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獨 도이체방크 3500명 감원…美 은행위기, 전세계 덮치나 2024-02-02 18:10:16
오피스 공실률이번 상업용 부동산 위기의 진앙으로 꼽히는 미국 지역은행인 뉴욕커뮤니티뱅코프(NYCB) 주가는 이날 11.13% 추가 하락했다. 일시적인 실적 부진이라는 일각의 평가에도 불구하고 은행 위기에 대한 공포감이 되살아나며 전날 주가가 37.67% 떨어지는 등 이틀 사이 44.6% 내렸다. 재택근무가 확산되고 기업들이...
강남 청담동 비케이 빌딩, 매각주관사로 한영디앤디 선정 2024-02-02 16:51:20
음식점, 고급 헤어숍 등으로 전체 임차 구성돼 공실률 제로이며, 인근 시세로는 토지 3.3㎡당 2억원(연면적 3.3㎡당 5,400만 원) 수준으로 형성돼 있다. 한편 매각주관사로 선정된 한영디앤디, 디지털 탑 한영중개법인은 강남 빌딩 매각 및 서울 준공업지역 매각 대행사 활동 및 G밸리(금천구, 구로구), 성수동 준공업지역...
작년 하반기 물류센터 공급 3년만에 감소…공실률 6.4%p↓ 2024-02-02 10:41:45
공급 3년만에 감소…공실률 6.4%p↓ 저온센터 공실률 35.5%…무상임차 등 유치 경쟁 벌어져 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 지난해 하반기 수도권 신규 물류센터 공급이 2020년 하반기 이후 3년 만에 하락 반전했다. 물류센터 공급 감소 여파로 공실률도 줄었다. 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어가 2일 발표한...
내년말 만기 美상업부동산 대출 745조…지역은행 부실대출 우려 2024-02-02 10:31:53
코로나19 확산 이후 재택근무로 오피스 공실률이 개선되지 않은 상황에서 금리 상승으로 자금조달 비용마저 크게 불어나 대출 부실화가 이어지고 있다는 점이다. 상업용 부동산 가치가 하락하는 가운데 어디서 부실 대출 문제가 터질지 불확실성이 커진 상태이기도 하다. 최근 1년간 상업용 부동산 가운데서도 오피스 가격...
美 상업용부동산 침체 따른 은행 충격 가시화…NYCB 주가 반토막(종합) 2024-02-02 06:39:58
팬데믹 이후 재택근무 확산으로 오피스 공실률이 개선되지 않은 상황에서 금리 상승으로 자금조달 비용마저 크게 불어나 대출 부실화가 이어지고 있기 때문이다. 데이터 회사 트렙에 따르면 지난달 은행 대출과 부동산담보증권으로 전환된 대출의 연체율은 6%로, 팬데믹 이전의 1% 미만에 비해 급등한 상태다. 지난해 SVB...
美 상업용부동산 침체 따른 은행 충격 가시화…NYCB 주가 반토막 2024-02-02 02:08:25
팬데믹 이후 재택근무 확산으로 오피스 공실률이 개선되지 않은 상황에서 금리 상승으로 자금조달 비용마저 크게 불어나 대출 부실화가 이어지고 있기 때문이다. 데이터 회사 트렙에 따르면 지난달 은행 대출과 부동산담보증권으로 전환된 대출의 연체율은 6%로, 팬데믹 이전의 1% 미만에 비해 급등한 상태다. 지난해 SVB...
작년 4분기 서울·분당 주요 오피스 공실률 1.8%로 하락 2024-02-01 13:36:53
권역에 오피스 신규 공급이 줄면서 작년 4분기 오피스 공실률이 전 분기에 비해 하락한 것으로 나타났다. 1일 상업용 부동산 종합서비스 기업 알스퀘어가 서울과 분당에 있는 연면적 3천300㎡ 이상 오피스 빌딩 946개동을 대상으로 조사한 결과, 작년 4분기 오피스 공실률은 평균 1.8%로 전 분기에 비해 0.4%포인트 하락한...
"美, 재택근무 확산으로 '프리미엄 오피스' 시장에도 한파" 2024-01-31 06:14:02
작년 완공 '윈스롭센터'는 임대료 낮춰도 공실률 40% (뉴욕=연합뉴스) 이지헌 특파원 = 재택근무 확산으로 촉발된 미국 상업용 부동산 침체의 한파가 최고급 오피스 시장에도 미치기 시작했다고 미국 월스트리트저널(WSJ)이 30일(현지시간) 보도했다. CBRE 이코노메트릭 어드바이저 집계에 따르면 미국 내 오피스...
꼬마빌딩-신축건물 공실 소유자, 스터디카페 ‘작심’ 창업 주목 2024-01-29 14:32:12
불일치가 발생하여 부동산 시장의 공실률이 증가하며 1개 호실 이상의 공실을 보유하고 있는 상가주·건물주가 전체 공실을 줄이는 것을 1차 목적을 두면서, 건물의 가치를 상승시킬 수 있는 ‘프리미엄’ 브랜드 이미지와 높은 공간 활용도로 대형 평수로 입점할 수 있는 ‘작심’이 공실 문제에 대한 해결책으로 각광받고...
이대로 가라앉나…신용불량자 854만명, 中서민경제 침몰 직전 2024-01-28 18:08:39
공실률이 30%에 육박했다. 왕징의 한 부동산중개업체 관계자는 “소호 오피스 건물은 임대료를 40% 내려도 들어오겠다는 곳이 없다”고 전했다. 중국 경제가 위기론에 휩싸이고 있다. 부동산 시장 침체, 증시 부진 속에 대출 연체율, 실업률이 치솟으면서 서민 경제가 ‘붕괴 위기’에 놓였다는 우려까지 나온다. 공산당...