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'초읍 하늘채 포레스원', 상가·아파트 보류지 7일 동시 입찰 2024-03-05 13:37:51
돋보인다. 지역 공인중개사무소 관계자는 “당장 5월 입주를 앞둔 아파트가 시세 차익을 기대할 수 있을 정도의 가격 경쟁력을 갖춰 입찰 열기가 치열할 것으로 보이며, 유찰 없이 초기에 전 가구 입찰이 완료될 것”이라고 말했다. 같은 날 ‘초읍 하늘채 포레스원 단지 내 상가’ 입찰도 함께 진행된다. 상가는 총 10개...
몰려든 MZ에 치솟은 권리금…성수·신당 '들썩' [서울 상권 지각변동①] 2024-03-04 17:30:10
늘었고 권리금도 치솟고 있습니다. [신당동 인근 공인중개사: 예전에는 권리금이 없었죠. 그런데 지금 서서히 올라가고 있어요. (1년 전에는) 4천만 원 정도 주고 들어갔는데, 지금 현재 권리금 1억 6천만 원이죠.] 팝업스토어의 성지가 된 성수동도 최근 1년 사이 권리금이 10평 기준 1억 원 넘게 뛰었습니다. 치솟는...
전세 매물 품귀?…입주 2·4년차 대단지를 노려라 2024-03-03 17:49:03
A공인중개사무소 관계자는 “이달 입주 물건은 6억원 중반대에도 구할 수 있다”며 “당초 7억5000만원에 내놓은 물건이 1억원 가까이 내려온 것”이라고 말했다. 2년 계약이 끝나 세입자가 이사하려고 하자 집주인이 급하게 전세를 내놓은 것이다. B공인중개사무소 관계자는 “대출 원리금을 감당하기 어려운 집주인이...
"노후도시법 적용 더 유리" vs "재건축 바로 추진" 2024-03-03 17:48:28
대표적인 재건축 단지인 가양6단지는 지난 1월 전용면적 39㎡가 5억5000만원에 거래됐다. 같은 크기 호가는 최대 8억원까지 상승했다. 실거래가는 지난해 8월(6억1200만원) 이후 하락세다. 가양동의 한 공인중개사무소 대표는 “실거래가로만 보면 경기 악화로 하락세가 계속되고 있다”며 “재건축 기대가 당장 호재로...
"송도에서 아파트 나온 게 20년이 넘었다고?" 2024-03-03 11:56:43
A 공인중개사는 "송도국제도시가 조성된 지 20년이 넘었고, 인구도 20만명을 넘었다"며 "공구별로 아파트별로 선호하는 매수자와 세입자도 제각각이다. 송도 새 아파트를 싸잡아서 '맞다·아니다'로 가를 시기는 지났다"고 말했다. 자녀들이 있으면 학원가가 조성된 시범단지격의 풍림쪽이나 센트럴파크에서도...
부동산전문가 10명 중 8명 "올해 집값 하락" 2024-03-03 11:23:48
등 분야의 부동산 전문가(172명), 전국 공인중개사(523명), KB PB(73명)를 상대로 진행한 설문조사 결과도 공개했다. 올해 주택매매 가격 전망을 묻자 전문가의 74%, 공인중개사의 79%, PB의 79%가 "하락할 것"이라고 답했다. 전문가의 28%, 공인중개사의 26%, PB의 21%가 낙폭으로 '-3∼-1%'를 예상했다. PB...
"구분상가 투자, 괜찮을까요?" [한경부동산밸류업센터] 2024-03-03 10:00:02
한경부동산밸류업센터 부동산TF Team / 밸류업이노베이션 공인중개사 배준형 한경부동산밸류업센터 수석전문위원(landvalueup@hankyung.com) / 밸류업이노베이션 대표 ※ 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를 수 있습니다. '빌딩 투자 업그레이드 플랫폼' 한경부동산밸류업센터
공인중개사·PB 10명 중 8명 "올해 집값 하락" 2024-03-03 09:27:26
공인중개사·PB 10명 중 8명 "올해 집값 하락" 부동산전문가 50%·공인중개사 59% "올해가 주택 경기 최저점" (서울=연합뉴스) 신호경 기자 = 공인중개사나 자산관리전문가(PB) 10명 가운데 8명은 올해 주택 가격이 더 떨어질 것으로 예상했다. KB금융지주 경영연구소가 3일 발표한 'KB 부동산 보고서'에 따르면...
우리도 수혜단지?…'노후계획도시 특별법'에 들썩이는 동네 2024-03-02 20:58:36
대표적인 재건축 단지인 가양6단지는 지난 1월 전용면적 39㎡가 5억5000만원에 거래됐다. 같은 크기 호가는 최대 8억까지 상승했다. 실거래가는 지난해 8월(6억1200만원) 이후 하락세다. 가양동의 한 공인중개사무소 대표는 “실거래가로만 보면 경기 악화로 하락세가 계속되고 있다”며 “재건축 기대가 당장 호재로...
"시스템 에어컨 없다고 했더니"…집주인, 결국 급매로 내놨다 2024-03-02 14:48:53
A공인중개사무소 관계자는 “이달 입주 물건은 6억원 중반대에도 구할 수 있다”며 “당초 7억5000만원에 내놓은 물건이 1억원 가까이 내려온 것”이라고 말했다. 2년 계약이 끝나 세입자가 이사하려고 하자 집주인이 급하게 전세를 내놓은 것이다. B공인중개사무소 관계자는 “대출 원리금을 감당하기 어려운 집주인이...