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리츠가 PF부실사업장 매입해 임대주택 전환…내달 공모 시작 2024-04-08 18:16:37
사업장이 늘어나자, 정부가 공공지원 민간임대리츠로 건설사에 유동성을 지원하고 임대주택도 확보하겠다는 방안을 내놓은 것이다. 공공지원 민간임대리츠에는 청약저축과 국민주택채권 등으로 조성되는 '주택도시기금'과 민간 사업자가 공동으로 출자한다. 민간의 출자 지분은 최소 6%로 설정될 전망이다. 분양...
LH, 청년·보훈대상자 등에 희망상가 307호 공급…최대 50% 저렴 2024-04-08 08:50:16
= 한국토지주택공사(LH)는 올해 청년, 보훈대상자 등의 창업 지원을 위해 공공임대주택단지 내 근린생활시설인 희망상가 307호를 공급한다고 8일 밝혔다. 희망상가는 공공임대주택단지 내 근린생활시설을 주변 시세보다 최대 50% 낮게 최장 10년간 제공하는 창업 공간이다. 올해에는 서울, 경기, 인천 등 수도권 65개...
알리·테무 때문에…'텅텅' 빈 상가, 기숙사로 만들면 어떨까 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-04-08 06:25:01
'임대형 기숙사'로 전환한다면 빠르게 공급이 늘어날 것이고, 상가 공실도 크게 줄일 수 있을 겁니다. 온라인 쇼핑몰에 치여 공실이 쌓여가는 상가를 살릴 방법입니다. 다만 이렇게 만들어지는 공간은 청년과 신혼부부, 저소득층의 주거비 절감에 기여해야 합니다. 역세권 청년주택이나 공공지원 민감 임대와 같은...
서울 강북권 '노후 과밀단지' 149곳 재건축 길 열렸다 2024-04-07 19:00:52
임대주택으로 조성해야 하는데, 보정계수를 적용하면 분양주택 285%, 임대주택 15%를 지으면 된다. 기존(분양 275%, 임대 25%)보다 분양주택이 10%포인트 늘어난다. 택지지구로 조성돼 정비사업 가능 단지가 많은 노원구 일대가 수혜 지역으로 꼽힌다. 월계동 ‘월계시영’(미성·미륭·삼호)이나 중계동 ‘중계그린’,...
'분담금 5억' 말 많던 아파트인데…"안 팔겠다" 집주인 변심 2024-04-06 14:00:01
임대주택으로 조성해야 하는데, 보정계수를 적용하면 분양주택 285%, 임대주택 15%를 지으면 된다. 기존(분양 275% 임대 25%)보다 분양주택이 10%포인트 늘어난다. 택지지구로 조성돼 정비사업 가능 단지가 많은 노원구 일대가 수혜 지역으로 꼽힌다. 월계동 ‘월계시영’(미성·미룡·삼호)이나 중계동 ‘중계그린’,...
아파트 안 짓고 오피스텔 늘린다고?…'부동산 대책' 이유는 [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2024-04-06 13:00:01
도심의 모든 노후지역을 고층건물(공동주택)로 치환하는 식의 접근이 올바른지에 대한 논의도 병행해야 합니다. 만약 사업추진요건 등이 과도하게 완화된다면 개발을 원하는 지역의 의사를 공공부문이 적극 지원합니다. 하지만 반대하는 지역에서는 무리한 추진을 피하겠다는 기존의 원칙(시장에 맡기겠다는)과 상충될 여지...
[부동산캘린더] 분양 시장 기지개…내주 1천967가구 분양 2024-04-06 06:00:04
'엘리프성남신촌'(공공분양) 등 3곳이 문을 연다. 다음은 내주 공급 일정. ┌─────────────────────────────────────┐ │◇ 8일(월) │ ├──┬───────────────────────────┬──────┤ │접수│울산 중구 다운동 울산다운2A6(행복...
HUG, 한·영 '고령층 주거안정 기여방안' 연구성과 공유 2024-04-04 16:49:07
한국과 영국의 주택금융 정책 비교를 통해 고령층 대상 공공 임대주택 공급과 주택 유지관리 지원 필요성을 강조하며 한국에 적용할 수 있는 방안을 모색해야 한다고 밝혔다. 이 연구위원은 자가 거주 노인들의 주거 안정과 노후 생활비 마련을 위해 역모기지 제도의 적극적 활용이 필요하다고 주장했다. 또 임대주택 거주...
롯데건설, 공공지원 민간임대주택 '사송 롯데캐슬' 최고 14대 1 기록 2024-04-04 14:24:16
지원하고 민간 건설사가 시공하는 공공지원 민간임대주택이다. 최장 10년 간 이사걱정 없이 안정적인 거주가 가능하고, 임대료 상승률도 5%로 이내로 제한되는 등 무주택 실수요자들의 부담을 대폭 낮춘 것이 특징이다. 여기에 주변 시세 대비 합리적인 임대료로 공급되는 데다, 취득세를 비롯해 종합부동산세, 재산세 등...
박현근 본부장 "공사비 현실화해 주택 매입 나설 것" 2024-04-03 18:55:34
주택 공급 속도 확보를 위해선 민간에 적절한 보상이 돌아가야 한다”며 “수요가 많은 서울에서 민간이 참여할 수 있도록 설명회 등 소통 기회를 넓히고 매입가도 시장의 요구를 적극 반영하겠다”고 했다. 실제로 LH 서울지역본부는 지난달 25일 업계 관계자를 초청해 올해 ‘매입임대 계획과 매입가 현실화 방안’ 등을...