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[서미숙의 집수다] 임대차2법 4년…② 폐지냐 보완이냐 고민하는 정부 2024-03-14 10:20:02
운영이 필요하다고 전문가들은 말한다. 김진유 경기대 교수는 "갱신계약 시 과도한 임대료 제한으로 시장에 3중 가격이 형성되고, 신규와 갱신계약간 임대료 격차가 커지는 등 혼란이 컸다"며 "지역별, 유형별 전셋값 평균 인상률 등을 고려해 그에 근접하게 인상할 수 있게 해줘야 한다"고 말했다. 그러면서 리모델링 등...
서울 아파트 4채 중 1채 '안전진단 없는 재건축 착수' 대상(종합) 2024-01-14 08:20:05
데 대한 우려도 나온다. 김진유 경기대 도시교통공학과 교수는 "주거 환경 측면에서 별다른 문제가 없는데도 주택이 조기에 멸실되고 재건축 움직임이 한꺼번에 일어날 수 있다는 것은 우려되는 지점"이라고 짚었다. 박합수 교수도 "30년이 지나면 안전진단을 자동으로 통과하도록 한다면 국가적인 자원 낭비가 있을 수...
서울 아파트 4채 중 1채 '안전진단 없는 재건축 착수' 대상 2024-01-14 07:02:00
데 대한 우려도 나온다. 김진유 경기대 도시교통공학과 교수는 "주거 환경 측면에서 별다른 문제가 없는데도 주택이 조기에 멸실되고 재건축 움직임이 한꺼번에 일어날 수 있다는 것은 우려되는 지점"이라고 짚었다. 박합수 교수도 "30년이 지나면 안전진단을 자동으로 통과하도록 한다면 국가적인 자원 낭비가 있을 수...
[서미숙의 집수다] 여의도 달구는 전세사기 피해자 '선구제 후회수' 방안 2023-12-21 12:16:30
경기대 김진유 도시교통공학과 교수도 "근본적으로 선구제 후회수 방식이 바람직하지 않지만, 피해자에 대한 실질적인 지원 측면에서 추후 채권 회수가 가능한 경우에 한해서는 정부가 선지원하는 것도 검토해볼 수 있을 것"이라고 말했다. 그동안 선구제 방식에 반대해왔던 정부는 신중한 입장이다. 박상우 국토부 장관...
성수대교 이후 30년간 '감리 강화' 같은 외침…제도가 문제일까(종합) 2023-12-12 16:35:15
목소리가 나온다. 김진유 경기대 도시교통공학과 교수는 "드론 촬영이나 360도 촬영으로 건설 현장을 찍어 철근이 제대로 시공됐는지, 공정이 어떻게 진행되고 있는지 확인할 수 있도록 솔루션을 제공하는 프롭테크 업체들이 나오고 있다"며 "이런 기술을 통해 객관적인 검증을 할 수 있는 체계를 도입해야 한다"고 말했다....
공공주택사업 민간에 전격 개방…'메기' 풀어 LH 독점 깬다(종합) 2023-12-12 16:11:31
논의한다. 김진유 경기대 교통공학과 교수는 "공공주택은 사업성이 크지 않기 때문에 공공임대 리츠처럼 기본적인 수익성을 확보해 줘야 민간이 들어올 수 있을 것"이라며 "현실성 있는 제도를 만들려면 보완이 필요해 보인다"고 말했다. 공공택지 조성 시작 단계에서 민간이 어디에 단독 시행으로 참여할지 계획을 짜고...
'트리플 역세권'인데…13년째 휑한 대곡역 2023-11-19 18:32:25
견해차가 있었다”고 말했다. 김진유 경기대 도시·교통공학과 교수는 “1차 역세권인 3~4분 거리에는 일자리 기능을 넣고, 2차 역세권인 250~500m 거리에는 주상복합 등을 중심으로 개발하면 교통 인프라가 잘 갖춰진 만큼 파급 효과가 클 것”이라고 전망했다. 예타·그린벨트 해제 등 ‘산 넘어 산’대곡역세권 개발이...
[고침] 경제("5개 지구 8만호 신규택지 긍정적…원활한 사…) 2023-11-15 11:43:19
될 것"이라고 말했다. 김진유 경기대 도시교통공학과 교수도 "수도권에 6만호 규모로 추진하는 것은 정책 효과를 내기에 부족한 측면이 있다"면서도 "택지 공급 조치가 꼭 필요한 상황에서 입지가 양호한 지역 위주로 신속하게 정책을 발표한 것은 긍정적"이라고 평가했다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원 역시...
"5개 지구 8만호 신규택지 긍정적…원활한 사업 진행 지원해야" 2023-11-15 11:22:33
될 것"이라고 말했다. 김진유 경기대 도시교통공학과 교수도 "수도권에 6만호 규모로 추진하는 것은 정책 효과를 내기에 부족한 측면이 있다"면서도 "택지 공급 조치가 꼭 필요한 상황에서 입지가 양호한 지역 위주로 신속하게 정책을 발표한 것은 긍정적"이라고 평가했다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원 역시...
용적률 높여 재건축 속도…분당 집값 '꿈틀' 2023-11-14 18:20:26
갈리면서 단지마다 다른 단체가 만들어지기도 했다. 김진유 경기대 도시교통공학과 교수는 “오래된 단지부터 혹은 역세권부터 재건축을 먼저 진행하자는 의견이 나오고 있는데 아직 정해지지 않았다”며 “선도지구를 선정하는 과정에서 시간이 걸릴 수 있다”고 설명했다. 서기열/유오상/김소현 기자 philos@hankyung.com...