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산은, 에코비트 인수자에 5%대 금리로 인수금융 지원한다 2024-04-23 15:44:32
금리에 담보인정비율(LTV) 50%까지 통 큰 대출을 약속한 이유는 에코비트를 좋은 가격에 빨리 매각하는 게 태영그룹 워크아웃 과정에 반드시 필요하기 때문이다. 좋은 조건의 인수금융이 보장되면 에코비트 매각 가격이 더 올라갈 수도 있다. 경쟁 입찰에 참여하는 인수자 입장에선 실질적인 인수 대금 부담이 줄어드는...
한은, 내년 은행 차액결제 담보율 100%로…'디지털 뱅크런' 대비 2024-04-15 12:00:01
일정 비율에 해당하는 국채·통화안정채권(통안채) 등을 담보로 받아두는데, 이게 바로 차액결제 이행용 담보증권이다. 앞서 지난해 7월 한은은 차액결제 이행용 담보로 인정하는 증권의 종류도 기타 공공기관 발행채, 지방채, 우량회사채 등으로 늘려줬다. 한은의 예고대로라면, 현재 80%인 담보 비율은 올해 90%를 거쳐...
"은행 고정금리 주담대 30% 넘겨야" 2024-04-03 18:36:58
‘혼합형’ 주담대도 고정금리 주담대로 인정됐다. 금감원이 강화된 기준을 신설한 것은 은행들이 순수고정형 주담대 상품을 판매하지 않고 있다는 판단에서다. 은행권 주담대 중에서 순수고정형이 차지하는 비중은 작년 말 기준 22.9%로 모두 정책모기지였고 주기형은 10.1%에 불과했다. 금감원은 신설된 기준과 별도로...
금융당국, '은행권 자체' 고정금리 주담대 비중 30% 주문 2024-04-03 16:26:01
주담대도 고정금리 주담대도 인정됐다. 금융당국이 이처럼 강화된 기준을 신설한 이유는 은행들이 정책모기지를 제외하면 사실상 순수고정형 주담대 상품을 판매하지 않았고, 그나마 판매한 것이 혼합형에 집중됐기 때문이다. 금감원에 따르면 은행권 주담대 중에서 순수고정형이 차지하는 비중은 작년 말 기준 22.9%로...
주택 수요자 71.3% "부동산 관련 세금 부담된다" 2024-04-01 18:08:37
‘소유주택 개수를 고려해야 한다’는 비율(21.5%)보다 세 배 이상 높아 눈길을 끌었다. 대출 정책에 대해선 규제 종류별로 의견이 엇갈렸다. 담보인정비율(LTV) 70%나 총부채상환비율(DTI) 60% 규제에 대해선 ‘유지해야 한다’는 답변 비율이 각각 46.7%, 43.9%로 다수를 차지했다. 총부채원리금상환비율(DSR) 40% 기준과...
국민 10명 중 7명 "부동산 세금 부담된다" 2024-04-01 17:23:19
담보인정비율(LTV) 및 총부채상환비율(DTI) 기준은 현행(LTV 70%, DTI 60%)을 유지하는 것이 적절하다는 응답이 각각 46.7%와 43.9%로 가장 많았다. 총부채원리금상환비율(DSR) 기준은 완화해야 한다는 응답(41.7%)이 유지해야 한다는 응답(40.6%)보다 약간 많았다. 전체 응답자의 16.5%는 임대차 계약과 관련해 보증금...
국민 10명 중 7명 "부동산세 부담된다" 2024-04-01 17:12:22
담보인정비율(LTV) 및 총부채상환비율(DTI) 기준은 현행(LTV 70%, DTI 60%)을 유지하는 것이 적절하다는 응답이 각각 46.7%와 43.9%로 가장 많았다. 총부채원리금상환비율(DSR) 기준은 완화해야 한다는 응답(41.7%)이 유지해야 한다는 응답(40.6%)보다 조금 많았다. 임대차 계약과 관련해서는 전체 응답자의 16.5%가...
[단독] 양문석, '편법 대출' 받아놓고 3주 뒤 방송서 "대출 규제 활용해야" 훈수 2024-03-30 14:34:51
관련해 담보인정비율(LTV), 총부채상환비율(DTI)로 (부동산 시장을 규제할 수 있는) 훨씬 더 많은 대상이 있는데, 아니면 공급 문제를 어떻게 풀지 논쟁해야 하는데 왜 종부세 프레임에 걸려서 오도가도 못하는지 안타깝다"고 했다. 당시는 서울·부산시장 4·7 재보궐 선거에서 민주당이 참패한 직후다. 당내에서는 성난...
신한리츠, 광화문 G타워 딜클로징…3150억 조달 완료 2024-03-22 16:15:02
매입할 계획이다. 리츠는 담보대출 2000억원을 조달하기 위해 선순위와 중순위 트랜치로 나눴다. 선순위 담보대출로 담보인정비율(LTV) 기준 54% 수준인 1710억원을 조달했다. 금리는 올인(수수료 포함 금리) 기준 연 5.5~5.7%로 책정됐다. 중순위 담보대출론 연 7.5% 수준으로 290억원을 모았다. 신한리츠운용은 평당...
"여보, 이 동네는 1억이면 된대"…'싼 집값'에 거래 터졌다 2024-03-22 06:41:20
저렴한 가격이다. 평균 매매가를 가정해 생애 최초 담보인정비율(LTV) 80%를 적용하면 1억원가량의 현금으로 내 집 마련이 가능한 셈이다. 개별 단지를 보더라도 평균 매매가와 큰 차이를 보이지 않는다. 일산서구의 대표 학원가인 후곡 학원가와 맞닿은 일산동 '후곡4단지' 전용 84㎡는 이달 6억원(10층)에...