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서울 집값 이젠 바닥?…8억 아파트 4억6000만원에 팔렸다 2024-03-11 14:23:05
등 인기 주거지의 재건축 급매물 위주로 저가 매수세가 유입된 영향도 크다. 아파트 거래량은 회복세를 보이지만, 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행 등으로 추격 매수세가 붙기는 어려울 것이란 관측이다.“급매 잡자”…송파·노원구 등 거래량↑11일 서울부동산정보광장에 따르면 지난 1월 서울 아파트 거래량은...
전세 매물 품귀?…입주 2·4년차 대단지를 노려라 2024-03-03 17:49:03
하지만 은퇴까지 겹쳐 현금 마련이 어려워지자 급매로 처분했다. 서울 전세가가 40주 연속 상승세를 이어가고 있다. 하지만 입주 후 전세 계약 2년째를 앞두고 전세 매물이 쌓이는 단지도 나오고 있다. A씨처럼 대출을 감당하기 어려워 전세로 내놓으려는 집주인이 대표적이다. 전세 계약 만료 3~4개월 전에는 해당 단지를...
"시스템 에어컨 없다고 했더니"…집주인, 결국 급매로 내놨다 2024-03-02 14:48:53
은퇴까지 겹쳐 현금 마련이 어려워지자 전세 대신 급매로 처분했다. 서울 전세가가 40주 연속 상승세를 이어가고 있다. 하지만 입주 후 전세 계약 2년째를 앞두고 전세 매물이 쌓이는 단지도 나오고 있다. A씨처럼 대출을 감당하기 어려워 전세로 내놓으려는 집주인이 대표적이다. 전세 계약 만료 3~4개월 전에는 해당 단지...
"2억 싼 급매물 귀띔해줬는데도…" 강남 아파트 '초비상' 2024-02-19 07:59:01
계약이 됐다"며 "대단지, 신축 아파트가 아니면 급매도 거래가 잘 되지 않는 상황"이라고 했다. 강남구에서 중개사무소를 운영 중인 B씨 역시 "부동산을 찾는 사람들에게 인터넷에 올라온 호가보다 2억원 가량 저렴한 급매물이 있다고 귀띔해줘도 좀처럼 거래가 되지 않고 있다"고 했다. 김소현 기자 alpha@hankyung.com
거래절벽 탈출 신호?…지난달 서울 매매 2000건 돌파 2024-02-18 17:16:40
“거래량이 증가하면 한동안 급매 위주로 거래되면서 시세 지표는 오히려 낮아질 수 있다”면서도 “급매 거래 이후엔 바닥을 다지면서 시장 가격이 다시 자리를 찾게 되는 만큼 하반기엔 시세가 반등할 가능성이 높다”고 말했다. 상반기 저가 매물이 소화되고 금리 인하 가능성이 높은 하반기에 매매가가 상승 전환할 수...
"여보, 잠실로 이사 갈까?"…석 달 만에 분위기 확 달라졌다 2024-02-17 14:00:09
“거래량이 증가하면 한동안 급매 위주로 거래되면서 시세 지표는 오히려 낮아질 수 있다”면서도 “급매 거래 이후엔 바닥을 다지면서 시장 가격이 다시 자리를 찾게 되는 만큼 하반기엔 시세가 반등할 가능성이 높다”고 말했다. 상반기 저가 매물이 소화되고 금리 인하 가능성이 높은 하반기에 매매가가 상승 전환할 수...
"제발 집 좀 파세요"…직격탄 맞은 신혼부부들 '비명' 2024-02-16 10:44:49
주택 시장이 냉각된 상태에서 손해를 감수한 상태서 급매하는 걸 꺼려서다. 레드핀은 근본적인 이유로 베이비붐 세대의 주거 행태를 꼽았다. 1946년부터 1964년 사이 태어난 베이비붐 세대는 약 40%가 자신이 보유한 주택에서 최소 20년 넘게 거주해왔다. 16%가량은 최소 10년 이상 한 집에서 머물렀다. 모기지 금리가...
"현금 5억을 어디서 구합니까"…노원 집주인들 '열불 터졌다' 2024-02-13 08:00:01
이하 급매도 중개가 가능한 상황”이라고 설명했다. 단지는 1987년 840가구 규모로 준공돼 올해로 38년 차를 맞았다. 전용면적 31㎡ 단일 크기지만, 대단지로 재건축을 앞두고 있어서 상계동 내에서도 재건축 기대주로 평가받았다. 그러나 최근 재건축 사업에 잡음이 커지면서 분위기가 달라졌다. 단지 조합원이 전용 84㎡...
실적 발표 전 사라진 임원들…상업용 부동산 경고음 커졌다 [글로벌마켓 A/S] 2024-02-07 09:01:35
연말에는 뉴욕 크라이슬러 빌딩 절반이 급매로 나오는 등 불안감이 이어지고 있다. 이와 관련 옐런 의장은 금리인상과 공실률이 결합되는 시기에 부동산 대출 만기를 맞이한 사례가 늘고 있다면서 "은행이 이러한 상황을 극복하도록 지원하는 것에 집중하고 있다"고 강조했다. 당국의 리스크 관리 움직임에도 지역은행...
"용산 이번엔"…전자상가·역주변 재개발 속도 2024-02-06 17:38:35
현대14차 같은 면적 주택이 14억원, 대치동 은마가 12억원에 거래되고 있었다. 하지만 2013년 이촌대림 전용 84㎡ 거래가는 7억5000만원까지 내려앉았다. 최근 급매는 거의 없고 안 팔고 보유하는 물건이 많다. 이촌동 주민 A씨는 “이전에 투자한 사람이 적지 않은 데다 토지허가거래구역으로 묶여 있어 단기간 거래가...