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수익형부동산으로 K-6미군기지 앞 `평택화이트캐슬`, 분양 열기 2015-05-23 00:00:00
시 땅값이 올라 덩달아 시세차익이 생겨 높은 투자가치를 지닌다"고 전했다. 분양사무실 관계자는 어떠한 경로로 정보를 얻었든 반드시 분양사무실에 담당자를 확인하고 방문해 줄 것을 당부했다. 분양사무실은 사전예약 방문 시에는 사은품이 제공되며 주말에는 다양한 이벤트도 함께 진행하고 있다. 평택 화이트캐슬...
[정책의 맥] 그린벨트, 주민이 살고 싶어 하는 곳으로 만든다 2015-05-21 21:05:18
밖의 토지가격 차이가 거의 없고, 오히려 그린벨트 안의 땅값이 더 높은 지역도 있다.반면 한국은 강력한 규제로 인해 개발제한구역이라 하면 산과 논·밭만 있는 곳으로 여겨질 정도다. 1971년 지정 당시 95만명이던 개발제한구역 거주 인구는 현재 11만명으로 줄어들었다. 1998년 이후 대도시권을 제외한 춘천권 등...
제주에 700~1000석 '난타' 전용관 2015-05-19 20:42:40
전에 매입한 땅값 30억여원을 포함해 대부분의 건설비를 자기자본으로 조달하고 30% 정도만 은행 융자를 받을 예정이다.pmc가 복합문화공간을 짓는 것은 그동안 ‘난타’로 번 돈을 안전자산에 재투자하겠다는 전략으로 풀이된다. 공연콘텐츠 사업은 위험성이 큰 만큼 수익은 크지 않지만 위험성이 적은 호텔이나...
아주대, 광교에 실버타운 요양병원 건립 추진 2015-05-15 20:04:04
1만4412㎡(약 4368평)를 매입하겠다며 계약금 명목으로 땅값(약 300억여원)의 5%인 예약금 15억원을 가계약금 형식으로 지급한 것으로 확인됐다. 아주대가 매입하기로 한 땅은 수원시 영통구 원천동 광교신도시내 도시지원시설용지 4개 필지다. 각 필지의 면적은 3264㎡, 3236.8㎡, 3862㎡, 4049.1㎡다. 아주대측은 이 곳에...
200개 건설사, 동부산권 '수주 전쟁' 2015-05-14 20:41:01
지역 공장들이 땅값이 상대적으로 싼 동부산권으로 옮겨오면서 개발사업이 확대되고 있기 때문이다.부산도시공사가 발주한 기장군 오리일반산업단지와 일광도시개발사업 토목공사에 200여개 건설회사가 90여개 컨소시엄을 구성해 참가할 정도로 경쟁이 치열하다.부산도시공사는 16일부터 19일까지 오리산단 토목공사 입찰...
역세권 분양가 6880만원에 마감임박!!, 리빙레지던스 특별분양!! 2015-05-14 12:35:00
높은 땅값으로 인한 높은 분양가가 형성이 될 수 밖에 없기 때문에 수익률 면에선 광역상권보단 많이 떨어진다고 할 수 있다. 시세차익 또한 마찬가지이다. 수익형부동산의 매매가격 형성은 수익률에 달려있기 때문에 실제로 월세가 분양가대비 현저히 낮은 곳은 아무리 서울. 수도권 유망지역이라 해도 높은 시세차익을...
재무 설계사 입장에서 바라본 수익형 부동산 투자방법과 부동산 전망 2015-05-13 16:38:57
때 철로가 1개만 깔려도 호재라고 땅값이 들썩이었던 것과 비교하여, 이곳 시흥은 서울대학교, 서울대병원, 신세계 프리미엄 아울렛, 등등 수많은 호재들로 뿐 만 아니라 계획되고 진행 중인 전철 도로망만 하여도 4~5개 이상 이었다. 문상훈 과장은 답사를 병행하며 말하였다. “이곳 시흥이 가진 장점은 셀 수 없지만,...
재건축에 구룡마을까지…강남 개포동 일대 `상전벽해` 2015-05-11 17:46:55
서울시가 땅값의 일부를 토지로 보상하는 방식인 환지방식을 제시하며 개발이 무산된 바 있습니다. 그러다 지난해 구룡마을 화재를 계기로 서울시가 강남구 요구대로 전면 수용·사용 방식을 받아들여 개발이 재개된 것입니다. 구룡마을 개발사업 기간은 2020년 말까지며 총 건립 가구는 임대아파트 1천100여 가구를 포함한...
재건축에 구룡마을까지…강남 개포동 일대 `상전벽해` 된다 2015-05-11 17:46:27
서울시가 땅값의 일부를 토지로 보상하는 방식인 환지방식을 제시하며 개발이 무산된 바 있습니다. 그러다 지난해 구룡마을 화재를 계기로 서울시가 강남구 요구대로 전면 수용·사용 방식을 받아들여 개발이 재개된 것입니다. 구룡마을 개발사업 기간은 2020년 말까지며 총 건립 가구는 임대아파트 1천100여 가구를 포함한...
아파트 옆 오피스텔 "함께 있으니 더 잘 나가네" 2015-05-11 07:01:42
땅값이 비싼 업무·상업지구에 조성되다 보니 나홀로 동으로 지어지는 경우가 많다. 상업시설 사이에 있어 소음과 보안 등에 취약한 면도 있다. 그러나 복합단지 오피스텔은 오피스텔에 살면서도 아파트와 같은 주거환경을 누릴 수 있다. 최근에 공급되는 복합단지 오피스텔은 아파트와 오피스텔이 별동으로 구성되고...