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블룸버그 "한국 부동산 111조 PF대출 부실 우려" 2024-04-23 14:52:39
금융기관이 우려를 표하고 있다. 그림자 금융이란 증권사와 저축은행 신용협동조합 등을 통한 PF 형태를 말한다. 은행들은 2008년 글로벌 금융위기 이후 은행은 직접적인 대출은 하지 않고 있다. 자본시장연구원 집계에 따르면 지난해 국내 비은행권이 보유한 부동산 그림자 금융 규모는 926조원으로, 전년(886조원)보다...
[게시판] 애큐온저축은행, 개인·개인사업자 신용평가모형 개발 2024-04-23 11:34:17
[게시판] 애큐온저축은행, 개인·개인사업자 신용평가모형 개발 ▲ 애큐온저축은행은 저축은행업권 최초로 개인·개인사업자 대상 대안신용평가모형을 개발했다고 23일 밝혔다. 애큐온저축은행은 대안 데이터, 머신러닝(기계학습) 알고리즘, 시계열 클러스터링 기법 등을 적용했다고 설명했다. 대안신용평가 모형에는...
블룸버그 "韓, 그림자금융의 약한 고리…부동산 부문서 균열" 2024-04-23 10:22:44
금융기관이 우려를 표하고 있다는 것이다. 자본시장연구원 집계에 따르면 지난해 국내 비은행권이 보유한 부동산 그림자 금융 규모는 926조원으로, 전년(886조원)보다 4.5% 늘어 사상 최대치를 경신했다. 이는 10년 전보다는 4.2배 증가한 것이다. 또 지난해 말 기준 저축은행 연체율은 6.55%로 전년 대비 3.14%포인트 올라...
"부실채권 안 팔리네"…'채널 다변화' 속도낸다 2024-04-23 09:34:40
저축은행을 살펴보면 코로나19 사태로 개인 사업자 부실채권이 늘었고, 경기 침체로 부동산이 휘청거리자 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실채권이 더해졌습니다. 이 과정에서 3개월 이상 연체된 부실채권(고정이하여신) 비율이 지난해 말 기준 전년과 비교해 2배 가까이 늘었습니다. 그런 중에 수신 잔액은 26개월 만에 최저치를...
"은행 고금리 부당"…금융민원 4배 증가 2024-04-22 18:08:24
작년 은행을 상대로 제기된 전체 금융 민원은 1만5680건으로 전년(1만904건) 대비 43.8%(4776건) 증가했다. 지난해 신용카드·저축은행 등 중소서민업권에선 2만514건의 민원이 들어왔다. 전년(1만5704건) 대비 4810건(30.6%) 늘었다. 업종별로는 신용카드사(45.4%), 신용정보사(12.6%), 대부업자(12.0%), 신협(9.6%),...
저축은행 PF 대출 규제…금융당국, 연말까지 완화 2024-04-22 18:07:55
한시적으로 완화한다. 22일 금융권에 따르면 금융감독원은 브리지론 단계 토지의 경·공매에서 저축은행이 낙찰자에게 경락담보대출을 내주는 경우 일부 조건을 충족하면 해당 대출을 PF 대출 한도 위반으로 보지 않기로 했다. 저축은행은 전체 신용공여(대출)액 가운데 20%까지만 PF 대출을 할 수 있는데, 이 규제를 풀...
금융당국, 저축銀 부실채권 정리 박차…토담대 정리 시 인센티브(종합) 2024-04-22 16:34:01
경·공매 낙찰자가 부동산을 담보로 해당 금융기관에 잔금을 빌리는 대출이다. 저축은행은 토담대 실행 시 담보 평가액 비율 130% 이상을 유지하면 일반 대출로 분류할 수 있었다. 하지만 금융당국은 올해부터 기존 토담대도 PF 대출에 준해 대손충당금을 쌓도록 하고, 신규 토담대 금액을 PF 대출 신용공여 한도에...
금융당국, 저축은행 PF 브릿지론 한도규제 한시적 면제 2024-04-22 15:41:02
대다수 저축은행이 PF 대출한도 20%에 임박한데다, 브릿지론까지 더하면 20%를 훌쩍 넘는 상황이어서 PF 시장에 저축은행 자금이 돌지 못하는 결과로 이어졌다. 또 저축은행중앙회는 6개월 이상 연체된 PF는 3개월마다 의무적으로 경·공매를 하도록 하는 모범규준을 마련했다. 금융당국 관계자는 "브릿지론을 본PF와 같은...
금융당국, 저축銀 부실채권 정리 박차…토담대 정리 시 인센티브 2024-04-22 15:18:44
경·공매 낙찰자가 부동산을 담보로 해당 금융기관에 잔금을 빌리는 대출이다. 저축은행은 토담대 실행 시 담보 평가액 비율 130% 이상을 유지하면 일반 대출로 분류할 수 있었다. 하지만 금융당국은 올해부터 기존 토담대도 PF 대출에 준해 대손충당금을 쌓도록 하고, 신규 토담대 금액을 PF 대출 신용공여 한도에...
높은 대출금리 탓에…금융민원 7.7%↑ 2024-04-22 12:00:01
및 상담 동향'에 따르면 2023년 전체 금융민원은 9만3,842건으로 전년보다 7.7% 증가했다. 권역별로는 은행 민원이 43.6%, 중소서민업권은 30.6%, 손해보험은 3.1% 증가했고, 생명보험은 19.1%, 금융투자업권은 8.5% 각각 감소했다. 특히 은행의 경우 높은 대출금리에 대한 불만이 커지면서, 대출금리 관련 민원이...