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몸값 높아진 그린빌딩…데이터센터도 규제 타깃 2024-03-06 06:00:42
실시간으로 파악해 개선할 수 있다. ERET는 선진국 시장 부동산 주식으로 구성된 지수를 벤치마크로 삼고, 친환경 인증 및 에너지 효율성 확보 기업에 대한 투자 비중을 벤치마크 지수 대비 높은 수준에서 보유하는 것을 목표로 하는 ETF다. 2024년 2월 기준 보유 자산의 98%가 부동산업으로 구분되는데, 편입 비중이 가장...
삼성운용, 월배당 부동산·채권 투자 ETF 2종 신규 상장 2024-03-05 10:55:24
상장 리츠에 분산 투자하는 'KODEX 한국부동산리츠인프라' 상장지수펀드(ETF)와 존속기한형 'KODEX 25-11 은행채(AA-이상) PLUS 액티브' ETF 2종을 신규 상장했다고 밝혔다. 이날 유가증권시장에 상장한 'KODEX 한국부동산리츠인프라'는 국내 유일한 인프라 펀드인 맥쿼리인프라[088980]를 국내...
[인터뷰] "한국 상업 부동산시장 최악 지나…금리인하시 거래 활성화" 2024-03-04 06:00:08
오피스 시장에 미치는 영향이 크다"며 "최근 몇년 간 공급이 없어 임대료는 오르고 공실률은 낮은, 전반적으로 좋은 상황"이라고 평가했다. 이어 "우리나라 기업들은 재택근무를 선호하지 않아 빠르게 사무실 출근으로 복귀했다"며 "그렇다 보니 국내 임차인들에게선 오피스를 줄이려는 움직임이 보이지 않는다"고 밝혔다....
美 금리인하 기대·배당규제 완화…'리츠의 봄' 다시 온다 2024-03-03 18:13:42
외면받았던 리츠(REITs·부동산투자회사) 시장이 다시 주목받고 있다. 올해 금리 인하가 기대되며 리츠의 투자 매력이 높아지고 있어서다. 금리가 떨어지면 리츠의 자금조달 비용이 줄어들고, 신규 자산 편입도 쏠쏠한 수익률을 기대할 수 있어 지금이 리츠를 살 때라는 목소리가 커지고 있다. 여기에 국토교통부가 지난달...
"美 오피스 리츠, 연말부터 반등…조정받은 지금이 투자 적기" 2024-03-03 18:12:35
오피스 리츠가 단기적으로 상승 여력이 가장 높다”며 이렇게 말했다. 재택근무 비중이 축소되고, 임대 면적 감소세가 점차 완화되면서 미국 오피스 공실률이 올해 4분기를 기점으로 떨어질 것이라는 전망 때문이다. 그는 “연간 순영업소득(NOI) 관점에서 미국 오피스 시장은 4분기가 바닥”이라며 “리츠 주가는 부동산...
[시승기] 아직 내연기관車와 헤어질 때 아냐…벤츠 S450d·S580 2024-03-03 09:00:00
안정감 배가 (진델핑겐[독일 바덴뷔르템베르크주]·생모리츠[스위스]=연합뉴스) 김보경 기자 = 일명 '회장님 차'로 불리는 메르세데스-벤츠의 대형 세단 S클래스는 국내 출시된 내연기관차 중 가장 고급으로 통한다. 1951년 첫 출시 이후 전 세계에서 400만대 이상 판매된 이 모델은 우리나라에서는 2003년 소개된...
수익률 '쏠쏠'…금리 인하 기대감에 "이젠 리츠의 시간" 2024-03-02 16:06:01
외면받았던 리츠(REITs·부동산투자회사) 시장이 다시 주목받고 있다. 올해 금리 인하가 기대되며 리츠의 투자 매력이 높아지고 있어서다. 금리가 떨어지면 리츠의 자금조달 비용도 줄어들고, 신규 자산 편입도 쏠쏠한 수익률을 기대할 수 있어 지금이 리츠를 살 때라는 목소리가 커지고 있다. 여기에 국토교통부가 지난달...
'국내 상장 리츠 투자' ETF 등 3종 내달 5일 상장 2024-02-29 17:10:31
'국내 상장 리츠 투자' ETF 등 3종 내달 5일 상장 (서울=연합뉴스) 이민영 기자 = 한국거래소는 삼성자산운용과 KB자산운용이 발행한 상장지수펀드(ETF) 3종목을 내달 5일 유가증권시장에 상장한다고 29일 밝혔다. 'KODEX 25-11 은행채(AA-이상)PLUS 액티브'는 2025년 10∼12월에 만기가 도래하는 신용등급...
공공지원 민간임대 사업 자금 공제회서 빌린다 2024-02-28 16:40:09
사업의 원활한 자금조달을 위해 리츠가 차입할 수 있는 금융기관이 확대된다. 현재 보험사 위주인 자금조달 창구를 다변화하기 위해 부동산투자회사법 시행령을 개정, 과학기술인공제회, 대한소방공제회 등 자산규모와 시장신뢰도가 우수한 기관을 리츠의 차입 가능 기관으로 추가 지정했다. 건설기간 시행한 PF 대출을...
공공지원 민간임대 사업 자금조달 원활해진다 2024-02-28 11:00:05
위해 리츠(부동산투자회사·REITs)가 차입할 수 있는 금융기관을 확대했다. 현재 보험사 위주인 자금조달 창구를 다변화하기 위해 부동산투자회사법 시행령 개정을 통해 과학기술인공제회, 대한소방공제회 등 자산규모와 시장신뢰도가 우수한 기관을 리츠의 차입 가능 기관으로 추가 지정했다. 건설기간 시행한...