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미아사거리역 초역세권에 48층 주상복합 들어선다 2024-04-16 11:02:10
동, 688가구(공공임대 181가구, 민간 임대 117가구 포함), 지하철 4호선 미아사거리역을 품은 초역세권 주상복합 아파트로 거듭날 전망이다. 용도지역은 종전 준주거, 제2종, 제3종 일반에서 제2종, 일반상업지역으로 변경된다. 계획 용적률은 당초 589%에서 892.94%로 상향된다. 노후 저층 주택·상가 밀집 지역인 강북...
[서미숙의 집수다] 기한 만료되는 토지거래허가구역…줄줄이 재지정되나 2024-04-12 06:11:01
목적대로 이용할 의무가 발생하는데, 주택이나 상가의 경우 최소 2년 이상 실거주 또는 실제 영업을 하는 실수요자에게만 취득이 허용된다. 임대사업을 목적으로 상가를 매입하거나, 전세를 끼고 집을 매수하는 '갭투자'가 불가능해지는 것이다. 특히 허가구역 내 주택 매수자는 세대원 전원이 무주택자이거나 ...
LH, 청년·보훈대상자 등에 희망상가 307호 공급…최대 50% 저렴 2024-04-08 08:50:16
상가 307호 공급…최대 50% 저렴 (서울=연합뉴스) 김희선 기자 = 한국토지주택공사(LH)는 올해 청년, 보훈대상자 등의 창업 지원을 위해 공공임대주택단지 내 근린생활시설인 희망상가 307호를 공급한다고 8일 밝혔다. 희망상가는 공공임대주택단지 내 근린생활시설을 주변 시세보다 최대 50% 낮게 최장 10년간 제공하는...
알리·테무 때문에…'텅텅' 빈 상가, 기숙사로 만들면 어떨까 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-04-08 06:25:01
학교나 직장 근처에 있는 중대형 상가나 아파트 상가는 공실이 늘어나면서 임대수익을 내기 어려운 상황입니다. 비어있는 상가나 중소형 오피스를 '임대형 기숙사'로 전환한다면 빠르게 공급이 늘어날 것이고, 상가 공실도 크게 줄일 수 있을 겁니다. 온라인 쇼핑몰에 치여 공실이 쌓여가는 상가를 살릴 방법입니다...
청계천 공구거리에 33층 오피스 2024-04-04 18:00:56
부지에 대체 영업장을 조성·운영해 기존 상가 세입자가 영업할 수 있도록 하는 방식이다. 공공임대 산업시설이 준공되면 상가 세입자가 재입주하게 된다. 단지는 지상 33층 규모의 업무시설 1개 동으로 조성된다. 지하 1층~지상 2층에는 가로 활성화를 위한 근린생활시설이 집중적으로 배치된다. 기존 공구상가 세입자를...
청계천 공구거리에 개방형 녹지 갖춘 33층 업무시설 조성 2024-04-04 14:12:54
해당 부지에 대체 영업장을 조성·운영해 기존 상가 세입자가 영업을 할 수 있도록 하는 방식이다. 공공임대 산업시설이 준공되면 상가 세입자가 재입주하게 된다. 지상 33층 규모의 업무시설 1개 동을 건립하며, 지하 1층~지상 2층에는 가로 활성화를 위한 근린생활시설을 집중적으로 배치하기로 했다. 기존 공구상가 세입...
청계천 공구거리, 33층 업무시설로 탈바꿈 2024-04-04 11:26:59
위해 순환형 정비방식을 도입하고 공공임대산업시설 조성을 추진 중이다. 이번 심의를 통해 기존 공구상가 세입자를 위한 공공 임대산업시설을 사업시행자가 신축 후 서울시에 기부채납하고, 민간대지 내 개방형 녹지공간을 조성하기로 했다. 정비계획안에 따르면 개방형녹지 도입 및 공공기여 비율 등에 따라 용적률...
건설시장 위기 극복 방안은?…건산연, 24개 정책과제 제시 2024-03-19 17:07:19
개선, 전세자금 대출 합리화, 기업형 임대주택 활성화를 위한 공공지원 민간임대주택 제도 개선 등이 필요하다고 밝혔다. 또 건설부동산 금융 정상화를 위해 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연착륙을 유도해야 한다며 청약위축지역 지정과 미분양 리츠, 임대사업 활성화를 통한 미분양 해소를 촉진해야 한다고 제언했다. 부실...
분양권·전매 규제완화까지…'지지부진' 도심복합사업 살아날까 2024-03-12 07:02:01
전매를 허용하고 있다. 다가구, 상가 소유자들에게는 임대 수입 일부를 사업비로 보전해주는 근거도 개정안에 담겼다. 12개월 치 임대 수입을 보전하는 방안이 유력하다. 현행법에서는 상가 소유주는 현금 청산을 하거나 주택·상가로만 현물 보상을 받을 수 있지만, 개정안은 교회, 주유소와 함께 일정 규모 이상의 상가...
영등포·구로 공장촌 허물고 '미래 첨단도시' 세운다 2024-02-27 18:41:15
공공 1곳, 민간 12곳)의 개발 가능 부지가 있는 것으로 파악하고 있다. 구로기계공구상가, 구로중앙유통단지 등 유통시설도 미래형으로 개발되도록 연내 유통시설 복합화 기준을 마련한다. 내년 시범사업 후보지를 선정할 계획이다. 주거 용적률 250%→400%주거시설에 대한 규제로 오피스텔 등이 난립하면서 생긴 문제도...