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2분기 서울 고급·대형 오피스 시장 임대료 상승 2023-07-20 11:37:39
14만8천600원을 기록했다. 도심권역은 약 12만6천600원으로, 전 분기 대비 2.0%, 전년 동기 대비 12.9% 상승했다. 여의도권역은 약 10만9천200원으로 전 분기 대비 0.5%, 전년 동기 대비 16.5% 올랐다. 공실률은 전 분기보다 0.94%포인트 상승한 2.0%였다. 도심권역의 공실률은 전 분기 대비 0.46%포인트 상승한 1.9%였다....
‘남대문 옆’ HSBC 빌딩 지분 66%, 매물 나왔다 2023-07-20 11:19:54
나왔다. 도심권역(CBD) 매물로 케이클라비스자산운용이 펀드로 운용하는 건물이다. 매각가는 1800억~2000억원 대로 거론된다. 20일 투자은행(IB) 업계에 따르면 케이클라비스자산운용은 제15호 실물 펀드로 운용 중인 HSBC 빌딩 지분 약 66%를 매각하기 위해 자문사로 에스원(S1)과 존스랑라살(JLL)을 선정했다. 자문사는...
5월 서울 사무실 매매 129건…전월 대비 47% 증가 2023-07-20 09:52:44
54건 거래됐고, 강남권역(GBD)과 도심권역(CBD)에서 각각 19건과 5건의 거래가 이뤄졌다. 서울 오피스 빌딩 거래는 5월 한 달간 6건에 그쳤다. 매매 거래금액은 947억원이었다. 광진구 구의동 '남진빌딩'이 342억원에 거래돼 가장 거래금액이 컸다. 강동구 천호동 '한경빌딩'(210억원), 영등포구 대림동...
"기업 임대 피크 찍었나"…강남에 오피스 매물 쌓인다 2023-07-19 17:57:28
0.9%로 직전 분기 대비 1.2%포인트 급감했다. CBD(도심권역, 3.1%), YBD(여의도권역, 1.8%)를 크게 밑돈다. 업계 관계자는 “강남권의 주요 임차인인 테크업체 중 자금 상황이 좋지 않은 업체가 늘고 있다”며 “내년에 어떻게 될지 모르니 조금이라도 거래될 때 매각하려고 하는 것”이라고 전했다. 일부 해외 투자자는...
다시 오른 서울 집값…전고점 87% 수준 회복 2023-07-16 09:07:57
등 도심권과 여의도 재건축 호재가 있는 영등포구(88%) 뿐이었다. 지난해 아파트값이 크게 하락한 강동구는 직전 최고가의 74%까지 떨어졌다가 올해 급매 소진으로 83% 선까지 회복했다. 부동산R114 여경희 수석연구원은 "강남·서초구 등 금리 인상에 크게 영향을 받지 않은 고가 아파트 지역은 상대적으로 가격이 덜...
급락했다 다시 오른 서울 아파트값, 전고점 가격의 87%선 회복 2023-07-16 08:49:42
등 도심권과 여의도 재건축 호재가 있는 영등포구(88%) 뿐이었다. 지난해 아파트값이 크게 하락한 강동구는 직전 최고가의 74%까지 떨어졌다가 올해 급매 소진으로 83% 선까지 회복했다. 부동산R114 여경희 수석연구원은 "강남·서초구 등 금리 인상에 크게 영향을 받지 않은 고가 아파트 지역은 상대적으로 가격이 덜...
L7홍대, 풀파티 ‘겟 댓 선셋 바이브’ 개최…‘열대야가 와도 두렵지 않아’ 2023-07-12 08:00:10
구성됐다. 수영장에서 마실 수 있는 파쏘아 베이스의 칵테일인 폰스타 마티니가 인당 1잔씩 무료로 제공된다. 간단한 핑거푸드를 함께 즐길 수 있다. 롯데호텔 관계자는 “서울 도심권에서 흔히 보기 힘든 루프탑풀에서 야외 풀파티는 물론 여름에 어울리는 청량한 칵테일까지 준비한다”라며 “무더위를 시원하게...
"강남권역 프라임급 빌딩 공실 해소…공실률 하락" 2023-07-10 10:39:52
기록했다. 강남권역과 달리 도심권역과 여의도권역에서는 테크 기업들 뿐만 아니라 사무실을 확장했던 일부 기업들도 이전을 결정하면서 임차가능한 면적이 증가했다. 일례로 파크원 타워1에 2개 층을 임차하고 있던 핀테크 기업 뱅크샐러드가 마포에 위치한 일진 빌딩으로 이전을 결정했다. 컬리어스 관계자는 "올해 총...
오피스도 '강남불패'…2분기 강남 공실률 0.9% 2023-07-10 10:29:52
시장 보고서를 10일 발표했다. 보고서에 따르면 도심권역은 주요 임차인들의 이전으로 공실이 늘어난 반면 강남권역에 신규 공급된 빌딩의 공실이 빠르게 해소돼 2분기 평균 공실률은 전 분기 대비 큰 차이가 없는 2.1%를 기록했다. 강남 공실률은 0.9%까지 하락했다. 1분기 강남권역에 공급된 프라임급 빌딩인 강남구 역...
남산터널 요금 안 받자…통행 차량 13% 늘었다 2023-06-27 18:20:50
서울시는 남산터널 진입 차량이 도심권 혼잡에 영향을 끼치고 있지만 강남 방향 외곽은 한남대교나 강변북로 등으로 분산되면서 상대적으로 영향이 적은 것으로 분석했다. 시는 이번 조사 결과를 토대로 시민 의견을 수렴해 연말까지 1·3호 터널 혼잡통행료 정책 방향을 확정할 계획이다. 김대훈 기자 daepun@hankyung.com...