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"1억3000만원에 팔렸는데…전세는 1억8000만원이라고?" 2024-02-19 10:20:11
지난해 2분기만 하더라도 19.4%에 그치던 깡통전세 의심 비율이 반년 만에 6.5%포인트(P) 늘었다. 깡통전세가 의심되는 거래는 전북, 충북, 경북 등 지방에 몰렸다. 지난해 4분기 기준 전세가율(매매 대비 전세가격 비율)이 80%를 넘는 거래가 전북(57.3%), 충북(55.3%), 경북(54.2%)에서는 절반을 넘었다. 사례별로 보면...
아파트 '깡통전세' 위험 거래 증가…작년 4분기 25.9% 2024-02-19 10:16:49
아파트 '깡통전세' 위험 거래 증가…작년 4분기 25.9% 전세가율 80% 이상인 거래, 전북·충북·경북 순으로 높아 (서울=연합뉴스) 김희선 기자 = 최근 아파트 매매가가 하락하고 전셋값은 오르면서 전세보증금이 매매가격의 80%에 달해 '깡통전세' 위험이 큰 아파트가 늘어난 것으로 나타났다. 19일...
"'집주인' 됐는데 기쁘지 않다"…20대 청년 흐느낀 사연 2024-02-09 07:09:54
"소식이 알려지자 주변에서 자기가 깡통전세 위험하니 하지 말라고 그랬는데 왜 계약을 했느냐며 다그쳤다. 나도 많이 알아보고 한 건데, 실제론 도와준 것도 없으면서 어리석다는 취급을 하니 크게 상처받았다"고 말했다. 다른 사례자도 "친구들에게 굳이 얘기해 분위기만 싸해졌다. 실질적으로 도움 되는 것도 없으니...
창원지검, 신용등급·감정가액 조작 160억 작업대출 일당 적발 2024-02-07 15:38:19
공문서를 조작, 담보물 평가액 상향을 위해 깡통법인 명의로 농지 및 임야를 저가 매수한 다음 대출 명의자에게 고가로 매도하는 것처럼 허위계약서를 작성해 담보 평가를 받아 고액 대출을 실행한 혐의다. 이들은 이러한 방법으로 65회에 걸쳐 160억원 상당의 부당대출을 실행해 금융기관의 부실을 초래했다. 또 대출 대...
"전세사기 두렵다"…빌라 월세 6개월째 상승 2024-02-05 18:33:38
‘깡통전세’(경매로 넘어가 보증금을 날릴 처지) 리스크도 조금씩 줄어드는 추세다. 한국부동산원에 따르면 서울 빌라 전세가율(매매가 대비 전셋값 비율)은 2022년 12월 78.6%에서 작년 12월 68.5%로 10%포인트 넘게 떨어졌다. 업계 관계자는 “20~30대는 기성세대와 달리 비싼 월세를 내더라도 목돈을 보증금에 묻어두지...
'전세 리스크' 영향에…수도권 비아파트 월세 계약↑ 2024-02-05 14:34:14
전세사기, 깡통전세 등 '전세 리스크' 영향에 월세 선호 현상이 나타난 것으로 보인다. 5일 부동산R114에 따르면, 지난 2023년 비아파트의 월세 비중은 2022년 대비 늘어난 반면 아파트는 소폭 감소한 것으로 집계됐다. 주택 유형별로 월세 거래비중은 단독다가구(3.6%p, 66.2%→69.8%), 연립다세대(8.0%p,...
작년 수도권 단독·다가구주택 임대차 10건중 7건은 월세 2024-02-05 10:34:43
줄었다. 부동산R114는 "역전세, 깡통전세 우려가 상대적으로 덜한 아파트에서 전세수요가 이어진 가운데 비아파트에서는 보증금 미반환 우려로 월세 선호가 커진 것으로 풀이된다"고 설명했다. 비아파트의 월세 거래 비중은 갱신계약보다 신규계약일 때 압도적으로 높았다. 지난해 수도권 비아파트 신규 임대차 계약 중...
최고형 구형된 '건축왕', 선고 앞두고 법관 기피신청 2024-02-03 13:10:07
차원을 달리하는 폰지사기(다단계 금융사기)와 깡통전세를 예로 들었다"며 "피고인들에 대한 적의와 유죄 심증을 노골적으로 드러냈다"고 신청 이유를 밝혔다. 변호인은 현재 2개로 나뉘어 재판이 진행되고 있는 A씨 연루 사건을 병합해서 심리해야 한다고 주장하기도 했다. 그는 "검찰의 자의적 판단에 의한 분리 기소 ...
전세도 얼었다…서울 월간 전세거래 6년만에 최저 2024-01-22 11:52:09
현상으로 전세거래량이 줄었다. 빌라는 여전히 깡통전세에 대한 두려움으로 전세를 기피하면서 월세화 현상이 가속화하고 있다. 서울 아파트 매매거래량은 지난해 정부의 규제 완화와 특례보금자리론으로 회복세를 보이다가 다시 급감했다. 지난해 12월 서울 아파트 거래량(계약일 기준)은 1천730건으로 작년 1월(1천41...
매매도 전세도 얼어붙었다…서울 월간 전세거래 6년만에 최저치 2024-01-22 11:35:11
수석부동산전문위원은 "빌라의 경우 깡통전세에 대한 두려움으로 전세를 기피하면서 월세화 현상이 가속화됐다"며 "아파트 전세거래 감소는 전반적인 주택시장의 거래 침체와 맞물려 있다"며 고 말했다. 서울 아파트 매매거래량은 지난해 정부의 규제 완화와 특례보금자리론으로 회복세를 보이다가 다시 급감했다. 지난해...