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전국 주택 매매가 4개월 연속 올라…상승폭은 둔화 2023-11-15 14:00:02
상대적으로 선호도가 높은 단지에 대한 문의가 꾸준하지만, 매도자와 매수자 간 희망 거래가 차이로 거래가 쉽게 성사되지 않으면서 상승 폭이 축소됐다"고 설명했다. 서울의 경우 강남 11개 구에서는 송파구가 급매물 위주의 매수 문의가 이뤄지면서 상승률이 0.70%에서 0.37%로 떨어졌다. 영등포구(0.45%), 양천구(0.39%)...
美 주택구입 주 연령층은 '베이비부머'<중개인협회> 2023-11-14 10:17:56
따르면 올해 주택 매도자 평균 나이는 작년과 마찬가지로 60세였다. 매물이 워낙 적은 시장에서 매도자는 계약금을 많이 걸거나, 신용이 좋아 잔금을 치르는 데 문제가 없는 사람, 전액 현금 지급 등 가장 매력적인 제안을 하는 사람과 거래를 하게된다. 이 부분에서도 나이가 많은 사람이 유리하다. 모기지 금리 상승 등...
캠코 ‘새마을금고 NPL 펀드’ 운용사에 미래에셋·케이클라비스 2023-11-13 14:23:08
시점에 적용된 가격으로 정산을 마친다. 사후정산 방식은 매도자와 가격 협상 없이 NPL 원본 금액대로 지급한 뒤 추후 정산을 하기 때문에 신속하게 부실화한 자산을 털어낼 수 있다. 캠코가 사후정산 방식을 적용해 NPL을 매입하는 것은 국제회계기준(IFRS)이 도입된 2011년 이후 처음이다. 일반 금융기관은 IFRS상 확정가...
"집 안팔려" 쌓이는 매물…조정 들어갔나 2023-11-12 08:53:32
속 매도자와 매수자 간 힘겨루기가 펼쳐지다가 연말이나 내년 초에는 약세 전환할 수 있다고 말했다. 다만 매매가 하락 가능성이 적다는 견해도 있다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "집값이 하락하려면 임대인들이 대거 매물을 내놓아야 하는데 전세가가 4개월 연속으로 올라 그럴 상황이 아니다"라며 "매매를 하락...
부동산시장 조정국면 들어갔나…아파트 상승세 둔화에 매물 증가 2023-11-12 07:00:05
해석했다. 그러면서 당분간 거래 소강 속 매도자와 매수자 간 힘겨루기가 펼쳐지다가 연말이나 내년 초에는 약세 전환할 수 있다고 말했다. 다른 한 부동산 데이터 전문가도 "현장 조사를 통해 추석 연휴의 부동산 거래 감소세가 11월에도 이어지는 것을 확인했다"며 "서울 편입 여부로 논란이 된 김포 쪽도 반응이 전혀...
美 모기지금리 2주 연속 하락, 주택매물 4개월째 감소 2023-11-10 11:23:40
주택 매수자나 매도자 모두 어려운 상황이지만 변화 조짐도 보인다"고 말했다. 그러면서 "기록적으로 높은 금리로 인해 많은 이들이 매수를 미루고 있긴 하지만, 주택 재고나 매물이 계약되는 시간 등이 모두 줄고 있다는 것은 일부 매수자가 금리가 더 오르기 전에 빠르게 결정하고 있음을 보여주는 것"이라고 설명했다....
아파트 매물이 늘어나면 가격이 떨어질까요? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-11-09 09:02:20
있습니다. 매수자가 매도자의 가격을 수용하면서 거래가 늘어나고 강남권의 전 고점대비 매매가격 회복률은 95%에 이르게 됩니다. 2023년 생각보다 빠르게 전국의 아파트 가격이 반등했지만 그 수혜는 대부분 서울의 주거선호지역에 집중되었습니다. 서울 외곽이나 지방의 경우에는 여전히 침체를 벗어나지 못하는 지역이...
"살던 집 안 팔려"…이달 입주 전망 '흐림' 2023-11-08 17:53:10
매물이 쌓이고 있다. 매도자와 매수자의 눈치싸움 속에 서울 아파트 거래량은 두 달 연속 감소했다. 주택산업연구원이 지난달 아파트 계약자의 미입주 사유를 조사한 결과 ‘기존 주택매각 지연’(36.2%→41.7%)과 ‘분양권 매도 지연’(10.6%→14.6%)이란 답변 비율이 상승했다. 노희순 주택산업연구원 연구위원은 “이전...
컨티뉴에이션 펀드, 고금리 시대 어려운 PE시장에서 수익실현을 유예하는 수단으로 부상 [삼정KPMG CFO Lounge] 2023-11-08 13:43:53
펀드 거래에서 GP는 기존 펀드의 매도자이자 신규 펀드의 매수자 역할을 동시에 수행하기 때문에, 자칫 매도자로서 기존 펀드의 이익을 우선하여 신규 펀드의 이익을 침해하거나 그 반대의 경우도 발생할 수 있기 때문이다. 따라서 LP투자자는 GP가 선정한 자문사와는 별도로 LP의 입장과 이익을 대변하는 독립적인 제3자...
10월 전국 아파트 입주율 70%대 회복…서울은 소폭 하락 2023-11-08 11:00:12
"고금리 기조로 매도자와 매수자 간 아파트 거래 희망 가격의 격차가 벌어지면서 아파트 시장이 관망세로 전환되는 추세"라고 설명했다. 그러면서 "아파트 거래량이 감소하면서 이러한 분위기가 한동안 지속될 것"이라며 "부동산 시장 침체가 다시금 예상되는 상황에서 최근 발표된 정부의 주택시장 안정화 대책이 어느...