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1분기 아파트 분양권 거래, 전분기 대비 4% 증가…지방은 10%↑ 2024-04-08 09:37:22
본격화되면서 신규 분양 아파트의 가격경쟁력 등에 따라 수요가 분산될 여지가 있다는 점에서다. 김은선 직방 빅데이터랩실 리드는 "1분기 거래량 증가에 따라 저가 급매물 소진된 상황이어서 매도자와 매수자 간 선호하는 가격 격차가 벌어지며 매수세가 다소 줄어들 수도 있다"고 말했다. lucid@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...
강남 사업장도 '돈맥경화'…"2~3년 뒤 역대급 주택 공급난 올 것" 2024-04-04 18:24:51
수준이다. 공매로 넘어간 사업장은 ‘반값’에도 매수자가 나타나지 않고 있다. 2월 공매로 나온 서초구 서초동의 한 토지는 여덟 차례 유찰됐다. 최소 입찰금액이 1030억원에서 537억원으로 낮아졌다. 한 시행사 대표는 “최근 금융당국이 원금의 30%만 건져도 공매를 강행하라는 지침을 내렸다”며 “부동산금융 시장이 ...
"韓투자자, 상업용 부동산 매수의향 亞太 1위" 2024-04-04 09:44:08
매도자와 매수자 간 기대 가격 차이, 자산 가치 변동에 따른 리파이낸싱 리스크 등의 해소가 관건"이라고 전했다. 또 최성현 CBRE 코리아 캐피탈 마켓 총괄 부사장은 "국내는 현재 진행되고 있거나 예정에 있는 대형 거래가 성사되고 국내 및 해외 투자자들의 적극적인 매수 경쟁이 이뤄진다면 이러한 긍정적인 시그널이...
CBRE 코리아, '국내 상업용 부동산 투자자 순매수 의향 아시아 태평양 1위' 조사 결과 발표 2024-04-04 09:00:06
밝힌 가운데 금리 인하와 더불어 매도자와 매수자 간 기대 가격 차이, 자산 가치 변동에 따른 리파이낸싱 리스크 등의 해소가 관건”이라고 전했다. 또한 최성현 CBRE 코리아 캐피탈 마켓 총괄 부사장은 “하반기 금리 인하에 대한 기대감이 높아지면서 상업용 부동산 시장의 점진적인 회복이 예상되며, 유동성이 확대된...
연 최고 배당수익률 15%…'커버드콜 ETF' 출시 경쟁 2024-04-03 15:22:06
매수자가 권리를 행사할 수 없다. 이 경우 커버드콜 ETF 가격에 주가 상승분이 반영되고 이는 ETF 투자자의 매매 차익으로 돌아온다. 운용사들은 커버드콜 ETF 운용 보수를 낮추고 투자자 공략에 나서고 있다. 커버드콜 ETF 운용 보수는 연 0.3~0.5% 선이다. 파생상품 ETF는 일반적으로 운용 보수가 0.5~1.0% 정도인데 이에...
"3년 만에 13억 뛰었다"…연예인 몰리는 아파트 어디길래 2024-04-03 06:00:02
된다는 인식이 많다"고 설명했다. 이어 "고가 아파트 매수자들도 가격 상승에 큰 거부감이 없다"고 말했다. 아파트 매매 시장에서 고가 아파트는 점점 비싸지고 중저가 아파트만 가격이 하락하고 있다. KB부동산 월간주택가격동향에 따르면 3월 기준 가격 하위 20%(1분위) 서울 아파트 평균 매매가격은 4억9690만원을 기록...
[비즈니스 인사이트] '포옹'의 소프트 스킬이 기업과 사회 경쟁력 가른다 2024-03-31 17:51:49
사용하는 전략이다. 사전 알림도 없이 매수자가 타깃이 된 기업 경영진에게 편지를 보내 매수를 제의하고 신속히 결정하라는 식이다. 상대를 끌어안아 팔 힘으로 조여 허리를 압박하는 느낌이 든다. 주주가치에 소홀한 기업이 기업 사냥꾼의 기습 포옹에 당한 사례는 우리 역사에도 흔하다. 곰이 포옹했다고 다 나쁘겠나!...
"저가 매물 팔리더니"…2∼3월 수도권 아파트 절반이 상승 거래 2024-03-31 07:43:01
전망했다. KB국민은행 박원갑 수석부동산전문위원은 "부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 문제가 여전히 남아 있고, 스트레스 DSR도 도입돼 시장이 급반등하지는 못할 것"이라며 "당분간은 거래가 크게 늘지 않으면서 매도자와 매수자 간 힘겨루기가 이어질 것으로 보인다"고 말했다. sms@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...
"믿을 수가 없네요"…'115억 아파트' 역대급 거래에 '들썩' [돈앤톡] 2024-03-29 09:42:23
이번 거래를 두고 추측이 가득한 상황입니다. 매수자와 매도자가 일반적인 관계라면, 100억원이 넘는 아파트 거래를 직거래 하기가 쉽지 않기 때문입니다. 현재 시장에 나와 있는 매물은 120억원입니다만, 해당 매물은 아닌 것으로 파악됐습니다. 120억원의 매물은 시장에 공개된지도 한참이었다고 합니다. 시장에 나오...
[마켓칼럼] 대한항공, 아시아나항공이 합병한다면 수혜를 받는 기업은? 2024-03-27 10:42:43
위한 입찰과 매수자 선정 또한 올해 진행될 것으로 예상된다. 안정성/성장성/모멘텀을 모두 보유한 저평가 기업동사 2023년 사업보고서 기준, 현금 및 현금성자산+단기금융상품 보유액은 1,283억원이다. 전일 시가총액은 1,770억원으로 보유한 현금은 시가총액의 약 72.5%에 달한다. 또한 부채비율은 37%로 안정적인...