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[취재수첩] 공사비 대란에 기름 붓는 '제로에너지' 의무화 2024-04-19 18:00:33
관리비, 공휴일 공사 중지 등 규제로 인한 공사비 상승분이 더 커요. 이게 말이 됩니까.” 최근 공사비 증액 협상을 진행 중인 한 대형 건설사 담당자가 ‘증액 명세서’를 보여주며 한 말이다. 전체 300억원 규모의 증액 요구서에서 물가 상승에 따른 인상분은 140억원 수준이었다. 사업 환경 변화와 법령 제·개정에 따른...
서울시 용적률 제도 또 완화…최대 수혜는 어디? 2024-04-19 16:23:48
전망이다. 하대근 서울시 도시관리과장은 “대상지는 대부분 동북·서남·서북권에 위치해 있어 서울시가 추진하는 강남·북 균형발전에도 속도가 붙을 것”이라고 말했다. 쌍문·면목·불광·연신내·금천 지구단위계획구역 등이 해당한다. 개편안은 향후 지구단위계획 결정 또는 변경 시부터 적용되며 주민 제안이 있다면...
공개공지 조성하면 용적률 1.2배…여의도 1.4배 면적 용적률 880%까지 2024-04-19 12:56:42
면적의 35%에 달하며, 그간 건축물 밀도 관리와 기반시설 확충의 수단으로 운영돼 왔다. 하지만 제도 도입 이후 24년이 지나면서 계속되는 규제 누적과 인구감소·디지털전환·기후변화 등 급변하는 도시 상황에 대응하지 못해 도심 개발의 걸림돌로 작용한다는 지적이 계속돼 왔다. 하대근 서울시 도시관리과장은 "20년...
[르포] 군부대서 관광명소로 바뀐 뉴욕섬, 이젠 기후대응 메카로 2024-04-19 00:51:47
기후 익스체인지)가 지난해 최종 사업모델로 선정됐다. 섬을 관리하는 거버너스 아일랜드 재단 설명에 따르면 기후 익스체인지는 기후 관련 연구와 해법 개발, 교육, 직업훈련, 공공 프로그램 등의 임무를 수행하는 비영리 조직이다. 2028년까지 7억 달러(약 9천600억원)를 들여 섬 남동부 부지에 교육·연구 캠퍼스 시설을...
일본은 20년 지나도 멀쩡…한국은 비 오면 천장서 물 '뚝뚝' 2024-04-18 18:49:27
미술계 전문가들은 문화예술 사업을 대하는 ‘철학의 부재’를 꼽는다. 미술관이 무엇을 위해 존재하고, 어떻게 운영돼야 하는지에 대한 고민 없이 “일단 짓고 보자”는 전시행정이 만연하다는 것이다. 이명옥 사비나미술관장은 “멋진 건물에 그림만 건다고 미술관이 아니다”며 “손상되기 쉬운 예술 작품을 보관하는...
우리관리, 삼성물산 건설부문과 손잡고 '홈닉' 서비스 확대 2024-04-18 11:19:00
지속적 협업을 이어갈 방침이다. 우리관리는 타워팰리스2차, 부산엘시티레지던스, 신도림디큐브시티 등 국내 주요 랜드마크 건물을 비롯해 1383개에 달하는 공동주택에 관리사무소장을 배치해 관리하고 있다. 관리 세대수는 약 100만 가구에 달한다. 김영복 우리관리 대표는 “첨단 정보통신기술을 활용한 입주민 편의 증진...
작년말 울산 15만세대 정전사고는 인재…"작업절차 미준수" 2024-04-18 11:00:07
대한 관리·투자 소홀로 유사한 사고가 잦아질 수 있다는 우려가 커진 상황에서 벌어졌다. 작년 11월에도 평택 고덕변전소의 개폐기 절연체 파손으로 수도권 남부 일대에서 순간적인 전압 강하가 발생, 용인 에버랜드의 롤러코스터와 건물 승강기가 멈추는 등의 피해가 잇따랐다. 이호현 실장은 "이번 조사 결과를 바탕으로...
빌라시장 침체 속 LH 주택매입 설명회 '북적' 2024-04-17 17:40:24
나뉜다. 신축매입약정과 기존주택 매입의 사업 규모가 9대 1 비율이라는 점에서 건설사나 시행사 관계자들이 더 많이 참석했을 것으로 LH는 추정했다. 지방의 중소 건설사들은 빌라 거래가 사실상 끊기면서 큰 타격을 입은 것으로 알려졌다. 시장 침체로 빌라 매도에 어려움을 겪는 소유주들도 다수 참석한 것으로 보인다....
'혁신·친환경' 건물 용적률↑…역세권 개발 탄력 2024-04-16 18:18:40
적용하지 않는다. 서울시는 탄소제로 등 친환경 건물을 짓거나, 관광숙박 시설을 일정 비율 이상 넣었을 때도 같은 기준을 적용해 공공기여를 받지 않는다. 탄소제로 인센티브는 친환경 인증 비율에 따라 시행령 용적률의 115%까지, 관광숙박 인센티브는 관광숙박시설 비율에 따라 조례 용적률의 120%까지 추가 용적률을 받...
제이앤지, 지열·공기순환 특허 36건…건물 '제로 에너지'에 앞장 2024-04-16 16:02:58
이용한 건물 냉난방 및 급탕 시스템 전문기업으로 자리 잡았다. 기술개발을 담당하는 기술연구소, 실험실, 실증실험장 등은 전주 본사에 있으며, 대부분의 기술개발은 직접 개발 방식으로 진행하는 알짜 기업이다. 환기장치(ERV)인 에어뮤 공기순환기 제품을 나라장터를 통해 학교와 공공기관에 납품하고 있다. 공기순환기...