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한국 오피스 담보대출 시장에 관한 소개 [마스턴 유 박사의 論] 2024-03-06 09:30:48
2000년대 초반에는 10% 안팎의 높은 수준이었던 금리가 이후 상승과 하락을 반복하여 지난해 말에는 5%대 초중반 수준을 보이고 있다. 그림의 담보대출 금리 사례 중에는 담보대출 취급 수수료를 포함한 all in cost 기준으로 집계가 되었으나 일부 사례 중에는 제외된 것도 포함되어 있다. 금리 안정기에 담보대출금리와...
[단독] 신임 금융연구원장에 이항용 한양대 교수 내정 2024-03-05 17:05:29
△고정금리 비중 확대 등 금리체계 개선 △손실흡수 능력 제고 △비이자이익 비중 확대 등 주요 정책을 내놓는 데 일조했다. 금융권에서는 은행권 경쟁 촉진 관련 금융연구원의 정책 연구에 한층 힘이 실릴 것이라는 전망이 나온다. 이 내정자는 지난해 7월 ‘은행, 국내 경쟁 넘어 글로벌 경쟁력 갖게 해야’ 제목의 본지...
스트레스 DSR 도입으로 대출한도 줄어…주담대 갈아타기 '고민' 2024-03-05 16:01:52
우려한 금융당국의 대출 억제 방침 속에 대출금리가 오르고 대출한도도 줄어들면서다. 전문가들은 실수요자라면 스트레스 DSR에 따른 대출한도가 덜 줄어드는 고정금리 대출을 받으라고 조언한다. ○금리 인하 경쟁 끝나나올해 초 주택담보대출을 온라인으로 갈아탄 직장인 A씨는 연 1693만원을 절약했다. 8억1000만원의...
‘힐스테이트 문수로 센트럴’, 5일 1순위 청약 2024-03-05 15:10:37
계약금 5%에 중도금 대출 3.8% 고정 금리 등을 시행해 분양 부담도 크게 덜었다. 단지는 4베이의 트렌디한 84㎡A, 와이드 다이닝 공간을 갖춘 84㎡B, 3면 개방의 조망권을 강화한 84㎡C의 3가지 타입으로 수요자의 라이프스타일과 취향을 담은 삶의 가치를 높이는 공간을 차별화했다. 천장고는 2.4m(우물천장 2.5m)로 탁...
대우건설, 싱가포르서 1천484억원 자금 조달 2024-03-05 11:12:16
S&P로부터 AA 신용등급을 받은 이 채권은 5년 만기로 3.88% 고정 금리다. 20여 개 이상의 자산운용사, 기관투자자, 프라이빗 뱅킹 등의 관심과 탄탄한 수요를 바탕으로 최초 모집금액 대비 2.87배의 초과청약률을 기록하기도 했다. 금리도 최초제시금리(4.1%) 대비 최종발행금리(3.88%)로 22bp 낮춰서 발행했다. CGIF...
대우건설, 상가포르서 자금 조달…1천500억원 규모 채권 발행 2024-03-05 10:09:48
이 채권은 5년 만기에 3.88% 고정 금리다. 미국 기준금리 인하 기대감 저하 등으로 투자심리가 위축된 시기인데도 20여개 이상의 자산운용사, 기관투자자, 프라이빗 뱅킹 등의 관심과 탄탄한 수요를 바탕으로 최초 모집금액 대비 2.87배의 초과 청약률을 기록했다고 대우건설은 밝혔다. 금리도 최초 제시 금리(4.1%) 대비...
대우건설, 싱가포르에서 1484억원 규모 채권 발행 2024-03-05 09:44:21
5년 만기로 3.88% 고정 금리다. 특히, 미국 기준금리 인하 기대감 저하 등 투심 위축세가 두드러진 시기임에도 20여개 이상의 자산운용사, 기관투자자, 프라이빗 뱅킹 등의 관심과 탄탄한 수요를 바탕으로 최초 모집금액 대비 2.87배의 초과청약률을 기록했다. 금리도 최초제시금리(4.1%) 대비 최종발행금리(3.88%)로 22bp...
뜨거운 美 경제 원천은 빚?…"한번도 못 본 재정적자 시대 온다" [인터뷰] 2024-03-03 10:41:34
건전한 또 다른 요인은 경제의 구조적 변화로 인해 금리에 대한 탄력성이 높아진 게 아닐까 싶다. 여기에는 몇 가지 이유가 있다. 하나는 미국에서는 다른 나라들과 달리 많은 가계가 30년 고정 모기지 부채를 갖고 있다는 점이다. 이들 중 대부분이 (0%대 기준 금리가 유지된) 2021년에 주택을 융자하기 시작했기 때문에...
높아진 대출 문턱…가계대출 증가세 '주춤' 2024-03-02 14:44:24
대출 금리를 인위적으로 올리면서, 실제로 최근 은행권 대출금리는 지표금리보다 더 많이 오른 것으로 나타났다. KB국민·신한·하나·우리은행의 지난달 29일 기준 주택담보대출 혼합형(고정) 금리(은행채 5년물 기준)는 연 3.450∼5.840%로 집계됐다. 한 달 전인 1월 31일(연 3.300∼5.785%)과 비교해 하단이 0.150%p...
금리 오르고 대출문턱 높아지자…5대 은행 가계대출 증가세 주춤 2024-03-02 06:01:00
대출 금리를 인위적으로 올리면서, 실제로 최근 은행권 대출금리는 지표금리보다 더 많이 오른 것으로 나타났다. KB국민·신한·하나·우리은행의 지난달 29일 기준 주택담보대출 혼합형(고정) 금리(은행채 5년물 기준)는 연 3.450∼5.840%로 집계됐다. 한 달 전인 1월 31일(연 3.300∼5.785%)과 비교해 하단이 0.150%p...