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총선 끝…당신의 선택, 부동산 시장 이렇게 바뀐다 2024-04-11 17:35:12
임대차법으로 부담이 커진 임대인만큼 임차인도 의무를 다 해야 한다는 뜻으로 풀이됩니다. <앵커> 또 어떤 게 있습니까? <기자> 다주택자 규제 완화와 실거주 의무 폐지도 현상 유지가 유력합니다. 취득세와 양도소득세, 종합부동산세 등 다주택자 규제의 경우 세율이 관건이라 법 개정이 필수적인데, 이...
[4·10 총선] '안전진단 없는 재건축 착수' 가능할까…부동산정책 제동가능성 2024-04-11 17:01:27
실거주 의무 폐지를 패키지로 묶어 발표했다. 그러나 실거주 의무 폐지를 위한 주택법 개정안은 발의 이후 1년 가까이 야당의 반대로 국회를 통과하지 못했고, 정부 발표를 믿고 아파트를 분양받은 이들이 큰 혼란을 겪었다. 결국 여야는 4·10 총선 50일을 앞두고 실거주 의무를 3년 유예하는 데 전격 합의, 더 이상의...
임대주택으로 활용한 주택, 매도 때 양도세는 어떻게 되나 2024-04-11 16:22:59
‘거주주택 비과세’ 항목을 적용받을 수 있는 것이다. 먼저 임대사업자 등록주택은 지방자치단체와 세무서에 모두 임대사업자 등록을 해야 한다. 다만 현재 아파트에 대해서는 임대사업자 등록주택이 제한돼 있다. 또 임대의무 기간 준수, 임대 기간 중 임대료 상승 제한 요건 등 민간임대주택법과 세법에서 정한 요건을...
민주당 압승에…재건축 규제 완화·공시가 로드맵 폐기 동력 잃나 2024-04-11 10:47:33
초 실거주 의무 폐지 여부를 둘러싼 소동이 자주 거론된다. 정부의 추진 의사를 믿고 전세를 놓아 잔금을 치를 생각으로 아파트를 분양받은 수요자가 많았다. 국회에서 법을 개정하지 않아 혼란을 빚었다. 결국 여야가 ‘3년 유예’로 합의하긴 했지만, 앞으로 어떤 정책이든 실제 법이 바뀌기 전까지 시장이 관망할 유인이...
유림E&C, '일광 노르웨이숲 오션포레' 12일 견본주택 오픈 2024-04-09 13:30:54
경상남도에 거주하는 만 19세 이상인 자는 지역별, 면적별 예치금액이 충족되면 주택소유와 상관없이 1순위 청약이 가능하다. 또한 재당첨 제한을 적용 받지 않으며 실거주의무가 없고 전매 제한은 당첨자 발표일로부터 6개월이다. ‘일광 노르웨이숲 오션포레’는 남향 위주의 단지 배치에 판상형·이면개방형으로 설계해...
유림E&C, ‘일광 노르웨이숲 오션포레’ 22일 분양 2024-04-09 12:59:54
22일 특별공급을 시작으로 23일 1순위, 24일 2순위 청약을 진행하고 30일 당첨자를 발표한다. 계약은 13일부터 16일까지 나흘 간 실시한다. 입주는 2027년 3월 예정이다. 부산, 울산 및 경남에 거주하는 만 19세 이상인 사람이면 주택소유와 관계없이 1순위 청약이 가능하다. 또 재당첨 제한을 적용 받지 않으며 실거주의무가...
"시세차익 4억원"…57만명 신청 '폭발' 2024-04-09 09:28:07
분양 당시와 같은 가격이다. 19세 이상 성인이라면 거주지와 관계 없이 누구나 청약할 수 있고, 전매제한과 실거주 의무도 없는 데다 인근 단지 시세와 비교하면 3~4억 원의 시세차익을 기대할 수 있어 청약자가 몰린 것으로 보인다. 작년 10월 이 단지 같은 면적이 9억9천만원에 거래됐고, 지난 2월에는 인근 단지인 감...
"3억∼4억 시세차익"…하남 무순위 청약 2가구에 57만여명 몰려 2024-04-09 09:06:28
분양 당시와 같은 가격이다. 19세 이상 성인이라면 거주지와 관계 없이 누구나 청약할 수 있고, 전매제한과 실거주 의무도 없는 데다 인근 단지 시세와 비교하면 3억원 이상의 시세차익을 기대할 수 있어 청약자가 몰린 것으로 보인다. 작년 10월 이 단지 같은 면적이 9억9천만원에 거래됐고, 지난 2월에는 인근 단지인 감...
"전국구 청약은 달랐다"…하남 '4억 로또' 줍줍에 58만명 2024-04-08 19:55:33
실거주 의무 등 허들이 낮았던 점이 청약자를 끌어모은 배경으로 꼽힌다. 8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기도 하남시 감이동에 있는 감일 푸르지오 마크베르는 전용 84㎡ 2가구에 대한 무순위 청약을 진행한 결과 57만7500명이 접수해 평균 경쟁률 28만8750대 1을 기록했다. 앞서 이 단지는 2020년 11월 청약을...
두산건설, 용인시 처인구 일원 ‘두산위브더제니스 센트럴 용인’ 금일 예당 추첨·계약 실시 2024-04-06 09:00:00
480조원, 직·간접 고용효과는 192만명으로 추정된다. 한편, 해당 단지는 6일 예비입주자 추첨 및 계약을 진행한다. 수분양자에게는 중도금 60% 전액 무이자와 계약금 1차 1,000만원 정액제 등 금융 혜택을 제공한다. 당첨자 발표일로부터 6개월 이후에는 분양권 전매가 가능하며, 실거주의무도 적용 받지 않는다.