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불안정한 부동산 PF시장…"수요진작·구조개선 필요" 2024-04-02 16:14:14
용적률 특례의 전제가 되는 특별정비구역의 지정요건을 개편할 필요가 있다"고 주장했다. 이어 "특례에도 불구하고 분담금 부담이 어려운 집주인이 상당수 존재할 것으로 예상되고 재건축 사업성 확보가 어려운 단지도 꽤 있다"며 "금융구조를 도입하고 맞춤형 리모델링도 활성화해 사업 추진 속도를 높일 필요가 있다"고...
"정비사업 분담금 마련 쉽게…주택연금식 금융지원 필요" 2024-03-19 17:28:45
위해선 특별정비구역과 선도지구 지정 기준을 변경하고 분담금 조달을 위한 금융구조를 도입해야 한다”고 했다. 은퇴자, 고령자 등 분담금 마련 여력이 부족한 소유자에게 주택연금형 방식 등으로 금융 지원을 해야 한다는 설명이다. 이어 “맞춤형 리모델링을 활성화하고 주거지역뿐 아니라 업무·상업지역 재정비 촉진을...
'재개발 어려운' 빌라, 규제 대폭 푼다 2024-03-18 17:37:43
주거지로 주거환경개선사업구역 지정을 추진 중이다. 서울시는 건축 심의에서 특별건축구역, 건축협정 집중구역, 리모델링 활성화구역으로 지정해 용적률·건폐율·높이 등 건축기준을 완화한다. 건축물 신축 때 주택도시보증공사(HUG)나 한국주택금융공사에서 공사비 대출(가구당 7000만원)이나 보증(대출금액의 90%)을...
서울시, 노후 저층주택 '소규모 개별정비' 지원 2024-03-18 10:06:16
방침이다. 향후 주거환경개선사업구역이나 도시재생활성화지역 등에서 대상지를 늘려갈 계획이다. 휴먼타운 2.0은 용적률·건폐율 등 건축기준 완화, 전문가 컨설팅 지원, 금융지원 등의 구체적 실행전략을 담고 있다. 우선 노후 저층 주거지의 신축이나 리모델링 활성화를 위해 특별건축구역, 건축협정 집중구역,...
재개발도, 모아타운도 안되면...빌라 용적률 더 준다 2024-03-18 10:04:04
주거환경개선사업구역이나 도시재생활성화지역 등에서 대상지를 늘려갈 방침이다. 종로구 신영동 214 일대는 자연경관·고도지구·제1종 및 2종 주거지역으로 엄격한 높이 제한이 걸려있다. 2018년 주거환경개선사업구역으로 지정됐다. 구로구 구로동 85의 29 일대는 제2종 주거지로 주거환경개선사업구역을 추진 중이다....
"빈집 되살려야 농촌도 산다" 팔 걷어붙인 농림축산식품부 2024-02-27 15:44:26
‘농촌 빈집 정비 활성화 대책’을 발표하고 관련 대책을 잇달아 추진하고 있다. 지난해 농식품부가 추진하고 있는 민관합동 농촌 빈집재생 프로젝트에 전남 해남군이 선정됐다. 이마트와 대중소기업농어업협력재단은 해남군의 빈집 20호를 리모델링하고, 폐교 위기였던 마산초등학교의 전학가구 임대주택과 마을호텔...
1·2급지까지 개발허용…지방 그린벨트 20년만에 확 푼다(종합) 2024-02-21 17:44:35
= 정부가 21일 발표한 '개발제한구역(그린벨트) 규제 혁신안'에 따라 비수도권 그린벨트가 대폭 해제될 것으로 전망된다. 2001∼2003년 춘천·청주·전주·여수·제주·진주·통영권 7개 중소도시 그린벨트가 전면 해제된 이후 20년 만의 대대적 변화다. 보전 가치를 고려해 그린벨트 해제를 원칙적으로 금지한...
수도권에 대단지 아파트 많아진다…재건축 필수조건 된 '이것' 2024-02-10 15:29:49
인근 5개 아파트를 통합해 리모델링을 추진했던 통합 리모델링 사업도 결국 같은 수순을 밟았다. 정비업계 관계자는 “단지마다 대지지분이 다르고 교통, 학군 등 입지도 차이로 인해 갈등이 커질 수밖에 없다”며 “오히려 사업 속도가 늦어질 수도 있어 통합 재건축이 활성화될 지 여부는 좀 더 두과 봐야 할 것”이라고...
"밀어줄 때 빨리 가자"…노원·강남 재건축 '속도' 2024-01-11 18:11:35
꼽기도 했다. 서정태 서울시 리모델링 주택조합 협의회장은 “대통령 선거 공약으로 ‘재건축과 리모델링 활성화를 통한 수요공급형 맞춤 확대’를 약속했다”며 “리모델링 제도 정비로 기존 용적률이 높은 단지의 주거 환경 개선책도 마련해 달라”고 촉구했다. 재건축 분담금 완화를 위한 추가 대책이 필요하다는 의견도...
"제물포 르네상스, 이렇게 성공시킨다"...유정복, 마스터플랜 발표 2023-12-19 15:08:54
그러나 인천경제자유구역청이 추가로 추진하고 있는 송도유원지 등 경제자유구역 지정 사업이 이제 용역단계에 있고, 보안시설인 인천항의 고도제한 문제, 동인천역 개발의 지지부진 등 난제가 맞물려 있어 제물포 르네상스의 순항까지 많은 난항이 예상된다. 인천항에 있는 폐곡물창고의 복합문화공간 상상플랫폼도 8년...