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[시사이슈 찬반토론] 도심 에어비앤비 규제 더 풀어야 하나 2024-03-18 10:00:11
실거주 의무’도 없애야 한다. 이 조항 때문에 상업용 오피스텔은 공유숙박시설로 사용할 수가 없다. 접근성 등 편의만 보면 도심의 경우 오피스텔이 이런 숙박업의 취지에 훨씬 적합할 수 있다. 정부는 2027년도에 외국인 관광객 3000만 명을 유치한다는 야심 찬 계획을 세웠다. 이를 달성하려면 관광산업의 발달에...
"집주인 사망해서 전세보증금 못 준대요"…세입자 '어쩌나' 2024-03-18 06:50:02
19실까지 거주할 수 있고, 호실별로 등기가 나오지 않기 때문이다. 여기에 더해 집주인이 사망했다면 세입자가 보증금을 돌려받기가 한층 까다로워진다. 최근 온라인 커뮤니티에는 다가구주택에 전세를 살던 도중 집주인이 사망했다는 글이 올라왔다. 글쓴이 A씨는 "2년 전 경기도 안양의 다가구주택에 전세로 왔고 보증금...
비거주 자녀에 증여땐 연대납세의무 활용을 2024-03-17 18:02:00
거주자일 때는 증여공제가 적용되지 않아 해외 송금 시 전액 증여세 대상이 될 수 있다. 이 때문에 증여를 망설이는 경우가 많으나 오히려 장점도 있다. 수증자가 해외에 있어 세금 징수가 어려우므로 증여자에게 증여세 연대납세의무를 지우는데, 이런 이유로 증여자가 대납할 경우 추가 증여로 보지 않기 때문에 이 점을...
강동구 둔촌주공發 '전세매물 폭탄' 쌓인다 2024-03-17 18:00:40
실거주 의무가 있는 단지였다. 하지만 국회에서 지난달 29일 실거주 의무를 3년간 유예하는 내용의 주택법 개정안을 처리하면서 상황이 달라졌다. 지난 1월께부터 전세 물건이 나오기 시작해 불과 3개월 만에 700건을 넘겼다. 천호동 ‘천호역마에스트로’(77가구), 같은 동 ‘더샵 강동 센트럴시티’(670가구) 등은 내년...
"세입자 못 구하면 큰일"…서울서 '이 동네'만 난리 났다 2024-03-16 14:53:37
실거주 의무가 있는 단지였다. 하지만 국회에서 지난달 29일 실거주 의무를 3년간 유예하는 내용의 주택법 개정안을 처리하면서 상황이 달라졌다. 지난 1월께부터 전세 물건이 나오기 시작해 불과 3개월 만에 700건을 넘겼다. 천호동 ‘천호역마에스트로’(77가구), 같은 동 ‘더샵 강동 센트럴시티’(670가구) 등은 내년...
팬데믹 이후 24시간..."일상의 디지털화 얼마나" [뉴스+현장] 2024-03-15 17:31:58
수면과 식사 등의 필수 시간, 일과 학습 등의 의무시간, 교제와 문화참여 등의 여가 시간 등을 분석해 시간 활용과 생활양식의 변화를 알 수 있다. 조사 대상은 우리나라에 거주하는 1만2,750가구의 만 10세 이상 가구원이다. 가구·개인 관련 항목과 응답자가 이틀 동안 작성하는 시간일지를 조사한다. 올해 처음으로...
임대료 규제 완화된 기업형 장기임대 나온다 2024-03-15 17:10:53
적정한 수준의 임대료를 내고 안정적으로 거주할 수 있는 새로운 주거 선택권이 제공될 것"이라며 "장기 임대주택 공급을 통한 전월세 시장의 안정은 물론, 기업들의 새로운 부가가치 창출이 가능한 주택시장 전반의 긍정적인 효과도 기대할 수 있다"고 덧붙였다. 이에 정부는 장기임대 관련 규제는 완화하고 지원은 늘...
[서미숙의 집수다] 임대차2법 4년…② 폐지냐 보완이냐 고민하는 정부 2024-03-14 10:20:02
'직접 거주한다'는 집주인의 거짓말로 임차인이 갱신권을 쓰지 못하는 경우 등의 문제는 손질해야 한다는 지적이 많다. 임차인이 갱신권을 행사한 뒤 약속한 2년을 더 살지 않고 중간에 나갈 경우 임대인이 불시에 보증금을 반환해야 하고, 중개수수료까지 부담하는 것은 불합리해 개선이 필요하다는 의견이 많다....
"전세는 사기당할라 무서워"…다가구 월세 거래 70% 넘었다 2024-03-13 17:55:52
최대 19실까지 거주할 수 있다. 호실별로 등기가 나오는 다세대주택과 달리 등기부상 집주인이 한 명이어서 각종 사기에 쉽게 노출될 수 있다. 법적으로 임대인(집주인) 동의가 없으면 공인중개사와 임차인이 임차 보증금 합계를 확인할 수 없는 게 문제라는 지적이다. 세입자로서는 본인보다 선순위인 임차인 보증금 합계...
중개사도 '손사레'…서울 다가구주택은 '전세' 소멸 중 2024-03-13 17:22:34
최대 19실까지 거주할 수 있다. 호실별로 등기가 나오는 다세대주택과 달리 등기부상 집주인이 한 명이어서 각종 사기에 쉽게 노출될 수 있다. 법적으로 임대인(집주인) 동의가 없으면 공인중개사와 임차인이 임차 보증금 합계를 확인할 수 없는 게 문제라는 지적이다. 세입자로서는 본인보다 선순위인 임차인 보증금 합계...