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'조합원 입주권' 매도 때 양도소득세 계산은 어떻게 할까 2024-04-24 16:35:20
이후 매수하면 승계 조합원이 되고, 주택 취득 시기는 공사 기간을 거쳐 신축 주택이 준공된 이후부터 보유 기간으로 계산한다. 승계 조합원은 입주권으로 매도하는 경우 1가구 1주택 비과세와 장기보유공제를 적용받지 못한다. 준공일로부터 3년 이상 보유해야 장기보유공제가 가능하다. 김성일 리겔세무회계 대표회계사
임대주택으로 활용한 주택, 매도 때 양도세는 어떻게 되나 2024-04-11 16:22:59
되고, 거주주택 비과세라는 소문도 나면서 이 규정을 적용해 매도한 사례가 적지 않았다. 지금은 임대주택으로 등록해 활용했던 주택이 말소되면서 매도를 고려하는 시기가 왔다. 매도 시점에 1가구 1주택이라고만 간단히 생각해 양도소득세 신고에서 오류가 있어서는 안 될 것이다. 김성일 리겔세무회계 대표회계사
금호리조트, 금호석화그룹 인수 후 2년연속 최대 실적 2024-03-29 09:23:08
유지 중이다. 김성일 금호리조트 대표는 "환골탈태한 금호리조트가 고객 기대를 충족하며 최대 매출과 두 자릿수 영업이익률 등 쾌거를 달성했다"며 "올해도 차별화된 경험을 선사하기 위해 리뉴얼과 신규 서비스 도입에 박차를 가할 것"이라고 말했다. rice@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI...
1주택자는 12억까지 양도세 비과세…세제 혜택 조건 꼼꼼히 살펴야 2024-03-27 16:10:29
지정 전 취득이라고 거주하지 않고 매도해 과세가 된 사례도 있다. 이러한 사례는 모두 비과세라는 특례 규정을 임의로 해석해 벌어진 실수다. 세법에서 일반적으로 과세가 되는 것이 원칙이고, 비과세 규정이 예외적이라고 접근한다면 세부 조항을 엄격히 적용해 판단할 수 있을 것이다. 김성일 리겔세무회계 대표회계사
현대퓨처넷, 영종도에 미디어아트 전시관 '르 스페이스' 개관 2024-03-26 10:42:48
따라 한 편의 영화가 완성되는 경험을 제공할 방침이다. 김성일 현대퓨처넷 대표는 "지난 3년간 아르떼뮤지엄 전시관을 통해 쌓아온 실감형 콘텐츠 전시 사업 분야 노하우를 바탕으로 지금까지 경험해보지 못한 새로운 차원의 미디어아트 전시관을 선보일 것"이라고 말했다. chacha@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스,...
1주택자 10년 이상 거주했다면 양도세 계산 때 최대 80% 장기보유공제 2024-03-13 16:27:35
신축 후 주택을 매도하는 경우에는 주택 완공일부터 보유 기간 및 거주 기간을 계산해 장기보유공제를 적용한다. 이처럼 30~80% 공제율이 적용되는 장기보유공제는 정확한 검토를 거치지 않으면 양도소득세의 계산이 달라질 수 있으므로 각각의 규정에 따라 정확히 따져봐야 한다. 김성일 리겔세무회계 대표회계사
韓 후쿠시마 5차 방류 교차검증 참여…"앞으로도 참여할 것" 2024-03-11 06:00:04
합산한 합계치다. 김성일 KINS 책임연구원은 "지난해에는 일본도 처음 (방류)하는 것이다 보니 낮은 것을 우선 내보낸 것"이라며 "조금씩 농도가 높은 걸 내보내기 때문에 그때 영향이 바뀌는 게 있는지 보는 것도 중요할 것"이라고 말했다. 도쿄전력은 한 차례 방류마다 약 7천800t을 방류하는데, 여기에 담긴 삼중수소...
방러 북 청년 대표단 "러, 전쟁 없는 세상 만들고 있어" 2024-03-05 00:15:14
있다"고 평가했다. 김성일 사회주의 애국청년동맹 부위원장은 4일(현지시간) 러시아 관영 타스통신에 "이번 축제에서 우리는 전쟁, 폭력, 독단 없는 정의로운 세상을 건설하려는 러시아의 진보적 청년들의 공통된 열망을 봤다"고 말했다. 이어 "정의와 평화를 지키고, 진보와 발전을 위해 노력하고 우정과 단결을 키우는...
재개발·재건축 등 정비사업으로 인해 매입한 대체주택…비과세 요건은 2024-02-21 16:10:46
또 대체주택은 공사가 완료된 날로부터 3년 이내에 매도해야 한다. 이 같은 기한은 비과세 조건에서 엄격하게 규정하고 있다. 해당 기한까지 대체주택 매도가 진행되지 않은 경우에는 비과세를 적용받지 못한다. 규정을 명확히 알고 적용한다면 상당한 절세 혜택을 누릴 수 있을 것이다. 김성일 리겔세무회계 대표 회계사
소형주택 매입 시 주택 수 산정에서 제외한다는데…취득·양도세·종부세 어떻게 되나 2024-02-07 16:29:01
종전 주택을 먼저 매도하는 경우라도 비과세 혜택을 받을 수 없다. 현재 일시적 2주택 상태인 사람은 신중한 접근이 필요하다. 현재 1주택자는 소형주택을 취득하는 경우 2주택 상황이 되므로 신규 취득 후 3년 이내에 종전 주택을 매도하면 일시적 2주택 비과세 적용을 받을 수 있다. 김성일 리겔세무회계 대표 회계사