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'징벌적 과세'는 역사 '1라운드'부터 실패했다 [김동욱의 역사책 읽기] 2024-03-20 06:00:05
양도소득세나 다주택 소유자에 대한 합리적 수준의 가중 과세라면 몰라도 통상의 1가구 1주택자에 대한 중과세는 ‘정부의 폭력’에 다름없다는 지적이 적지 않게 제기됐다. 자연스레 납세자인 국민들은 세금을 두고 ‘폭탄’ ‘징벌적 과세’라고 부르며 불만을 드러냈다. ‘국가가 국민의 재산을 빼앗아 간다’는 인식을...
강남3구 보유세 껑충…잠실주공5, 32% 오른 580만원 2024-03-19 18:11:02
미만 상승률을 기록했다. 다주택자의 세 부담도 커진다. 예컨대 잠실주공 5단지 전용 82㎡와 강동구 래미안고덕힐스테이트 전용 84㎡를 갖고 있는 2주택자의 보유세는 작년 1279만3887원에서 올해 1679만5582원으로 31.3% 오른다. 우 부지점장은 “3%의 과표 상한을 적용해 계산한 값”이라고 설명했다. 이인혁/유오상 기자...
[사설] 보유세 경감 바람직하지만, 부동산세제 더 단순·명료하게 2024-03-19 18:01:21
있다. 잦은 매매에 따른 양도소득세나 다주택 소유자에 대한 합리적 수준의 가중 과세라면 몰라도 통상의 1가구 1주택자에 대한 중과세는 애당초 정부의 폭력에 다름 아니었다. 국가의 기본인 세금을 두고 ‘폭탄’ ‘징벌적 과세’라는 비판과 불만이 쏟아진 상황 자체가 문제였다. 수요·공급 양쪽에서 헛발질을 되풀이한...
건설시장 위기 극복 방안은?…건산연, 24개 정책과제 제시 2024-03-19 17:07:19
산입 제외 혜택 확대, 다주택자 양도세 중과 폐지 등을 수요 진작과 미분양 해소를 위한 방안으로 내놨다. 미래 인구구조를 반영한 노인용 주택 활성화와 공정한 내집 마련 기회 제공을 위한 청약제도 개편도 필요하다고 제시했다. 서민 주거 안정과 관련해서는 전세사기 근절을 위한 비(非)아파트시장 정보 인프라 개선,...
[2024 공시가격] 래대팰 84㎡ 보유세 745만원…작년보다 53만원↑(종합) 2024-03-19 15:36:25
보유세 늘지만 2021∼2022년 비하면 '뚝' 2주택 이상 다주택자의 보유세도 늘지만, 다주택자에 대한 세금을 크게 높이며 '보유세 폭탄'을 안겼던 2021∼2022년에 비하면 '급감' 수준이다. 우 부지점장의 시뮬레이션에 따르면 서울 송파구 잠실 5단지 82.61㎡와 서울 강동구 래미안고덕힐스테이트...
이승기도 '60억 대출' 갈아타기…15년 인연 끝냈다 2024-03-16 18:26:56
전역이 투기과열지구로 묶여 다주택자는 주택담보대출이 제한됐지만, 해당 건물은 상가로 분류돼 이승기는 대출받을 수 있었던 것으로 알려졌다. 이승기는 해당 건물 외에 서울 강남구에 주상복합아파트도 소유하고 있다. 이승기는 2009년부터 2022년까지 13년 동안 국민은행을 비롯해 KB국민카드, KB증권, KB손해보험 등...
[토요칼럼] '좋은 일자리'에 관한 동상이몽 2024-03-15 17:57:20
위해 다주택자들을 몰아쳤고, 기업을 옥죄었다. 그렇게 늘어난 예산으로 ‘아름답고 좋은 일자리’를 많이 확보했다. 그야말로 마차가 말을 끄는 ‘소득 주도 성장’이다. 이 아름다운 일자리는 그러나 그들만의 꿀단지였다. 급여는 다소 적어도 일이 편하다. 잔소리도 없고, 가욋일도 없다. 급한 일을 요청받아도 “저는...
박상우 장관 "PF위기, 금융권도 책임져야…리츠 활용해 기업형 임대주택 활성화" 2024-03-14 18:32:17
장관=과거 임대사업자 육성 정책은 개인(다주택자)을 타깃으로 했는데, 번지수를 잘못 짚었다. 일부에서 여윳돈으로 집을 사서 전세를 놓으려다 보니 수요가 초과해 집값이 올랐다. 결국 임대사업자를 두드려 잡는 방향으로 정책을 바꾸지 않았나. 기업형 임대주택은 리츠를 활용할 수 있다. 국민 여유자금을 모아 임대주...
건설사 2월에만 7곳 법정관리…"수도권 땅 모두 팔려고 내놨다" 2024-03-13 18:33:12
다주택자 세제 완화 같은 수요 진작 대책이 필요하다고 입을 모은다. 이진 부동산개발협회 정책연구실장은 “다주택자의 취득세와 양도세 중과를 완화해 거래를 활성화해야 한다”고 말했다. 이동주 한국주택협회 산업본부장은 “등록임대사업 유형에 아파트를 포함하는 게 필요하다”고 했다. 안정락/유오상/이인혁 기자...
"중국인들, 규제 없이 한국 집 쓸어 담더니…" 놀라운 통계 2024-03-13 08:59:12
후 △2020년 1만1152건 △2021년 1만2256건 △2022년 1만7488건 등 계속 늘었다. 외국인 집주인이 늘어난 이유는 대출 규제에서 자유롭기 때문이라는 의견이 많다. 내국인은 집을 살 때 담보대출 제한이나 다주택자 세금 규제 등이 적용되지만 외국인은 특별한 규제가 없어서다. 또 외국인은 자국에서 자금을 조달할 수도...