나 3월...
전월세 신고제 계도기간 1년 더 연장하고 과태료 인하 2024-04-18 11:00:03
임차인이 계약 내용을 지방자치단체에 신고하도록 의무화한 제도다. 기간 내 신고하지 않거나 허위 신고를 할 경우 최대 100만원의 과태료가 부과된다. 정부는 2021년 6월 1일부터 전월세 신고제를 시행하면서 계도 기간을 2년으로 정해 신고 의무만 부여하고 과태료는 부과하지 않았다. 지난해 계도 기간 만료가 다가온...
"전세 가격에 새 아파트 산다"…'6억 로또' 등장에 과천 '들썩' 2024-04-18 06:57:20
거주하는 무주택 가구만 지원할 수 있다.지난해 정부가 무순위 청약 거주지역 요건을 폐지하면서 전국구 청약이 가능해졌지만, 불법 전매나 공급 질서 교란 등으로 계약 취소된 주택의 재공급에 대해서는 과거의 규정이 적용된다. 이번 무순위 청약의 분양 가격은 2020년 최초 분양가대로 7억7000만~7억9000만원이다. 이들...
신고가 속출한 '압·여·목·성'…토지거래허가구역 1년 연장 2024-04-17 18:05:51
실거주 의무가 있어 갭투자가 불가능하다. 서울시는 압구정 등 4개 구역에 투기수요가 대거 유입돼 집값 상승을 촉발할 가능성이 높다고 봤다. 이들 구역은 서울시 정비사업 패스트트랙인 신속통합기획 자문 등을 통해 정비사업이 속도를 내고 있다. 최근 이들 구역의 집값 상승세가 두드러지고 있다. 국토교통부 실거래가...
'신고가 행진' 압구정·여의도 '토지거래허가' 1년 연장 2024-04-17 14:20:06
실거주 의무가 있어 갭투자(전세 끼고 매매)가 불가능하다. 허가구역 내 주택 매수자는 세대원 전원이 무주택자이거나 보유 주택을 1년 이내에 모두 팔아야한다. 잔금 납부일도 3개월 내로 제한된다. 4개 구역이 처음 토지거래허가구역으로 지정된 건 2021년 4월이다. 이후로 2번 연속 재지정되면서 4년째 갭투자가 묶이게...
올해 내 집 마련 노린다면…'e편한세상 원주 프리모원' 관심 2024-04-17 10:30:01
거주 의무가 없어 계약금 10% 완납 후 분양권 전매도 가능하다. 담보대출 전환 시 대출 한도가 줄어드는 ‘스트레스 DSR’도 미적용이다. 이번 ‘e편한세상 원주 프리모원’ 2회차 분양에 대한 자세한 분양 정보는 주택전시관을 방문하거나 홈페이지를 통해서도 확인해 볼 수 있다. 주택전시관은 홈플러스 원주점 건너편에...