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박현근 본부장 "공사비 현실화해 주택 매입 나설 것" 2024-04-03 18:55:34
서울지역본부는 임대를 비롯해 공공재개발·재건축 등 서울 주택 공급의 핵심 역할을 맡고 있다. 매입임대 2만8000가구를 비롯해 전세임대(6만6000가구), 건설임대(3만4000가구) 등 12만8000가구 규모의 임대자산을 관리하고 있다. 서울 주요 정비 사업지뿐만 아니라 위례신도시 관리, 성남 복정지구 조성 등도 서울본부의...
"공사비 현실 인정해야 민간도 주택매입 참여할 수 있어" [집터뷰] 2024-04-03 17:16:16
서울지역본부는 임대를 비롯해 공공재개발·재건축 등 서울 주택 공급의 핵심 역할을 맡고 있다. 매입임대 2만8000가구를 비롯해 전세임대(6만6000가구), 건설임대(3만4000가구) 등 12만8000가구 규모의 임대자산을 관리하고 있다. 서울 주요 정비 사업지뿐만 아니라 위례신도시 관리, 성남 복정지구 조성 등도 서울본부의...
"청년 주거 사다리, 이젠 '빌라' 대신 '아파트'입니다" [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-04-03 13:00:03
없습니다. 여전히 전세를 살고자 하는 수요는 소형 아파트로 옮겨가는 상황입니다. 전세 사기 우려가 있는 저가형 비아파트 주택 공급은 지금부터라도 소형아파트로 바꾸거나 임대형 기숙사와 같이 저렴하면서도 첨단 시설을 갖춘 공유주거로 바꿔야 합니다. 오피스텔도 주거용으로 개발하려면 용도지역을 바꿔서라도 소형...
"물가 정점"이라는데…상승 요인 줄줄이 대기 2024-04-02 18:30:23
통계청에 따르면 전체 458개 품목 중 휘발유는 전세, 월세, 휴대폰 요금에 이어 네 번째로 가중치가 크다. 경유는 일곱 번째다. 환율도 핵심 변수다. 환율이 오르면 수입물가가 높아져 시차를 두고 소비자물가에 반영된다. 이날 서울 외환시장에서 원·달러 환율은 전날보다 2원70전 오른 달러당 1352원10전에 마감했다....
"빠르고 안전하다"…실수요자들, 선시공 아파트 찾는 이유 2024-04-02 14:37:15
등 공공성을 더한 제도다. 토지와 비용 등을 정부 등 공공기관이 지원하고 민간 건설사가 시공하는 형태다. 최장 10년 간 이사걱정 없이 안정적인 거주가 가능하다. 주변 시세대비 경쟁력 갖춘 임대료는 물론 임대료 상승률도 5% 이하로 제한된다. 경남 양산시 사송신도시에 공급되는 '사송 롯데캐슬'의 경우에는...
건정연 "2분기 건설시장, 민간부문 부진에 하향세 전망" 2024-04-02 11:59:59
9월 이후 하락세를 유지하고 있으며 전세수급지수는 강보합 수준인 것도 이러한 시장 상황을 드러낸다. 건정연은 보고서에서 "불확실한 주택시장 전망, 대출이자 부담 등 주택 매수에 대한 수요자의 부담이 지속되면서 섣부른 매수보다는 관망세 또는 전세 전환을 보이는 사례가 누적돼 수급지수가 하향세를 보이는 것으로...
국민 10명 중 7명 "부동산세 부담된다" 2024-04-01 17:12:22
형태로는 93.8%가 자가를 꼽았고, 전세(2.9%)나 보증금 있는 월세(2.1%)를 꼽은 이들은 각각 3% 미만에 그쳤다. 필요한 주거지원 정책으로는 '내 집 마련 지원'(59.2%)을 가장 많이 꼽았고, '공공임대 재고 확충'(33.8%), '주거급여 등 주거비 보조'(32.9%) 등이 뒤를 이었다. 한편, 주택·부동산...
"전·월세 상승 무섭네"…10년간 아파트서 맘편히 살 방법 있다 2024-04-01 13:26:36
4월 인천 서구 검단신도시에 공급한 공공지원 민간임대 아파트인 ‘검단신도시 우미 린 리버포레’에서 최고 17.34대 1의 경쟁률을 기록했다. 한 부동산 전문가는 “작년 한 해 최대 이슈로 꼽힌 전세사기의 피해자와 피해 규모가 지속적으로 늘어나는 상황이다 보니 가격과 안정성이 높은 상품에 관심이 높아질 수밖에...
발산역 인근 15층 주거복합건물…신정네거리 역세권엔 704가구 2024-04-01 11:02:45
규모의 총 704가구(분양주택 505가구, 장기전세주택 199가구) 공동주택을 건립할 예정이다. 아울러 공공시설과 공원을 설치해 지역주민의 편의성을 높을 계획이다. 서울시는 "이번 결정으로 신정네거리역 역세권의 기능을 강화하고, 주거환경 정비와 양질의 장기전세주택 공급을 통해 서민주거 안정에 크게 이바지할 것으...
슬금슬금 나오는 집값 바닥론 [부동산 플러스] 2024-03-30 08:50:24
정부가 물가 상승을 반영해 공공부문도 공사비를 올리겠다고 발표했습니다. 이렇게 되면 공사비 단가 현실화로 인해 신축 분양가가 더 오르게 됩니다. 자연스럽게 신축 수요가 시차를 두고 구축 수요로 전환될 수밖에 없는 겁니다. 구축 가격이 올라가기 시작하면 쌓여있는 매물을 거둬들이는 속도 역시도 빨라질 거란...