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경쟁국 세제, '증세'에서 '감세'로… 금투제 폐지, 증시 부양과 저성장 극복 효과↑[한상춘의 지금세계는] 2024-01-08 08:09:30
루이스 전환점, 저개발국 노동력 공급 더는 안돼 - 주요국 자체 노동시장, 저소득층의 수요가 급증 - 디지털화 진전과 고도화가 함께 이뤄지고 있어 - 코로나 직전, 블루칼라 대신할 수 있는 방향 초점 - 그 이후 AI 등이 급진전…화이트칼라가 주축출 대상 - 앞으로 ‘일시적’ 아니라 ‘추세적’으로 정착될 듯 Q....
아파트 시장 '큰손'은 30대…매입비중 역대 최대 2024-01-08 06:35:59
확대, 특례보금자리론 공급 등으로 저리의 정책대출 수요가 증가했다. 전문가들은 지난해 2020년과 2021년에 나타났던 2030세대의 '패닉바잉'(공황구매)이나 무자본 갭투자 현상은 줄었지만, 일부 '영끌족'과 상대적으로 낮은 금리의 정책 대출을 받아 아파트를 매입하려는 30대 수요는 여전히 많았던...
작년 전국 아파트 시장도 30대가 '큰 손'…매입비중 역대 최대 2024-01-08 06:01:00
확대, 특례보금자리론 공급 등으로 저리의 정책대출 수요가 증가했다. 전문가들은 지난해 2020년과 2021년에 나타났던 2030세대의 '패닉바잉'(공황구매)이나 무자본 갭투자 현상은 줄었지만, 일부 '영끌족'과 상대적으로 낮은 금리의 정책 대출을 받아 아파트를 매입하려는 30대 수요는 여전히 많았던...
선진국 세제 정책, 증세→감세로…韓 증시도 '성장 카드' 써야 [한상춘의 국제경제 읽기] 2024-01-07 17:54:07
비롯한 저임금의 저개발국 노동력 공급이 더 이상 안 되는 루이스 전환점이 앞당겨져 주요국 노동시장에서 저소득층의 수요가 급증했다는 것이다. 또 다른 변화는 디지털화 진전과 고도화가 함께 이뤄지고 있다는 점이다. 코로나 사태 직전까지 디지털화는 블루칼라를 대신할 수 있는 방향에 초점이 맞춰졌다. 하지만 그...
'깡통 빌라' 집주인의 눈물…졸지에 빚더미 앉았다 2024-01-05 18:08:45
중심으로 소규모 주택 임대를 하던 개인사업자들이 절벽으로 내몰리기 시작한 건 지난해부터다. 문재인 정부는 2017~2018년 주택 공급 활성화를 목적으로 임대사업자에게 양도소득세 중과를 면제해주고, 종합부동산세를 깎아주는 조치를 했다. 그 결과 2018년에만 14만 명의 등록 임대사업자가 새로 생겨났다. 이 중엔 적은...
‘이문 아이파크 자이’, 금회 무순위 청약 경쟁률 22.67대 1 기록 2024-01-04 16:26:41
금리인하 가능성이 커지고 있는데다 서울 아파트 입주 절벽이 현실화 됨에 따라 랜드마크 대단지에 대한 수요자들의 높은 관심이 이어지고 있는 것이다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난 3일(수) 진행된 금회 무순위 청약 결과 122가구 모집에 729명이 청약을 접수, 평균 5.98대 1의 경쟁률을 기록했다. 3단지 총 8개...
[서미숙의 집수다] 작년 서울 아파트값 오른거야, 떨어진거야? 2024-01-04 11:57:25
거래 절벽과 가격 하락을 딛고 일부 회복세를 보였다. 연초부터 정부의 대대적인 규제지역 해제와 특례보금자리론 공급 등으로 전년 말 대비 거래량이 늘고, 한때 실거래 가격이 전고점 대비 90% 이상 회복한 단지도 등장했다. 그러나 시세 조사기관의 작년 주택가격동향 조사에서는 일제히 하락하며 실거래가와 정반대의...
"아파트 매수심리 7월부터 회복…하반기가 내 집 마련 적기" 2023-12-31 17:31:39
‘공급 가뭄’에도 올해 상반기 아파트 가격이 내려갈 것으로 전망했다. 고금리와 대출 규제에 따른 거래 절벽이 이어지는 가운데 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 위험까지 더해져 시장 불확실성이 커졌기 때문이라는 분석이다. 내 집 마련 적기로 ‘하반기 이후’라는 응답이 많았다. 올해 부동산시장에 큰 영향을 줄...
"양도세 완화로 거래 활성화 나서야" 44% 2023-12-31 17:29:29
“공급 절벽을 해소하기에 역부족이었다”고 평가했다. 새해 대책으로 양도소득세 종합부동산세 완화와 오피스텔의 주택 수 산정 제외 같은 거래 활성화 방안이 필요하다고 조언했다. 전문가 3명 중 2명은 총부채원리금상환비율(DSR)로 대표되는 대출 규제를 없애거나 줄여야 한다고 답했다. 31일 한국경제신문이 부동산...
[다산칼럼] 인구절벽에서 살아남기 2023-12-27 17:36:57
등 첨단 분야의 고급 인력 공급을 대폭 늘리고 이들이 대기업과 중소기업 전반에 고르게 진출해야 한다. 고급 인력 양성을 위한 핵심 기관은 대학인데 지난 15년간의 등록금 동결과 저출산에 따른 학생 수의 급속한 감소로 대학이 제 역할을 수행하기 어려운 지경이다. 그동안 미뤄졌던 대학 구조조정을 시급히 시행하고...