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감정가 37억인데…한강변 용산 아파트 42억에 낙찰 받았다 [심은지의 경매인사이트] 2023-07-24 10:14:56
42억여원에 낙찰됐다. '한강뷰' 프리미엄과 용산 개발 호재 등이 집값에 반영되면서 신고가마저 갈아치웠다. 24일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 용산 이촌동 LG한강자이 전용면적 169㎡는 지난 18일 1차 매각일에서 감정가(37억원)보다 5억원 이상 높은 42억3000여만원에 낙찰됐다. 낙찰가율(감정가 대비...
올상반기 법원 경매 신규물건 4만8천건…3년만에 최대 2023-07-24 08:01:46
경매 물건 증가로 전반적인 낙찰가율은 작년보다 하락했다"고 말했다. 전문가들은 올해 상반기 신규 접수된 물건이 통상 6∼7개월 뒤인 하반기부터 본격적으로 입찰에 부쳐질 예정이어서 연내 경매 물건 수는 계속해서 증가할 것으로 보고 있다. 이에 따라 최근 아파트값이 상승세로 돌아선 인기 지역이나 토지거래허가구역...
"압구정현대 53억이면 사는데…" 55억에 낙찰받은 이유 [심은지의 경매 인사이트] 2023-07-18 07:50:29
낙찰가율 95%에 손바뀜했다. 이 물건도 실거주 의무가 부여되지 않은 점이 투자 수요를 이끌었다는 분석이다. 서울 송파구 잠실동 리센츠 전용 84㎡도 지난 10일 현재 매도 호가(최저가 기준)인 21억5000만원보다 높은 22억6000여만원에 낙찰됐다. 감정가 24억5000만원의 92.3% 수준이다. 응찰자 7명이 참여했다. 이주현...
소형 오피스텔 경매 다시 관심…낙찰가율 80~90%선 2023-07-16 17:20:11
차례 유찰돼 최저 입찰가가 4300여만원까지 내려갔지만, 최종 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 90.4%로 치솟았다. 두 오피스텔 모두 낙찰자가 전세보증금을 인수해야 할 의무가 없었다. 지난달 응찰자 44명이 몰린 하남 학암동 C 오피스텔(전용 24㎡)도 감정가(1억7000만원)의 88%인 1억5000만원에 새 주인을 찾았다....
집값 진짜 바닥이야?…각종 지표 '꿈틀꿈틀' 2023-07-14 07:03:20
낙찰률은 32.9%로 전월(31.6%)보다 1.3%포인트 뛰었다. 낙찰가율은 78%로 전월(75.9%)보다 2.1%포인트 올라 올해 들어 가장 큰 상승 폭을 보였다. 서울, 경기, 인천 등 수도권 아파트 낙찰가율 역시 전월과 비슷하거나 더 올랐다. 지방 5대 광역시 아파트 낙찰가율은 전월 대비 모두 상승했다. 대구가 79.8%로 전월보다...
시세보다 낙찰가가 높다?…경매시장서 강남 재건축 '인기' 2023-07-13 18:04:17
서울의 아파트 낙찰률은 28.3%로 전월(24.8%)보다 3.5%포인트 상승했으며, 낙찰가율은 80.9%로 전달(81.1%)에 이어 두달 연속 80%를 웃돌았다. 서울에서도 특히 강남·서초·송파 등 강남 3구의 아파트 낙찰률이 34.3%로, 그 외 22개 구(26.6%)보다 7.7%포인트 높았고, 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)도 85.2%로 그 외...
경매시장도 온기 도나…아파트 낙찰가율 80%대 '눈앞' 2023-07-10 17:36:29
낙찰률은 38.9%로 전월(33.6%)보다 5.3%포인트 상승했다. 낙찰가율도 전달(74.5%)보다 1.4%포인트 오른 75.9%를 기록했다. 경기도 외곽에 있는 감정가 2억원 이하 저가 아파트가 낙찰가율 상승을 주도했다. 평균 응찰자 수는 10.0명으로 전월(12.9명) 대비 2.9명 줄었다. 인천 아파트 낙찰률은 27.9%로 전월(28.8%)에 비해...
집값 바닥 다졌나…아파트 경매 낙찰가율 올 들어 '최고' 2023-07-10 15:48:10
6월 경매동향보고서'에 따르면 지난달 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 올해 들어 최고치를 기록했다. 전국 아파트 경매 낙찰가율(78%)은 전월 대비 2.1%포인트 올랐다. 지난해 7월 이후 가장 높은 상승률이다. 낙찰가율이 높을수록 경매 물건에 대한 평가치는 높아진다. 지역별로 보면 서울 지역 아파트...
아파트 경매 낙찰률·낙찰가율 상승…"집값 바닥론 등 영향" 2023-07-10 10:42:38
도 중에서는 경북(80.6%)의 아파트 낙찰가율이 10.0%포인트 상승하며 지난해 11월 이후 7개월 만에 80%를 웃돌아 눈길을 끌었다. 3건이 낙찰된 제주 아파트의 낙찰가율은 85.1%였으며 4건이 낙찰된 세종은 낙찰가율이 86.0%를 보였다. 지지옥션은 지난달 경매시장 흐름과 관련해 "한국은행의 기준금리 동결과 집값 바닥론...
은마 경매 몰리더니…서울 아파트 낙찰가율 80%대 회복 2023-06-09 11:12:29
등으로 매수세가 늘어난 것으로 해석된다. 경기 아파트 낙찰률은 33.6%, 낙찰가율은 74.5%였다. 인천의 낙찰률은 28.8%, 낙찰가율은 72.8%를 기록했다. 지방 5대 광역시 중에서는 광주와 부산, 대구 아파트 낙찰가율이 상승했다. 광주 아파트 낙찰가율은 77.8%로 전월(75.1%)에 비해 2.7%포인트 상승했고, 부산(73.3%)과...