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마포 아파트 4억 뛰었는데…"오를 만큼 올랐나" 매물만 쌓인다 2023-09-19 06:29:46
B 공인중개 관계자는 "연초부터 지난달까지 급매로 나온 물건들은 모두 소강상태가 된 상황"이라며 "매도 사유는 보통 마포구에서 강남 상급지로 갈아타려는 수요가 대부분"이라고 귀띔했다. 거래 문의가 잠잠한 가운데 집주인들은 '버티기'에 들어갔다. 매도 호가를 계속 올리고 있다는 얘기다. 매수자들도 호가가...
[집코노미 박람회 2023] "집값 국지적 강보합…규제완화 효과 부자에 쏠린 게 문제" 2023-09-18 11:33:53
급하게 팔아야 할 이유가 사라졌지만, 수요자도 급매가 아닌 가격대를 관망하는 경향이 커서다. 그는 무주택 서민의 내 집 마련이란 정책적 목표를 달성하기 위해선 총부채원리금상환비율(DSR) 완화가 시급하다고 지적했다. 현재 40%인 기준을 예전 수준인 60%로 올려야 한다는 것이다. 박 대표는 “종부세와 양도세 문제가...
은행 위기 다음은 PE 위기?…"너무 안일하다" 터져나온 경고 2023-09-15 07:48:51
내부 모델에 기반해 평가되는 경향이 있어 급매 대상에 오르거나 공모 시장에 나오는 경우 심각하게 저평가될 위험도 거론된다. 최근 들어 미 증권거래위원회(SEC)를 포함한 글로벌 정책 당국 사이에서 은행과 같은 전통 금융 부문에서의 위험이 헤지펀드나 PE 등 민간 부문으로 옮겨가고 있다는 우려가 빈번하게 제기된 바...
대전 교사 '가해 학부모' 음식점, 별점 테러에 급매로 나왔다 2023-09-10 11:06:40
생을 마감한 가운데, 가해 학부모는 운영하던 가게를 급매물로 내놓은 것으로 10일 확인됐다. 전날 해당 프랜차이즈 본사는 가해 학부모가 운영하는 대전 유성구의 해당 가맹점에 대해 '영업 중단 조치'를 내린 바 있다. 부동산 중개사이트에 올라온 해당 물건 매매 사유에는 "신규 사업 진행 등의 이유로 부득이...
中 부동산 부양책에 베이징 등 주택 거래 증가…매물도 늘어 2023-09-04 13:32:22
관심이 높아졌지만, 급매 물량을 소화하는 과정을 거친 뒤에야 부동산 시장이 회복될 것"이라고 관측했다. 중국 부동산 연구기관인 중즈연구원의 천원징 시장연구총감은 "침체 상태인 부동산 시장을 살리기 위해서는 첫 납입금 비율과 주택담보대출 금리를 더 낮춰 구매자들의 주택 구매 부담을 덜어줘야 한다"고 말했다....
전국 아파트값 7주 연속 상승…서울 송파 0.28%↑ 2023-08-31 18:56:11
줄었다. 급매가 소진된 후 매수자와 매도자 간 줄다리기가 이어지고 있다는 분석도 나온다. 31일 한국부동산원에 따르면 8월 넷째주(지난 28일 기준) 전국 아파트값은 전주보다 0.06% 올랐다. 7월 셋째주 이후 7주 연속 상승세다. 오름폭은 한 주 전(0.07%)보다 0.01%포인트 줄었다. 서울은 0.13% 올라 15주 연속 상승세를...
전국 아파트 매매·전세 평균가격 14개월 만에 동반 상승 2023-08-31 05:55:01
만에 동반 상승 KB국민은행 조사 기준…급매 소진되며 작년 6월 이후 처음 올라 서울·수도권 평균가도 상승 전환…'전세사기' 여파 연립은 하락 지속 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 전국 아파트 평균 매매가격과 평균 전세가격이 최근 13개월간 이어진 하락세를 멈추고 이달 들어 동반 상승했다. 연립주택 등...
공사비가 재개발·재건축 복병…"사업 지연에 계약 포기" 2023-08-20 17:32:10
매수해 승계조합원이 되려는 투자자는 사업지 분석이 필요하다. 자칫 공사비 갈등으로 ‘새집 마련’이 늦어질 수 있기 때문이다. 업계 관계자는 “재개발 사업지마다 관리처분계획 인가를 앞두고 이른바 ‘급매’가 성행한다”며 “사업지의 공사비를 따져 인상 가능성이 있는지, 과거 기준으로 공사비가 책정된 것은...
[칼럼] 실체 없는 미처분이익잉여금이 위험하다 2023-08-18 13:04:43
마련해뒀던 건물까지 급매처분해야 했다. 미처분이익잉여금을 정리하기 위해서는 비용을 활용하는 것이 효과적이다. 기업 내에 현금이 충분하다면 대표의 급여인상, 상여, 배당, 직무발명보상금 등의 비용을 발생시켜 당해년도 결손으로 상계처리 할 수 있다. 더욱이 배당을 적절히 활용하는 경우, 절세효과를 보며...
'16억→10억' 뚝 떨어지더니…마곡동 아파트값 '반등' 2023-08-12 07:19:54
사이에서 수요가 꾸준하다"며 "연초에 나왔던 급매는 모두 소진됐다"고 말했다. 다만 "최근엔 집값이 급반등하면서 호가가 오른 탓인지, 매매거래가 잘 이뤄지지 않는다"고 덧붙였다. 실제 마곡엠밸리6단지의 경우 전용 84㎡의 호가가 18억~19억원까지 올랐다. 수요자들은 선호하지만 호가가 오르면서 좀처럼 거래가 안되고...