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"부실채권 안 팔리네"…'채널 다변화' 속도낸다 2024-04-23 09:34:40
등 업계를 압박하고 있습니다. 당근책도 있습니다. 토지담보대출(토담대) 처분 시 실행한 매입자금 대출은 PF 대출 한도 규제에 포함하지 않는 등 규제 완화도 진행 합니다. 업계도 이런 상황을 고려해 1천억원 규모의 2차 PF 부실채권 정리 펀드 조성에 이어 2, 3차 펀드를 만들어 위험을 덜겠다는 계획입니다. 다만, 이...
4월 23일 글로벌 이슈 [글로벌 시황&이슈] 2024-04-23 08:12:11
담보대출을 산정할 때 기준으로 활용되는데요. 1년물 LPR은 3.45%로 8개월째 같은 수준을 유지하기로 했고요. 또, 5년 만기 이상 LPR은 3.95%로, 두달째 동결했습니다. 당초 시장에서는 4월에 금리가 동결될 것으로 예상되어 왔는데요, 크게 이변은 없었습니다. 관련해서 외신들 반응도 짚어보겠습니다. 블룸버그는 미국의...
'환급률 125%' 단기납 간병보험 논란 2024-04-22 18:08:10
주요 담보에 가입할 경우 40대 남성 기준 매달 20만원대 중반의 보험료를 낸다. 환급률은 매우 높다. 해당 상품을 10년간 유지하면 환급률이 125%대에 달한다. 예를 들어 5년간 1565만원의 보험료를 납입하면 10년 뒤 해지했을 때 1964만원을 돌려받을 수 있다. 일각에서는 해당 상품이 보장성 보험임에도 저축성 보험처럼...
저축은행 PF 대출 규제…금융당국, 연말까지 완화 2024-04-22 18:07:55
토지의 경·공매에서 저축은행이 낙찰자에게 경락담보대출을 내주는 경우 일부 조건을 충족하면 해당 대출을 PF 대출 한도 위반으로 보지 않기로 했다. 저축은행은 전체 신용공여(대출)액 가운데 20%까지만 PF 대출을 할 수 있는데, 이 규제를 풀어준 것이다. 경락자(시행사)가 낙찰대금의 10% 이상을 자기자본으로 조달할...
카카오, EB 2850억 발행…GPU 매입대금 조달 2024-04-22 18:07:22
22일 발표했다. EB는 기업들이 보유한 자사주를 담보로 발행하는 채권이다. EB 투자자는 일정 기간이 지나면 발행한 회사 주식으로 교환할 수 있고, 교환을 원하지 않으면 채권 금리를 받고 만기에 원금을 회수할 수 있다. 이날 청약을 받아 29일 발행할 예정이다. 주당 교환가격은 6만1965원으로 설정됐다. EB 만기는...
금융당국, 저축銀 부실채권 정리 박차…토담대 정리 시 인센티브(종합) 2024-04-22 16:34:01
경·공매 낙찰자가 부동산을 담보로 해당 금융기관에 잔금을 빌리는 대출이다. 저축은행은 토담대 실행 시 담보 평가액 비율 130% 이상을 유지하면 일반 대출로 분류할 수 있었다. 하지만 금융당국은 올해부터 기존 토담대도 PF 대출에 준해 대손충당금을 쌓도록 하고, 신규 토담대 금액을 PF 대출 신용공여 한도에...
금융당국, 저축은행 PF 브릿지론 한도규제 한시적 면제 2024-04-22 15:41:02
경·공매에서 저축은행이 낙찰자에게 경락담보대출을 시행하는 경우에, 일부 조건을 충족하면 해당 대출을 PF 대출 한도 위반으로 보지 않기로 했다. 저축은행은 전체 신용공여(대출)액 가운데 20%까지만 PF 대출을 할 수 있다는 규제를 풀어준 것이다. 경락자(시행사)가 낙찰대금의 10% 이상을 자기자본으로 조달할 수...
금융당국, 저축銀 부실채권 정리 박차…토담대 정리 시 인센티브 2024-04-22 15:18:44
경·공매 낙찰자가 부동산을 담보로 해당 금융기관에 잔금을 빌리는 대출이다. 저축은행은 토담대 실행 시 담보 평가액 비율 130% 이상을 유지하면 일반 대출로 분류할 수 있었다. 하지만 금융당국은 올해부터 기존 토담대도 PF 대출에 준해 대손충당금을 쌓도록 하고, 신규 토담대 금액을 PF 대출 신용공여 한도에...
1분기 A급 오피스빌딩 평균 공실률 2.4%…전분기보다 0.2%p↓ 2024-04-22 13:22:49
선순위 담보대출 금리 하락에 따른 투자 활동이 재개되면서 거래 규모는 전 분기 대비 46%, 전년 동기 대비 172% 증가했다. 1분기 투자시장의 주요 특징을 보면 연면적은 3만3천57㎡(1만 평) 내외, 거래 금액은 2천억∼3천억원 수준의 자산 거래가 주를 이뤘다. 매수자가 상대적으로 부족한 상황에서 매각에 소요되는 기간...
中, 예상대로 기준금리 2개월 연속 동결…5년물 LPR 3.95%(종합) 2024-04-22 11:00:28
주택담보대출의 기준이 되는 5년물 LPR을 3.95%로, 일반 대출의 기준 역할을 하는 1년물 LPR을 3.45%로 각각 유지한다고 발표했다. 지난 2월 인민은행은 5년물 LPR을 4.2%에서 3.95%로 0.25%포인트 인하, 1년물 LPR은 3.45%로 유지했고, 지난달에는 변동을 주지 않았다. 시장 전문가들은 인민은행이 이달 역시 LPR을 동결할...