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아파트 안 짓고 오피스텔 늘린다고?…'부동산 대책' 이유는 [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2024-04-06 13:00:01
요인이 됩니다. 참고로 주택유형에 따라 건축허가 등에 각기 다른 법령이 적용되면서 일부 차이가 발생하는 것은 자연스럽습니다. 예를 들어 아파트와 도생은 주택법, 주상복합(주택)과 오피스텔(30호 이상 주거용)은 건축법이 적용됩니다. 도생과 주거용 오피스텔은 주택이나 준주택으로 분류되더라도, 일반적인 주택이 ...
힐튼호텔 33층 오피스로…서울역 일대 개발 탄력 2024-04-02 17:38:16
연내 건축허가, 사업시행계획 인가를 받아 2029년 준공하는 게 목표다. 힐튼호텔 재개발 사업은 오는 5월께 예정된 건축 심의가 주요 변수로 꼽힌다. 밀레니엄힐튼호텔을 설계한 김종성 서울건축 명예대표는 “건축학적 가치가 높다”는 이유로 브론즈·대리석 등으로 마감한 1층 로비(아트리움)를 보전해 달라고 요청했다....
[단독] 힐튼호텔 문화재 심의 통과…서울역 일대 '천지개벽' 2024-04-02 14:55:46
연내 건축허가, 사업시행계획 인가를 받아 2029년 준공이 목표다. 힐튼호텔 재개발 사업은 오는 5월께 예정된 건축 심의가 주요 변수로 꼽힌다. 밀레니엄 힐튼 호텔을 설계한 김종성 서울건축 명예대표는 “건축학적 가치가 높다”는 이유로 브론즈·대리석 등으로 마감한 1층 로비(아트리움)를 보전해 달라고 요청했다....
[시사이슈 찬반토론] '내 집 재건축'에도 개발이익 환수, 어떻게 볼까 2024-04-01 10:00:05
대한 건축물의 연면적 비율인 용적률은 도시계획에 따라 시·도가 정한다. 용적률이 150%인 부지에 300%로 새 집을 지으면 쉽게 계산해 땅 가치가 2배로 늘어난다. 이렇게 늘어나는 이익은 집주인과 국가가 나눠 갖는 게 합리적이다. 대지면적 대비 건축면적의 비율인 건폐율도 낮아지면 그만큼 쾌적한 주거 지역이 된다....
주가 3만1000원→1만3000원…SK오션플랜트 "나 떨고 있니" [윤현주의 主食이 주식] 2024-03-30 07:00:33
해당 기관(방위사업청 등)의 허가를 받고 라이선스를 획득해야 하므로 진입 장벽이 높다. 이에 공급처가 제한적이며 높은 기술 수준과 보안이 요구된다. 관공선은 해상에서 공무를 집행하는 선박인데 국가나 지방공공단체 등에서 운영해 양산보다 주문 생산 방식으로 이뤄진다. 셋째 후육강관은 해양플랜트, 송유관, 대형...
서울시, 도봉구 쌍문 양천 신월동 등 신통재개발 6곳 추가선정 2024-03-29 11:35:02
투기방지대책에 따라 향후 토지거래허가구역 및 건축허가제한구역으로 지정된다. 서울내 신속통합기획 재개발 후보지는 총 63으로 늘게됐다. 한병용 서울시 주택정책실장은 “후보지는 기반 시설이 열악하고 주거 환경 개선이 필요한 지역”이라며 “재개발 사업 추진을 통해 양질의 주택을 공급해 주거 환경이 개선될 수...
산사태 '주민 대피 골든타임' 1시간 더 확보 2024-03-28 16:06:35
건축, 농지조성 등 개발에 대한 허가기준을 강화하는 것도 검토 중이다. 생활권을 중심으로 산사태 취약지역 지정도 늘릴 방침이다. 산사태 발생 시 피해가 예상되는 산림 연접지를 지난해 2만9000개소에서 올해 3만4000개소로 확대한다. ‘산사태취약지역 대피소’ 1만4970개소를 지정·운영 기준에 맞춰 적격성을 매년...
등기부등본과 토지대장의 면적 정보 불일치로 인한 손해배상은? [한경부동산밸류업센터] 2024-03-27 10:00:02
토지 측량 정보는 토지 이용 계획, 건축 허가 및 세금 산정 등에 필수적인 정확한 데이터를 제공합니다. 결론적으로 소유권 확인과 관련해서는 등기부등본이, 토지의 실제 면적과 같은 물리적 상태를 확인할 필요가 있을 때는 토지대장이 더 우선적으로 고려됩니다. 위 검토사항을 바탕으로 전문가에게 상담하고 법률적인...
"특례시 리모델링 간소화…반도체 고속도로 조속 추진" 2024-03-25 18:17:27
마련할 방침이다. 특례시가 고층 건물 건축을 허가할 때 도지사에게 사전 승인받아야 하는 제도도 바꾸기로 했다. 국토교통부는 지상 51층 이상 대규모 건축물의 경우 도지사의 건축 관련 권한을 특례시에 이양하는 방안을 관계 기관과 논의하겠다고 밝혔다. 윤 대통령은 “(고층 건물 건축 허가권 등이) 광역단체 승인...
尹 "특례시 권한 확대"…리모델링 절차 간소화 2024-03-25 17:42:09
빌딩 건축허가 등 기존 도지사의 승인이 필요했던 권한을 특례시로 이양한다는 방침입니다. 임동진 기자입니다. <기자> 윤석열 대통령의 스물세 번째 민생토론회는 용인특례시에서 열렸습니다. 특례시는 도 산하 기초자치단체 중 인구 100만명 이상인 대도시로 현재 경기도 용인과 수원, 고양, 경남 창원이 지정돼...