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"1.2만가구 단지에 분교라니"…둔촌주공 조합원들, 교육청 앞 시위 예고 2024-02-06 17:48:41
상대로 집단 민원에 나섰다. 기부채납으로 제공한 학교 부지에 분교가 들어선다는 소식 때문이다. 여기에 서울시교육청이 주도하는 ‘그린스마트 미래학교’에 대한 반발 여론이 겹치면서 조합과 입주예정자들은 교육청 앞 시위를 예고했다. 6일 정비업계에 따르면 올림픽파크포레온 조합원과 입주예정자들은 오는 7일...
"노인 시설 싫다" 집주인들 반발…여의도 시범, '계획 철회' 나섰다 2024-02-02 15:30:54
서울시는 “주민 의사에 따라 다시 기부채납 시설을 제안하는 것은 가능하다”면서도 “다시 심의를 받아야 할 문제”라는 입장이다. 2일 서울시와 정비업계에 따르면 한국자산신탁과 서울시는 최근 재건축 계획에 포함된 데이케어센터 삭제 문제를 협의했다. 데이케어센터는 경증 치매나 노인성 질환이 있는 노인들을 위한...
베일 벗은 노후계획도시 특별법…"재건축 장기적 관점서 접근" [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2024-02-02 07:00:01
등 인센티브와 공공기여(기부채납) 등 내용이 담겼습니다. 시행령이 노후계획도시 정비사업의 적용요건을 명확히 다뤘다는 점에서 긍정적입니다. 특히 재정비가 필요한 노후도심의 규모가 점차 늘어나는 현 시점에서 필요한 내용입니다. 먼저 노후계획도시의 정의, 특별정비구역 지정요건, 선도지구 지정기준 등은 종전보다...
올림픽대로 위에 공원이?…반포~한강 연결공원 2027년 조성 2024-02-01 11:15:01
재건축 사업의 공공기여(기부채납)으로 조성된다. 총 사업비 규모 1136억원을 들여 1만㎡에 덮개공원과 문화시설(전시장 3300㎡)이 설치한다. 시는 한강공원을 걸어서 갈 수 있도록 덮개공원을 만든다는 계획이다. 지금은 올림픽대로가 가로막고 있어 나들목이나 연결육로로만 이동이 가능하다. 반포주공1단지는 강남...
"괜히 팔았나"…15억 여의도 아파트, 2개월 만에 가격이 2024-01-30 08:10:01
당시엔 소형평형 의무비율 규제가 면제됐고, 기부채납과 임대주택 등도 없었다. 특히 여의도자이는 상업지역 아파트 6곳 중에서도 가장 대지 면적이 넓었다. 특히 롯데캐슬 엠파이어와 롯데캐슬 아이비는 법적상한용적률인 1000% 가깝게 용적률을 채워 재건축을 마무리하는 데 성공했고, 여의도자이는 2001년 서울시 조례에...
"오피스 지켜라"·"요양원 안돼"…여의도 재건축 단지 기부채납 '기싸움' 2024-01-29 15:21:21
있는 서울 여의도 노후 단지들이 기부채납 시설을 두고 고민에 빠졌다. 기부채납 비율만큼이나 탈바꿈한 단지에 들어올 시설이 중요하다는 것이다. 이른바 ‘혐오시설’로 찍힌 노인요양센터 조성이 예정된 시범아파트는 결사반대에 나섰다. 반면, 제안했던 공유오피스는 수요가 적다는 의견이 나오자 광장아파트 주민들은...
용어정의부터 절차까지…서울시, '기부채납 설명서' 발간 2024-01-29 09:57:07
서울시는 복잡하고 광범위한 기부채납 공공시설 관련 내용을 체계적으로 정리해 담은 '기부채납 공공시설 통합관리 세부운영 매뉴얼(설명서)'을 발간했다고 29일 밝혔다. 기부채납 공공시설은 용도지역의 변경이나 용적률, 높이 완화 등을 위해 사업시행자가 공공에 제공하는 사회복지시설, 문화시설, 체육시설,...
삼성SDI, 울산에 산단개발·배터리 생산공장 투자…1조원대 규모 2024-01-24 21:09:01
후 기부채납하기로 약속했다. 시는 이번 투자 사업의 성공적인 추진과 안정적인 정착을 위해 기업현장지원단 소속 공무원을 파견, 삼성SDI와 지속해서 협력하고 신속한 인허가 등을 행정적으로 지원한다. 시는 이번 투자 유치로 배터리 완성품뿐만 아니라, 양극활물질 등 배터리 핵심 소재에 대한 산업기반을 더욱 공고히...
같은 상업지인데 용적률은 천차만별…'헷갈리는' 계산방식 2024-01-22 18:25:15
등 기부채납을 통해 허용용적률에서 추가로 받을 수 있는 용적률을 의미한다. 용적률이 높을수록 사업성이 좋아진다. 업계에선 적정 땅값이 이 같은 복잡한 용적률 산식과 상관없이 역세권일수록, 중심상업지 역할을 할수록 높게 형성돼 있다는 점을 지적한다. 기대이익과 용적률에 따른 실현 가능 이익의 격차가 커 사업이...
같은 상업지인데 최대 2배 차이…'미적분급' 용적률 산식 2024-01-22 13:21:33
등 기부채납을 통해 허용용적률에서 추가로 받을 수 있는 용적률을 의미한다. 용적률이 높을수록 사업성이 좋아진다. 업계에선 적정 땅값이 이 같은 복잡한 용적률 산식과 상관없이 역세권일수록, 중심상업지 역할을 할수록 높게 형성돼 있다는 점을 지적한다. 기대이익과 용적률에 따른 실현가능이익의 격차가 커 사업이...