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'재개발 어려운' 빌라, 규제 대폭 푼다 2024-03-18 17:37:43
서울시는 다가구·다세대·연립주택 등 비파아트를 지원하는 ‘휴먼타운 2.0 사업’을 시행한다고 18일 밝혔다. 휴먼타운은 각종 규제나 주민 반대 때문에 재개발·모아타운 추진이 쉽지 않아 개발 사각지대에 있는 소규모 노후 저층주택을 정비하는 방안이라는 게 서울시의 설명이다. 종로구 신영동 214, 구로구 구로동...
"도심복합개발에 디벨로퍼도 참여시켜야" 2024-03-18 17:36:50
등 기존 방식의 한계를 보완해 도심 주택 공급을 늘리기 위해서다. 내년 2월부터는 조합 설립 없이 신탁사나 리츠 같은 전문기관이 사업시행자 역할을 맡아 노후 역세권 등을 문화시설과 산업시설, 주택 등으로 복합개발할 수 있게 된다. 하지만 사업 활성화를 위해선 추가 규제 완화가 필요하다는 의견이 나왔다. 이진...
"민간 주도 도심복합개발에 디벨로퍼도 참여시켜야" 2024-03-18 16:20:54
“LH(한국토지주택공사) 등을 통한 공공주택 확대, 부실 우려 PF 사업장 재구조화 촉진 등이 필요하다”고 했다. 공공부문 주택 착공 실적이 4년 연속 감소하고 있는 만큼 공공지원 민간임대 활성화를 적극 검토해야 한다고도 했다. 김중은 국토연구원 도시재생·정비연구센터장은 “노후계획도시는 중·고밀 공동주택단지...
돌봄시설·놀이터·도서관 조성…저출산 등 사회적 문제 해결 앞장 2024-03-18 16:07:00
시공 △노후전선 점검·수리 등을 지원한다. 이 사업은 충남 태안군과 공주시, 경북 구미시 등 한국서부발전의 사업장 소재지를 대상으로 진행됐다. 한국가스공사는 보편적 에너지 복지를 실현하기 위해 2001년부터 사회복지시설을 대상으로 가스요금을 할인하고 있다. 2009년부터는 기초생활수급자, 장애인, 유공 상이자,...
노후도시 정비, 도심복합사업이 '답' 2024-03-18 14:51:16
국토부 도심주택공급총괄과장, 문혁 건설산업정보원 부원장 등 전문가들이 나선다. 특히 도심복합사업 활성화 방안에 대해선 조합의 전문성 부족, 공공주도에 대한 주민 반발 등 기존 도시정비사업의 한계를 보완하기 위해 내년부터 시행될 민간 도심복합사업의 주요 내용과 사업 활성화를 위한 고려 사항을 살펴본다....
서울시, 노후 저층주택 '소규모 개별정비' 지원 2024-03-18 10:06:16
서울시가 개발 사각지대에 있는 소규모 노후 저층주택을 정비할 수 있는 방안을 마련한다. 서울시가 노후 저층 주거지이지만 고도지구·경관지구·1종주거 등각종 규제 등으로 정비가 어려웠던 다가구·다세대·연립주택 등 비아파트를 지원하는 '휴먼타운 2.0' 사업을 시행한다고 18일 밝혔다. 휴먼타운 2.0은...
재개발도, 모아타운도 안되면...빌라 용적률 더 준다 2024-03-18 10:04:04
재개발이 불가능한 노후 빌라촌이 대상이다. 구역 내 주택 전면 철거 후 아파트를 신축하는 정비사업 방식에서 빌라 신축도 지원하는 기조로 전환한 것으로 풀이된다. 서울시는 다가구·다세대·연립주택 등 비파아트를 지원하는 휴먼타운 2.0 사업을 시행한다고 18일 밝혔다. 오세훈 서울시장 첫 임기였던 2010년 도입한...
서울 마지막 달동네 '백사마을', 2,437가구 아파트로 탈바꿈 2024-03-15 17:11:01
듯했다. 하지만 당시 사업시행자였던 한국토지주택공사(LH)가 사업성 저하 논란 등으로 사업을 포기하고, 개발방식·사업비 등에 대한 주민 간의 갈등으로 난항을 겪기도 했다. 이에 구는 서울시와 긴밀한 협의를 통해 2017년 새로운 사업시행자로 서울주택도시공사(SH)를 지정하고, 시의 지원으로 갈등조정전문가를 현...
미래의 노인주거, '세대공존형'은 어떨까? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-03-15 07:39:43
집에서 임종을 맞이하기를 원합니다. 노후에 재택의료를 통해 편안하고 존엄한 죽음을 맞이하고 싶어합니다. 하지만 현실은 그렇지 못합니다. 많은 분들이 병원에서 죽음을 맞이합니다. 비용도 많이 들지만 편안하지도 않습니다. 고령화 선배국가인 일본에서도 비슷한 문제가 발생하는데 심지어 ‘임종난민’이라는 말도 생...
"규제서 지원으로 패러다임 변화…국민 원하는 곳에 주택 공급" 2024-03-14 18:29:40
장관은 “국민이 원하는 곳에 원하는 주택을 공급해야 한다”며 “도심 노후지역 개발을 막으니 수도권 외곽 개발제한구역(그린벨트)까지 풀어 주택을 공급하고 광역버스 등 인프라 비용이 과도하게 든다”고 지적했다. 이어 “도심 주택 공급을 확대하는 게 사회적 비용을 아끼는 방법”이라며 “더 큰 경제적 효용만 있...