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강남 '르피에드청담' 48층 개발 탄력받는다 2023-12-05 17:47:59
‘르피에드청담’(조감도)의 브리지론(땅값 등 초기 사업비 대출) 만기가 연장됐다. 서울시의 ‘도시건축 창의혁신 디자인’ 시범사업에 선정되면서 용적률을 최대 600%까지 적용받는 등 사업성 개선 기대가 반영됐다는 분석이다. 5일 개발업계와 금융권에 따르면 새마을금고중앙회는 이날 청담동 프리마호텔 부지 개발...
'더현대 광주' 들어설 방직공장터 공공기여액 5899억원에 타결 2023-11-29 17:33:42
주고 사업자는 이곳에서 발생하는 땅값 상승분의 일부를 내놓는 방식이다. 광주시가 도시계획 변경 사전협상 운영 지침에서 토지가치 상승분의 40∼60%를 공공기여 범위로 설정한 것을 고려하면 상한(60%)에 가까운 결정 비율과 액수는 예상치를 웃도는 것으로 평가받는다. 협상 조정협의회는 복합쇼핑몰·업무시설·호텔...
김상수 건설협회장, 선거개입 의혹 부인…"전화도 한 적 없어" 2023-11-29 15:54:11
말했다. 김 대표는 최근 강남권의 분양 계획이 잇달아 연기되는 이유에 대해서도 "조합과 건설사 간 공사비 마찰 때문"이라며 "공사비를 올리지 않으면 적자가 나는 상황이다. LH(한국토지주택공사) 공공택지 유찰이 많은 것도 땅값이 오른 데다 공사비도 올라 남는 게 없어서다"라고 말했다. lucid@yna.co.kr (끝)...
'서울시 김포구' 메가시티 테마 더 갈까 · 애플 주가 하락은 4분기 탓 [신인규의 이슈레이더] 2023-11-29 08:45:53
구 단위가 되는 식으로 편입이 된다면 땅값 상승 가능성 자체는 매우 높겠지요. 과거 사례 말씀 드리면 제가 부산광역시 기장군이라는 곳에서 어린 시절을 보냈는데, 여기는 1995년에 경상남도 양산에서 부산으로 편입된 곳입니다. 그 때 제가 뭘 봤냐면 거기에 집이 있던 친구들이 갑자기 잘 살아지는, 공시지가가 일 년...
달러 약세 속 美 증시 낙관론 · 엑스포 운명의 날 [신인규의 이슈레이더] 2023-11-28 10:52:04
맞냐 틀리냐를 떠나서 분명한 건 인프라 개발 효과, 혹은 땅값 부양 효과는 있다는 겁니다. 예전 서울 올림픽 때도 그랬고요, 자료를 찾아보니 서울 땅값은 1988년 28% 오른 것을 시작해 1990년까지 연 30% 이상의 상승률을 기록했습니다. 한일 월드컵 때도 그랬고 가까이는 2018 평창 동계올림픽때도 그랬습니다. 부산이...
4대 금융, 보유 부동산 11.7조…'상생' 방안에 활용될지 주목 2023-11-22 18:13:27
오프라인 지점이 대부분 역세권과 같이 땅값이 비싼 곳에 있기 때문이다. 분기보고서에 기재된 부동산 자산의 장부가액은 취득 당시 가격과 비슷하기 때문에 부동산 자산의 가치가 시간이 흐르며 상승한 점을 고려하면 실제 가치는 훨씬 클 것이란 분석이 나온다. 일각에선 주요 금융그룹이 부동산 인프라를 활용해 지역밀...
서울 아파트 분양가 절반 이상은 '땅값' 2023-11-20 07:12:02
주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난 10월 전국 민간아파트 분양가에서 대지비가 차지하는 비중은 평균 40%로 집계됐다. 이는 지난 9월(34%)과 비교해 6%포인트 오른 것이다. 2021년 연평균 28%에 그쳤던 이 비중은 지난해 12월 40%를 기록한 뒤 올해 월간 30%대 초중반 수준을 오가다 지난 5월과 7월, 10월에는 40%로...
10월 수도권 아파트 분양가의 45%는 '땅값'…올들어 최고 2023-11-20 07:00:07
10월 수도권 아파트 분양가의 45%는 '땅값'…올들어 최고 (서울=연합뉴스) 홍유담 기자 = 지난달 수도권 아파트 분양가에서 땅값이 차지하는 비중이 올해 들어 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 20일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난 10월 전국 민간아파트 분양가에서 대지비가 차지하는 비중은 평균 40%로...
'트리플 역세권'인데…13년째 휑한 대곡역 2023-11-19 18:32:25
새 땅값은 계속 오르고 있다. LH 사태가 터진 2021년 3월 92.4였던 덕양구 대장동의 지가지수는 지난 9월 100.3으로 올랐다. 사업 지연으로 토지 보상 비용만 더 늘어났다. 토지거래허가구역으로 묶이지 않은 인근 취락지구(제1종일반주거지역)는 도로 위에 지정된 한 번지가 32개로 쪼개질 정도로 투기도 심각한 상태다....
'택지 개발' 오산 세교, 호가 5000만원 껑충 2023-11-17 17:56:09
“땅값을 40억원에 내놨는데 향후 토지가치가 더 높아지지 않겠냐고 묻더라”고 말했다. 용인 이동읍 부동산 분위기는 상대적으로 조용한 편이다. 지난 3월 반도체 클러스터 개발 발표 직후 집값이 20~30% 올랐고, 지금은 토지거래허가구역으로 지정돼 매수 문의만 종종 온다는 설명이다. 용인 이동의 한 중개업소 대표는...