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"마포 아파트도 1억 빠졌는데"…서울 집값 반등 전망 이유 2024-02-24 12:27:28
남아 있어 반등 폭은 더 커질 전망이다. 특히 최근 주택담보대출 금리가 연 3%대로 내려오면서 집을 사려는 움직임도 본격화하고 있다. 실제로 변동금리 기준금리인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 1월 기준 3.66%로, 작년 11월(4%)과 연말(3.84%)에 이어 하락세다. 고정금리 기준금리인 금융채 5년물 금리는 작년...
'4.5%·10년 분할'…소상공인 대환대출 시행 2024-02-23 14:16:15
고정금리·10년 분할 상환 조건으로 대환되며 업체당 대출 건수와 관계없이 5천만원까지 지원한다. 다만, 2022년 소상공인시장진흥공단 대환대출과 신용보증기금 저금리 대환 프로그램을 지원받은 경우 대출 한도에서 기존 대환 실행액을 차감한다. 예를 들어 2022년 소상공인시장진흥공단 대환대출을 3천만원 받았다면...
소상공인 대출 금리 7% 이상에서 '4.5%'로 전환…5천억원 규모(종합) 2024-02-23 10:43:01
고정금리·10년 분할 상환 조건으로 대환되며 업체당 대출 건수와 관계없이 5천만원까지 지원한다. 다만, 2022년 소상공인시장진흥공단 대환대출과 신용보증기금 저금리 대환 프로그램을 지원받은 경우 대출 한도에서 기존 대환 실행액을 차감한다. 예를 들어 2022년 소상공인시장진흥공단 대환대출을 3천만원 받았다면...
ECB, 고금리에 20년 만에 적자…"통화정책엔 영향 없어" 2024-02-23 10:18:53
금리를 4%까지 인상했다. 이에 따라 ECB 주요 부채의 이자 비용이 증가했지만, 자산의 이자 수입은 대부분 낮은 고정금리 장기물이어서 그만큼 늘어나지 않았다. 실제로 2022년에는 9억 유로(약 1조3천억 원)의 순이자 이익을 기록했으나 지난해 71억9천만 유로(약 10조3천억 원)의 순이자 손실을 면치 못했다. ECB는 "향후...
소상공인 대출 금리 7% 이상에서 '4.5%'로 전환…5천억원 규모 2024-02-23 10:00:05
고정금리·10년 분할 상환 조건으로 대환되며 업체당 대출 건수와 관계없이 5천만원까지 지원한다. 다만, 2022년 소상공인시장진흥공단 대환대출과 신용보증기금 저금리 대환 프로그램을 지원받은 경우 대출 한도에서 기존 대환 실행액을 차감한다. 예를 들어 2022년 소상공인시장진흥공단 대환대출을 3천만원 받았다면...
美 1월 기존주택 거래량 3.1% 늘었지만…모기지 금리 상승에 시장 둔화 우려 2024-02-23 08:53:34
중앙은행의 금리 인하 시점도 불분명하다. 블룸버그 통신에 따르면 미국 국책 담보대출기관 프레디맥은 미국의 30년 만기 고정 모기지 평균 금리가 지난주 6.77%에서 이번주 6.9%로 올랐다고 22일 전했다. 미국 부동산 중개플랫폼 리얼터닷컴의 지아이 쉬 이코노미스트는 “상당수 소비자는 모기지 금리 상승이 아닌 하락을...
美 상업용 부동산 위기 고조…올해 들어 압류건수 증가세 2024-02-23 07:36:57
고금리 장기화로 이자 부담이 많이 늘어난 게 주된 요인으로 작용했다. 과거 낮은 수준의 고정금리로 돈을 빌린 건물주들 역시 대출 만기가 다가오면서 훨씬 비싼 이자로 돈을 빌려야 하는 어려움에 직면하고 있는 상황이다. 애톰의 롭 바버 최고경영자(CEO)는 "압류 건수 증가는 부동산 시장 상황이 단순히 팬데믹 이전...
[다산칼럼] 장기·고정금리 늘리기, 대출왜곡 '해답' 아니다 2024-02-22 17:15:22
사례다. 스웨덴은 고정금리대출의 90%가 만기 2년 이하다. 한국은 그보다 장기인 5년 이상이다. 시기적으로도 고정금리대출 확대 조치에 실익이 있을지 의문이다. 인플레이션이 빠르게 진정되자 글로벌 금리가 하락 추세다. 금리가 떨어지는데 굳이 고정금리로 빌리는 금융소비자가 있을까. 매력이 떨어진 고정금리 상품을...
중국, 주택대출 기준 5년 만기 LPR 25bp 인하 2024-02-20 10:56:41
우대금리(LPR)를 인하했다. CNBC가 현지시간 19일 보도한 내용에 따르면 중국은 고정금리인 1년 만기 대출 우대금리는 3.45%로 동결하면서, 5년 만기 대출 우대금리는 3.95%로 25 베이시스 포인트 인하했다. 중국의 대부분 신규 및 미상환 대출은 1년 만기 대출 우대금리을 기반으로 하며, 5년 만기 대출 우대금리는 보통...
서울·울산·세종 30대 매수비중 30%↑…"특례보금자리론 효과" 2024-02-20 10:06:51
여기에 작년 한시적으로 나온 4%대 고정금리 모기지론인 특례보금자리론 효과도 30대 매수열기에 힘을 보탠 것으로 분석된다. 권일 부동산인포 리서치 팀장은 "아파트 값이 부침은 있어도 결국은 중장기적으로 오를 가능성이 높아 발빠르게 내집마련을 결정한 젊은 세대가 많은 것으로 분석된다"라며 "올해도 금리인하...