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반도체 산단 고도제한 완화…행복주택 거주기간 10년으로 확대 2024-03-27 14:52:02
용적률 규제가 350%에서 490%로 완화됐는데도 건축물 고도 제한(120m)에 걸려 반도체 생산시설 증축에 제약이 있다는 지적이 나오자 정부는 반도체 산업단지의 건축물 고도 제한을 150m로 완화해 증축을 허용하기로 했다. 청년과 신혼부부의 주거 안정을 강화하기 위해 청년과 신혼부부의 행복주택(공공임대주택) 최대 ...
서울 재건축 분담금 확 줄어든다…非강남 임대주택 최대 40% 축소 2024-03-27 12:26:33
건축물 기부채납 가중치를 0.7에서 1로 늘려주는 방안이다. 같은 건축물을 기부채납해도 용적률 인센티브를 더 받을 수 있게 된 것이다. 대규모 재건축이 추진 중인 서울 영등포구 여의도, 강남구 압구정, 양천구 목동 등에서 발목을 잡고 있는 기부채납 부담이 대폭 완화될 것으로 예상된다. 박진우 기자 jwp@hankyung.com...
무교다동·세운지구 등 서울 도심에 녹지연계 업무시설 건립 2024-03-27 11:30:36
심의를 완료했으나 건축물별 디자인을 차별화하는 방향으로 보완한 것이다. 전체적인 디자인 콘셉트는 같이 하면서 주변 환경과 조화를 이루는 다채로운 도시경관을 창출하도록 계획했다. 특히 지하철 3호선 을지로3가역과 연계한 지하 통합계획과 관광 인프라 시설 확충 등으로 도심 활성화를 도모했다. 한병용 서울시...
서울시, 재개발·재건축 사업성 높인다…용적률·높이규제 완화 2024-03-27 11:30:32
건축물 기부채납 시 인센티브를 기존보다 더 많이 준다. 어려운 건설경기를 반영하지 못했던 정비사업 공공주택 매입비용 현실화도 추진한다. 아울러 재개발·재건축 시 세대수를 더 많이 늘려 사업성을 극대화할 수 있도록 도로·공원 같은 기반시설 입체화 및 공공시설 고밀·복합화를 통해 추가적인 주택용지를 최대한...
리모델링 대신 재건축…서울 149개 단지 용적률 상향 가능해졌다 2024-03-27 11:28:40
주변 여건 등을 고려해 현황용적률(현재 건축물대장상 기재된 용적률)을 인정한다. 시 지금까지는 서울시 기준(230%)을 초과한 용적률 단지들은 그만큼 손해를 보고 사업을 시작해야 했다. 1990년대 지어진 고용적률 단지들이 재건축 대신 리모델링을 선택했던 이유다. 서울시는 1990년대 이후 지어진 고용적률 단지를 총...
압구정3구역·여의도 시범 재건축 길 터준다…공공부담 대폭 완화 2024-03-27 11:18:33
건축물 기부채납 때는 인센티브를 기존보다 더 많이 준다.서울시는 착공이전 정비사업장에는 모두 완화된 혜택을 받을 수 있도록 해줄 방침이다. 정비업계에선 이번 완화로 강남구 압구정3구역과 여의도 시범아파트 등 신손통합기획 추진 단지들이 추진 동력을 얻을 수 있을 것으로 예상했다. 해당 단지들은 3종주거에서...
등기부등본과 토지대장의 면적 정보 불일치로 인한 손해배상은? [한경부동산밸류업센터] 2024-03-27 10:00:02
책임이 있습니다. 등기부등본 뿐만 아니라 건축물대장, 토지대장, 지적도 등 부동산거래에 필요한 다양한 문서를 확인하고, 필요한 경우 전문가의 도움을 받아 부동산의 실제 상태를 파악해야 합니다. 이러한 조사를 소홀히 하여 발생한 손해는 의뢰인에게도 일정부분 책임이 있는 것으로 볼 수 있고, 부동산 거래에서 발생...
[한국여성벤처협회 2023년 예비창업패키지 선정기업] 알루미늄 커튼월·시스템 창호·건축외장 전문 스타트업 ‘알퍼스트’ 2024-03-26 22:47:31
건물의 온실가스 감축을 위한 ‘제로에너지 건축물 의무화’에 맞는 고효율 인증 제품이다. 에너지 소비를 최소화해 온실가스 저감에 기여하는 친환경 프리미엄 알루미늄 커튼월이다. 지난해 개발이 끝난 AL1ST-HW-205FX는 에너지 효율 1등급으로 단열 성능 국내 최고 수준의 알루미늄 제품으로 인증받았다....
산업단지에 수직농장 들어선다…스마트농업 돌파구 찾는 정부 2024-03-26 14:54:52
정비하기로 했다. 현재 수직농장은 건축물에서 운영되는 공장식 작물 재배 시설이기 때문에 제조업 공장 등으로 입주 자격이 제한된 산업단지에 들어설 수 없는 실정이다. 농식품부는 수직농장도 산업단지 입주 자격을 얻을 수 있도록 국토교통부·산업통상자원부와 협의해 추진하기로 했다. 농식품부 관계자는 “업종 확...
강북권, 상업지역 총량제 푼다…고밀 아파트 용적률 1.2배 상향 2024-03-26 14:37:17
건축물의 67%에서 60%로 완화한다. 아울러 접도율 기준을 완화해 폭 6m 미만 소방도로를 확보하지 못한 노후 저층주거지도 재개발 대상에 포함한다. 이에 따라 도로 사정이 상대적으로 양호한 지역도 재개발이 허용돼 개발 가능지역이 현재 286만㎡에서 800만㎡로 대폭 늘어난다. 강북권의 장점인 천혜의 자연환경이...